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2008年05月24日

預金2千万円 値引ける自治会費 ネゴシエーター

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ブログ、30日目です。

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5月24日」の 11:10 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 115人
●PV(ページビュー) 440人
●瞬間順位 25位 
◆このブログのお値段は 17350円 


右側ブログランキングカウンター → INPOINT → ¥マーク をくりっく

です!!!

※最近取り付けたカウンター表示人数とリンクしていないのですが、
コンピューターに不慣れな為、原因が分かりません。申し訳ありません。


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「5月23日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 234人
●PV(ページビュー) 1578人
●同日中の最高順位 25位 

でした!!!

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「5月22日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 207人
●PV(ページビュー) 1488人
●同日中の最高順位 33位 

でした!!!


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こんにちは!

またきょうも暑くグッド(上向き矢印)なりそうですねー。

これくらいなら昼間はTシャツ一枚でじゅうぶんです。

今から高速に車(セダン)乗って一番遠いところにある物件へ向かいます。

手土産まだ買ってないので、多分三越へよってから。

時間が押しているので、ちょっと焦っています。ダッシュ(走り出すさま)

そして夜はスポーツクラブ。

みなさんも良い週末を!!ぴかぴか(新しい)

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高額な自治会費も


値引ける!!




昨日の続きです。

たくさんのコメントを頂戴しましたので、有難うございました!

こうして集まった情報を、どんどんみなさんとシェアしていきましょう。


「コメントより」

・個人宅で一世帯あたり、年間6千円 〜 1万2千円
・アパート住人は入会資格がない → ゴミ捨て場別途用意
・俸賛金(お祭りのとき) と赤い羽根共同募金など、別途負担あり
・決算報告書あり
・公園維持管理は市区町村とボランティア
・貸家は入居者負担
・32万円(1世帯4万/年)は悲しい金額
・テレビ共同アンテナ使用料年間2万円別途



「私の実家では」

・840世帯規模で年間4千円
・決算報告にある資産額は、定期と現金合わせて約600万円


「私のところは」

・年間3千2百円・・だったとおもう。




ちなみにこの関東某市にある自治会は200世帯未満。 

もしかしたら、規模が小さくてスケールメリットが活かせないのでしょうか??

収支決算書」の「支出の部」から「科目」と「予算額」を拾ってみます。


電気(電力)料金   1,200,000
防犯灯電気料金      80,000
浄化槽管理費       850,000
キュービクル管理費   150,000
汚泥処理清掃費   2,000,000
防犯灯修理費        30,000
浄化槽修理費     2,500,000
環境整備費    200,000
通信印刷費  50,000
事務費  200,000
会議費  280,000
県有地使用料  15,000
慶弔費  50,000
滞納対策費  50,000
合計  7,655,000


そして「資産の部」は、「施設修繕積立金」と「普通預金」、

現金」をあわせて


約2千万円


もあります。




罰則もあります。

納付期限の翌日から日歩2銭の利子が課せられて、

未納者リストを

■宅地番号

■フルネーム

■金額

と明記して、全世帯に決算報告書とあわせて配布します!!




ちなみに、ゴミ集積場はアパート住人は、利用させてもらえません(汗)



疑問はたくさんあるのですが・・・、たとえば、

まずこの未納者の回覧システムって、「個人情報保護法」とか

関係ないのでしょうか?




あと貯金がたくさんあるので、もう少しなんとかならないのかなぁ〜と

思います。




最初この負担額を知ったとき、衝撃的な金額にしびれました。



値引くに

あたって・・・




物件購入直後に自治会長宅へ手土産を持参して伺い、

満室稼動は難しい事や、一般家庭と比べても1世帯辺りの

構成人数の不公平性を根拠に交渉した結果、

年額20万円の定額制」に変更して頂く事に成功しました。



やはり ・・・

 



交渉   





は大切です。(しみじみ




目の前にある「ルール」が「現状にそぐわない事」もあります。




駄目元でも良いはず!!!パンチ

ネゴシエーター」として

まずは行動してみることをお勧めします。
soonsoonsoonsoonsoon


もちろん「ごね得」みたいな変な言いがかりはやめましょう。笑




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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 11:27 | Comment(6) | TrackBack(0) | 日記
この記事へのコメント
おはようございます。ヒロシです。

ネゴシエーターが大切なのは本当に同感です!

立川のI社長も「お茶は飲まないので・・・・・・。」

と言い安くしています、横で見ていてビックリしました。

様々な知識をアーカイブするのは、本当に私などの新参者には

助かりマスク!!!



Posted by ヒロシ at 2008年05月24日 13:22
流石ですね〜4割くらいダウンでしょうか。

ダメもと・・・見習います。
Posted by たろう at 2008年05月24日 21:05
ヒロシさま、サキホドスポーツクラブから帰投しました。

「お茶は飲まないので・・・・・・。」

相変わらず、「見逃さない」、「聞き逃さない」とこ

ろが素晴らしいですね。

このフレーズ、ワタクシもアーカイブさせて頂きマスカット!!!






Posted by 恵比寿のI at 2008年05月25日 00:44
たろうさま、じつはさらにぐぐっーと安くなる可能性が出て参りました。進展があり次第、アップさせて頂きます。
Posted by 恵比寿のI at 2008年05月25日 00:46
アイアムバック。
さすがタフガイは違いますね。
ところで自治会長宅はどうやって発見したのですか?
Posted by 星輝 at 2008年05月25日 01:32
星輝さん、今夜は7キロ33分でした。

会長宅は物件のそば、小さなコミュニティーですから。それよりも、先に自治会からお知らせを頂戴したのですが、その経緯が気になっていました。
Posted by 恵比寿のI at 2008年05月25日 01:55
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