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2012年09月25日

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※出版のご挨拶はどうぞこちらの記事を御覧下さい。

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『もったいない』

なぁ…と感じることがあります。
例えばレジ袋、
なるべくもらわないようにと
自身に言い聞かせていますが、
エコバックを持ち歩くほど徹底も
出来ていません。。
日常を見渡せば、気になることは
ほかにも沢山あります。

過剰すぎる包装など、贈答品であれば
致し方ないと思いますが、
開封後は即ゴミとなる運命の外箱や
容器に少なくない費用がかかっていることに
心が痛みます。
サプライヤーの目線ですと、
印刷だって1色増えるごとに費用も
増すだろうし、材質や形状も凝るほどに
高くつきます。
かといって簡素化しすぎると、きっと選ばれない
だろうし。。

数日前に届いた雑誌、厚みのある
ダンボールの底にぽつんと一冊だけ。
それが箱の中で
暴れないように白くてきれいな模造紙が
梱包材の要領で、大量にくちゃくちゃと
丸められていました。そして宅急便の中でも
業界一料金が高い某社のそれで
運ばれてきました。送料は推定630円?
735円??もしかしたら大口契約で
525円や420円かも知れませんが、
それでも雑誌一冊を送るだけにしては
随分経費をかけているなぁと思いました。

雑誌一冊ならば、レターパックや
ポスパケット、メール便などが安いし、
速達扱いや追跡サービスもあるので
便利かなって思います。
種類によっては出荷伝票も印刷対応が可能だし
(大量出荷時に便利)、
ダンボールと梱包材、送料をあわせると
一件あたり
数百円の削減が大きいと思います。

今年に入って、僕自身「もったいない」から
「もったいなくない」へと
劇的に変化させた出来事があります。
2012年12月頃に「ネットFAX」について
ポスティングさせて頂きましたが、
本業に導入してはや10ヶ月がすぎ、
経費削減と仕事の高効率化の両面から
満足度はとても高いです!

相手からのFAXはデータとしてWEB上で管理ができ、
紙やインクの使用量が劇的に減りました。
返信FAXも、わざわざ印刷せずともPC上で
加工ができるので、ほとんど印刷することが
なくなりました。またこれまでは書類の
保管も大変で、ホコリまみれの
中から必要な一枚を探し出すのも苦労でしたが、
そういった煩わしさとは無縁になりました。
そして事務所にいなくてもスマホから
FAX内容の確認が容易な点も、僕の仕事スタイルには
適しています。小規模事業者には
ぜひお勧めしたいと思います^^

最近は、「納品書」や「請求書」を
メールの添付で対応できないかな??と考えています。
社名&ロゴ入りの封筒や切手など細々としたものですが、
日々のことなので、結構な経費がかかっています。
商品出荷時にお世話になっている●濃運輸では
数年前から、請求書の発行がWEB上で行われるように
変更されましたが、とてもスマートだなぁと
感心しておりました。きっと莫大な経費の削減に
つながったことと思います。
ひとつ気がかりなのは、相手先の「紙やインク」を
利用させて頂く点ですが、
突き詰めて考えてみたいと思います。
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11月24日、東京国際フォーラムで
開催されます。アパート経営に必要な各分野の
講師陣が10人集結します。
次回も微力ながらお話させて頂きます。
その後の懇親会では、健吉さんや社長も
喜んで御紹介させて頂きます!!
少しでもご興味を抱かれた皆様は、
直接株式会社レジデンシャルインターネット
様にご確認ください。
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僕も参加させて頂きました!!




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『横浜市内20%』

もうすぐ10年近い付き合いとなる
戦友(と彼が呼んでくれます 笑)が
今月に入ってタイトル通りの物件を
購入しました!

・再建築も問題ありません。
・現在満室です。
・狭小間取りでもありません。
・建物やや古めですが、立派です。
・10%で一般公開されている物件でした。
・広い土地も魅力です。
・よう壁物件ではありません。
・好立地です。
・住環境や生活インフラ、学区も抜群です。
・融資も羨ましいほどの好条件でした。

彼はこれを掴みとるまでに
沢山の物件を見送ってきました。
もしかしたら最後の物件を購入してから
6年、いや7年くらい経つのかも??
購入にいたるまでの心理って
なかなか満足のいくものにめぐり合えないと
妥協してしまうのが常と思いますが、
彼に関しては、鉄の意志を貫き通した
見事な戦いぶりでした!

当初、権利関係が複雑だったそうです。
しかし豊富な経験から、道筋を示して
ややこしい紐を、きれいに解きほぐすことが
出来ました。あとからそういった説明を
きけばなるほどね!!って思うのですが、
そこを最初に気付き実行に移した彼は、
凄いと尊敬します。
また今回の事案からも、改めて迷える人たちが
沢山存在しているということを
勉強させて頂きました。

物件に巡り合うまでの数年間は、
必要なプロセスだったとはいえ、
長いトンネルの中を、よくぞ頑張られたと
脱帽いたします。
また物件とのファーストコンタクトから
約半年かけて半分の価格へと交渉を
成就させた手腕も、タフな精神力も
素晴らしいと思います。
このたびはおめでとうございました!!!

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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 04:17 | 日記
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