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2012年05月21日

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ブログ、316日目です。
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※出版のご挨拶はどうぞこちらの記事を御覧下さい。
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『円高』

FXは触ったことがありませんが、
やはり為替の変動は気になります。
なので、パソコン画面やスマートフォンから
レート表をときどき眺めています。

リアルタイムで移り変わる数字って、
見ていて面白いですよね。
もしもこのタイミングで取引していたらとか、
妄想もしばしばですが、
過去にガソリン先物で大損した経験から、
スピード感のある取引には
参加するまでには至りません。

個人的には米ドル/円が目下の興味です。
年度末にかけて84円近辺にあったものが、
この週末にかけて79円丁度まで戻した
値動きの激しさと独歩高には
驚きました!

最近は外貨両替について、よく考えます。
FX会社を利用すれば、手数料も安いのでしょうし、
現受けしたものを、リフティングチャージの
かからないマルチ・カレンシー口座にて
保有すればよいのかなぁ、でもペイオフの
対象外だし云々…。

また米ドルに限らずとも、
対豪ドル、カナダドルは77円台、
対欧州ユーロも100円台といづれも
円高が進んでいる様子ですね。

周囲でも、FXしている人は多いのですが
小資本からでも始められるその手軽さや
すぐに結果が出ることも
人気の理由と思います。
今回の円高局面で上手に結果を出すひとも
沢山いることを思うと
さらに興味は募るばかりです^^
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『楽待セミナー』

来る6月9日・10日の2日間で
8名の講師による不動産投資セミナーが
開催されます!

「8人の成功者による不動産投資
  ノウハウ完全版!8つのステップセミナー」

と題して、こちらにご紹介させて頂きます。

また僭越ながら、2日目に以下の内容を
お話させて頂くことになりましたので、
ご案内申し上げます。

【Step5 管理・運営】 

第1章 
 不動産投資における「管理・運営」の重要性

第2章 
 賃貸経営の主な流れ

第3章 
 物件購入後に利回りを上げるコツ・ノウハウ

第4章  
「自主管理」と「管理会社委託」の
           メリット・デメリット

第5章 
 実録!トラブルとその際の対処法

第6章 
 任せて安心!「客付けが得意」な
            管理会社の見極め方

第7章 
 管理会社・協力会社に
    味方になってもらうための関係構築法

第8章 
 満室運営を維持するための5つのポイント

第9章 
 物件の管理運営における
        「成功事例」と「失敗事例」

    ※    ※    ※

詳細はどうぞ こちら を御覧下さい。
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※DVDを発売中!!の記事はどうぞこちらを御覧下さい。
※楽待で連載中、どうぞこちらを御覧下さい。
※5月のセミナー/イベントは10日、19日、26日を予定しています。
 ご興味ある方、ご連絡お待ちしています。お問い合わせ
※ダイヤモンドZAi(2012年1月号&4月号)に掲載!
※Butlers創刊号(5月発売)に掲載!
※賃貸LIFE創刊号(6月発売)に掲載!
※楽待で連載中、どうぞこちらを御覧下さい(過去に配信した記事が全て読めます)。
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『賃貸Life』

(以下、転載文)

…国土交通省所管の公益社団法人、
「全国賃貸住宅経営者協会連合会」様が
6月下旬に「賃貸Life」という家主向け雑誌を
発行(創刊号)致します。

昭和44年、当時の建設省より認可を受けて
設立された団体となりまして、
下部組織に、
国会議員200名以上が参加する 
「全国賃貸住宅政治連盟」があります。

家主の会員数は約2万5千名、その方達に
配られるほか、自民党、民主党の国会議員、
国土交通省、総務省の担当部署等にも配布されます…

    ※    ※    ※

その雑誌に、急遽、参加させて頂くことに
なりました。

格式の高さやミスキャストとも思えるお声掛けに
とても恐縮致しましたが、
勇気を振り絞って、取材を受けて参りました。

取材方法は、公益社団法人の代表者様と
年商100億円超という管理会社の2代目様、
デザインリフォーム企業の代表者様、そして
その端に僕が加わり、座談会が行われました。

僕に課せられた使命は
“大家の立場で、賃貸Lifeの現状をお伝えする”
ことでした。物件ごと、エリアごと、
管理会社ごとに、より理にかなった経営手法の
確立を目指している現状を
経験談を交えながらお話させて頂きました。

拙い話が、少しでもお役に立てたのか
不安が残りますが…汗
貴重な機会を授けてくださった皆様に
感謝の気持ちでございます。
記事の仕上がりも楽しみです。
もしも1人緊張している顔を見つけたら
どうぞ笑ってやって下さい 笑

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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 02:10 | 日記
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