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2012年05月13日

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※出版のご挨拶はどうぞこちらの記事を御覧下さい。
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『ZIGZAG』

物騒な世の中、悲惨で凄惨な事件ばかりが
ニュースをにぎわせていますが、
実際には凶悪犯罪は減少方向に、
そして軽犯罪は増加傾向にあるのが
現在の日本だと言われています。

銃の所持は第二次世界大戦後、銃刀法で厳しく
規制されていることも関係していると思いますが、
それが米国においては銃の規制は緩く
100万丁/年間もの銃器が購入されていて、
9・11以降はさらに増加傾向にあるそうです。
「自分の身を自分で守る」という精神が
その根底に根強いといいますが、無防備よりは
備えたいという気持ちもあるのでしょうね。

ちなみに米国では殺人事件が年間
およそ18,000件と、日本の約9倍にも
上るそうです。

留学生時代には、訪ねた友人の部屋に拳銃が
あって、お酒を飲みながら彼は
それを器用に分解したり組み立てたり、、
誇らしげに見せてくれたことが強烈な印象として
残っています。あの時の記憶を振り返ると
あの場では銃を手にしている彼がその空間を
支配していたと思います。銃口を向けられたらと
思うと恐怖でしたし、間違いがなくて本当に
良かったと思います・・
※ブレイディ法の施行前の話

そんな銃社会において、
銃の脅威から身を守るための10か条が
回状のように巡っているようで、それを目にする
機会がありました。
中身について、印象深かったものを少し
書き留めさせていただきますと、、

銃口を向けられた時、迷わず「ZIGZAG」に走って
逃げろ!とありました。そうすることによって
弾に当たる確率は4/100となり、
当たっても至死率は1%以下と記述されていました。

それからショッピングモールで買い物したあと、
車に荷物を積んだら、すぐに車を走らせるように!と
ありましたが、着座して財布やレシート、
荷物を整理している無防備な瞬間に
銃を持った人が車に入り込んでくるケースが
多いそうです。

回状は作り人知らずで、もちろんなんの裏付け
に基づいたものとも分かりませんが、
海外が近くなった今、いっそう気をつけたいと思います。
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『創刊号』

赤坂にある潟激Wデンシャルインターネット
さんの発行する賃貸物件オーナー向け雑誌
「BUTLERS(バトラーズ)」の創刊号
(5月1日発刊)にカラーで4ページに渡って
掲載されました。
栄えある栄誉に与り、光栄に思います。

記念すべき第一回目の記事は、
4月から一家でハワイに移住することになった
ある大家さんの道のりを伺う様子が
対談方式で特集されています。
この大家さんは、会社員のかたわら、
郊外に物件を所有して規模を拡大されて、
この春アーリーリタイアされたという経歴の持ち主です。
僕と年齢も近く、穏やかな表情に癒されつつ、
ハワイに立つ直前に、色々と貴重なお話を伺いました!、

今頃はハワイなんだなぁーって思うと、
羨ましいです。ご夫婦揃って3月31日に会社を
おやめになって、小さな子供を連れて海外移住です。
良く決心&実行されたと思います。
10年越しの計画だとも伺いました。
毎日サーフィンするとお話されていましたが、
きっと楽しまれているのでしょうね。

そしてハワイ・・
僕は一度乗り継ぎで立ち寄ったことしかなく、
空港から外にでたこともありません。
でも、きっと素敵な楽園なんですよね^^
大きな刺激となりました。
ハワイの大家さん、続報も楽しみにしていますね。
先日はお忙しい中有難う御座いました!

潟激Wデンシャル・インターネットさんは
賃貸物件において
光インターネットを供給する会社です。
ご縁あって、先日(5月10日)は4回目となる
地方経営についての講演をさせて頂きましたが、
そちらの参加者様、
ならびに会社のお客様向けのサービスの一環として
「BUTLERS(バトラーズ)」が用意されています。
今後もしばらく連載させて頂きますので、
どうぞよろしくお願い致します。

そしてセミナーも不定期ですが、今後も
予定しております。
開催日程は「楽待」又は「健美家」で告知されますが、
もしくは直接株式会社レジデンシャルインターネット
さんにご確認ください。
ちなみにセミナーへの参加費は無料です。
月々のランニングコストは700円/戸〜という
光インターネットに興味ある方も会社に直接
お問い合わせください。
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『満室利回り20%超』

となる築年数も古めの物件を
つい最近購入された方の話を聞きました。
所在地は茨城県と千葉県の県境、僕の物件の
すぐ近くになります。

その建物の存在はずっと知っていましたが、
マンションとしてではなくて、
長い間空室となったままのテナント兼住居として
でした。それを去年手に入れた人(業者さん?)が
マンションに作り変えて転売されたようで、
とても立派な変貌ぶりに驚きました!

今では入居者もつき、見事に稼動している様子、
以前はひとけのない寂しい雰囲気でしたが、
夜は照明できれいに浮かび上がり、
そのエリアも活気を帯びたように思います。
リフォームの力は凄いなって
つくづく思います!

売買価格は積算評価以下とのこと、
他県の地銀が期間も金額も素晴らしい
好条件で融資をつけたそうです。
大規模修繕をおえて外も中身もピカピカ、
しばらくは余計な費用もかからないのでは
ないかと思います。

素敵な話に嬉しくなりましたので
ご紹介させて頂きました!

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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 04:41 | 日記
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