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2011年11月01日

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『流行』

最近の流行の筆頭は、やはり風邪でしょうね^^;
急に寒くなりましたので…
本日メールを下さったお医者様いわく、
風邪にとどまらず、マイコプラズマや
手足口病などが流行っているそうです。

マイコプラズマってなんだろうと思って
質問したら、肺炎と教えてもらいました。
少し調べてみると、かなりやっかいな病気でした。
「うがいと手洗いで予防してくださいねっ」て
優しい言葉も頂きました。ぜひ皆さんも
気をつけましょう!

流行といえば、すっかり朱蒙(チュモン)=韓流
にはまった僕は、80話の大作を観終えて
大満足でした。さっそく友だちにも勧めると、
今では彼らもすっかり「チュモニダ!! チュモニダ!!」
と虜になりました。「忙しいのに、
なんでこんな面白いもの教えてくれたんだっ」と
言われています 笑

そして今は、「風の国」を観ています。
なんと!!朱蒙(大王)の息子とその子供達が繰り広げる、
高句麗建国後の続きです。つかの間の
密かな楽しみです♪

もうひとつ、流行の話を…
“代行の副業”が流行っているそうです。
恋人のふりや結婚式のサクラなどなど。。
僕も驚きました!本当にあるのですね〜
そして思わず目を惹いたものに、
「お墓参りのアルバイト」というものもありました。

●作業内容(2〜3時間)

・お墓周りの雑草を取る
・墓石磨き
・献花
・お線香をあげる
・依頼者にかわって、気持ちを込めてお祈りをします…

●報酬

・一基あたり〜1万円

忙しい方や、体力的にきついお年寄りなどに
需要があるそうです。

少し前に読んだメルマガ記事を紹介させて頂きました。
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『裁判2』

友だちが都内に所有する貸家での出来事です。

数年前に購入した戸建は、オーナーチェンジ物件でした。
家賃は相場並み、引き継いだ入居者は
過去において滞納もトラブルもなかったという
売主の言葉を信じて、
そのまま自主管理をすることに。
自宅が近いことも、背中を後押ししました。

しかしこの賃借人、ふたを開けてみると、
いつも入金が遅れがちです。
「一日でも遅れたらすぐ催促を!」
というセオリーに基づいて、
友人は電話や手紙で催促を促してきました。

そうした努力の甲斐あってか、
どうにか遅れがちながらも入金はありました。
しかし一度として、きっちりと期日中に入金が
あったためしがなく、このことに彼は
大きなストレスを感じていました。

遅れつつ、一部だけ入金されたりということが続き、
次第に滞納額も貯まっていきました。
賃借人は電話には必ずでるそうですが、
のらりくらりとした態度は耐え難く、
ついには、「催促電話のせいで集中力がかけた。
仕事がうまくいかないっ!」
と逆切れされるようになってしまい、、
家賃も支払われなくなったとのこと。

そして友人は、物件を明け渡して頂く方向で、
裁判をすることになりました。
弁護士の着手金は17万円、そして完了時に
17万円かかると伺いました。
・もしも和解に至らず、
・明け渡しする旨の判決が出たとして、
・それでも賃借人は自主的に引越しせずに、
・強制執行になったとき
には、執行官、鍵屋さん、運送屋さん等の
立会いに必要な人件費や、倉庫保管費用など、
結構な費用がかかるものと思われます。

また家賃の取立てや、裁判に掛かった費用の請求など、
別途裁判が必要とのこと。
着手金12万円、プラス成功報酬10%と聞きました。

家賃保証会社を通していたら、また管理会社を
いれていたら、きっと違う結果になっていたかもねと
友人は言います。
一日も早く、解決に至ってほしいと願います。

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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 06:25 | 日記
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