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2010年12月11日

『9刷目!!』『セミナーの予定』『RIG音声サービスID12月号のなかみ』『グローバルオーナーズ』『融資の話』『RIGーCD』『RIGーPTS』

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ブログ、263日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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●12月10日の訪問者514人&PV1085人
●12月09日の訪問者509人&PV 948人
●12月08日の訪問者544人&PV1055人
●12月07日の訪問者477人&PV 916人
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3版7000部:好評発売中!

購入特典は「これで完璧!管理会社に聞くことリスト」
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『9刷目exclamation×2

昨夜は不動産投資家のてらちゃん
恵比寿でご一緒させて頂きました^^
お土産もありがとう御座いました。

セルフリフォームという経験に裏打ち
されたお話にとても共感を覚えました。
また女性限定のシェアハウスの運営に
ついてなども興味深く、時間のたつのが
あっという間でした!
ありがとうございました!

それにしても、恵比寿の街はいつもながら
にぎわっていました。前回のブログでは
保証金は10ヶ月でも取り合いだって
記しましたが、昨夜もどこに入ろうか?
ってお店を物色しつつ暖簾をくぐると
幾つかのお店は混んでいて入店を諦めた
くらいです。そしてやっと2軒のお店を
はしごしました。
どこもぎゅうぎゅうで熱気につつまれ、
不景気とは程遠い空間に心地良さを
覚えました。

けっこうな量を飲み、ふらふらと深夜に
帰宅しました。そしてメールをひらくと、
なんと編集部さまより
「クリスマスプレゼント」を発見して
嬉しくなりました!!

ということで、2作目の著書「まずアパ
の重版がかかりましたことを、御報告
申し上げます。

今回で9版3000冊の増刷となり、
ついに合計27000部となりました。

深く御礼申し上げます!!!


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『セミナーの予定』

〜10人
金持ち父さん実践会

 少数ならではの密度のあるお話をさせて頂きます!
 開催日は12月18日(土)です♪

〜100人
楽待セミナー

 あかちゃんさん、叶税理士先生と共に出演します!
 開催日は2月5日(土)です♪

〜200人
 オファーを頂戴しました。
 詳細は分かり次第にお伝え申し上げます。
 開催日は3月5日(土)です♪
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『RIG音声サービスID12月号のなかみ』

好評配信中です!!
12月号の中身になります。

1.1年弱で9億円分の不動産を買った最近の話
2.政策公庫(融資の出し方)
3.商工会の上手な利用方法
4.続:家賃を落として決まる話
5.資産を失って方針転換した話
6.地銀、変動、1.475%
7.プロが手がける決まる部屋に仕上げる方法
8.外国人(募集の仕方&保証会社など)
9.買付の入れ方、値引きのタイミング
10.RIG音声サービスIDのヘビーリスナー様より
11.金利交渉→10年1.65%固定金利の話
12.1本の電話で100万円売り上げた実話

1時間20分03秒

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980円で最新情報を入手 「RIG音声サービスID」
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白岩さんリーマンショック後の新アパート投資の王道
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僕も参加した山田式元祖勝ち組大家術こちらから♪
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寺尾さん&工藤さんみんなが知らない 満室大家さんのヒミツ
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叶温さん大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法
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僕も参加した『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』
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藤巻聡さん満額融資交渉バイブル
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『グローバルオーナーズ』

の今月号に掲載されたようです。
といいいますのは、まだ紙面は確認
しておりませんが、アパマンショップ
の仲の良い担当者さんからご一報を
頂いた次第です。

年間8千件もの工事をこなす会社社長さまと、
アパマンのマネージャーさま達と、先月
八重洲にある本社でリフォームについて
対談を行いました。その内容が掲載されて
いるはずです。

よろしければ、どうぞご覧くださいませ♪
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『融資の話』

先日本業で繰上返済をしてきました。
行政から利子補給があったので、
金利は1.1%の5年間固定でした。

経費化できる金利分をわざわざ無くすなんて
どうなのって話や、もったいないじゃん!
なんて話も聞こえてくるようですが、
単純にいって繰上って気持ちがすっきり
して気持ち良いと思いました(笑)

ただ担当者さまには申し訳ないという
思いもありました。なのでもしかしたら
不在かもしれないという期待感を込めつつ
アポを取らずに窓口に出向きました。
すると、なんと外出中とのこと、
それじゃあってことで、違う担当者に
“すまなそうに”お話を切り出しました。

するとあまり面識がなかったこの方から
「我々をそんなにいじめないで
くださいよ〜」って、詰られて
しまいました^^;

しかし何度かの攻防戦のすえわーい(嬉しい顔)
無事に完済できました。

本来はここでお話が完結となるはずですが、
実はこのようなものがあるんですよって、
ご案内頂きました。利子補給が100%、
つまり金利の本人負担がゼロ円というものです。

なんと借入金利負担が0%exclamation&question

続きます。

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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 19:44 | Comment(31) | 日記
この記事へのコメント
恵比寿のIさん
昨日はどうもありがとうございました。いろいろな気づきがありました!さっそく有言実行にうつしましたよ。これからも、定期的に進捗ミーティングはしたいですね。
てらちゃんより。
Posted by てらちゃん at 2010年12月11日 22:53
またまた重版おめでとうございます!

てらちゃんとサシで飲みですか、
いいですね〜

金利0!!!
気になります。
Posted by ポチお at 2010年12月11日 23:48
重版、おめでとうございます。すごいなあ。

てらちゃん、これから見てみます。
Posted by おざわ at 2010年12月13日 11:56
重版おめでとうございます☆
次回の物件は、かなりこの本を参考にさせていただいて購入する予定です。素敵な築古♪

コメントありがとうございました!
セミナーラッシュなんですね、がんばってくださいね。
Posted by トム@みんなでお金持ち at 2010年12月13日 22:58
増刷おめでとう御座います。

私は投資家を目指してる方に、「どんな本読んでます?」ってたまに聞きますが、複数の方が、解りやすい本って感想述べてましたよ。
Posted by ひろ at 2010年12月13日 23:25
27000部ですか
すごいですね。おめでとうございます。

グローバルオーナーズ読みました。
恵比寿のIさんさんの3DK→ワンルームの写真、インパクトありました。
当方も参考にさせていただいて35m2ワンルームへのコンバージョンに取り組んでいます。
Posted by Hiro at 2010年12月14日 10:32
増刷おめでとうございます!
27000部ですか。すごいです!
9版だと毎月増刷って感じでしょうか
ベストセラーですね。
Posted by ポセ at 2010年12月14日 23:46
なるほど、勉強になりますね
Posted by データ復旧大阪なら at 2010年12月15日 12:23
こんばんは。
子供の世話のスキをみて
ブログ周りしてます。
応援しときます。
Posted by 大阪の子育て主婦 トモの育児日記 at 2010年12月15日 23:20
重版おめでとうございます!!
繰り上げ返済もおめでとうございます☆
不動産も本業も盤石の体制を築いているのですね^^。
Posted by たまこ at 2010年12月17日 08:40
てらちゃん、

>恵比寿のIさん
>昨日はどうもありがとうございました。いろいろな気づきがありました!さっそく有言実行にうつしましたよ。これからも、定期的に進捗ミーティングはしたいですね。

楽しい夜でした&ありがとうございました!
なんと早速有言実行ですか、素晴らしい行動力に脱帽です!僕もアドバイス頂いたこと、早速実行に移しました^^こちらこそ、今後ともよろしくお願いします!
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 22:43
重版おめでとうございます

また、先日は良いセミナーの開催ありがとうございました。

懇親会も楽しく、2次会まで参加させていただきました

ブログ拝見ついでにランキング応援しました
Posted by 不動産投資家たま at 2010年12月19日 22:45
ポチおさん、

>またまた重版おめでとうございます!

おかげさまでありがとうございます!!

>てらちゃんとサシで飲みですか、
>いいですね〜

ぜひお誘いすればよかったですね^^;
次回はぜひ♪

>金利0!!!
>気になります。

ありがとうございまーす!
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 22:46
おざわさん、

>重版、おめでとうございます。すごいなあ。

おかげさまでありがとうございます!!

>てらちゃん、これから見てみます。

ぜひぜひ^^

それと、昨日のセミナーにいらした方、
おざわさんと住まいが近かったようですので、
まずはおざわさんのブログをご紹介申し上げました♪
ご連絡が来たときはどうぞよろしくお願いします!
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 22:50
トム@みんなでお金持ちさん、

>重版おめでとうございます☆

おかげさまでありがとうございます!!

>次回の物件は、かなりこの本を参考にさせていただいて購入する予定です。素敵な築古♪

光栄デス^^

そうそう、見学させて頂いた部屋、配電盤のスイッチ係はきまりましたか(笑)

>コメントありがとうございました!
>セミナーラッシュなんですね、がんばってくださいね。

まずは先日新宿で務めさせて頂きました☆
引き続きがんばります&ありがとうございます!!
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 22:54
ひろさん、ご無沙汰しております!

>増刷おめでとう御座います。

おかげさまでありがとうございます!!

>私は投資家を目指してる方に、「どんな本読んでます?」ってたまに聞きますが、複数の方が、解りやすい本って感想述べてましたよ。

嬉しいご感想を本当にありがとうございます!!
またお会いできる日を楽しみにしております。
またぜひ一緒にお散歩しましょう♪♪
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 22:57
Hiroさん、

>27000部ですか
>すごいですね。おめでとうございます。

おかげさまでありがとうございます!!

>グローバルオーナーズ読みました。
>恵比寿のIさんさんの3DK→ワンルームの写真、イン>パクトありました。
>当方も参考にさせていただいて35m2ワンルームへのコ>ンバージョンに取り組んでいます。

例のリノベですね。
続報など楽しみにさせていただきますね☆

それから、昨日はありがとう御座いました!!
お会いすることが出来て、光栄でした。
密度の濃い一次会、二次会も楽しかったです♪
今後ともどうぞよろしくお願いします!!
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 23:01
ポセさん、

>増刷おめでとうございます!
>27000部ですか。すごいです!
>9版だと毎月増刷って感じでしょうか
>ベストセラーですね。

おかげさまでありがとう御座います!!
本当にポセさんをはじめ皆様のお力添えのおかげで御座います。

リフォーム、とてもお忙しそうですね^^
いつか、僕も遊びにうかがってもよいですか?
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 23:06
データ復旧大阪ならさん、

>なるほど、勉強になりますね

ご訪問をありがとう御座います!
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 23:07
大阪の子育て主婦 トモの育児日記さん、

>こんばんは。

こんばんは!

>子供の世話のスキをみて
>ブログ周りしてます。
>応援しときます。

いつもご訪問をありがとう御座います!
僕ものちほど応援に参ります^^
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 23:09
たまこさん、

>重版おめでとうございます!!

おかげさまでありがとう御座います!!

>繰り上げ返済もおめでとうございます☆

>不動産も本業も盤石の体制を築いているのですね^^。

ありがとうございます(笑)

今度みんなでお食事しましょー♪♪
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 23:11
Hiroさん、

>セミナー素晴らしかったです。 今日は少し喉が痛いのではないでしょうか。 次回のセミナーも参加させていただきますので、よろしくお願いします。

あらためまして昨日は色々とありがとう御座いました!!!それからお気遣いを嬉しく思います。2時間通してのしゃべりは慣れていないので、多少違和感ありますが、なんとか大丈夫です^^Hiroさんもリフォームというかコンバージョン、がんばってくださいね☆
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 23:21
不動産投資家たまさん、

>重版おめでとうございます

おかげさまでありがとう御座います!!

>また、先日は良いセミナーの開催ありがとうございました。

メルマガでは大変お世話になりましてありがとう御座いました!!そして先日はついに対面も叶って嬉しかったです♪♪これからはご近所さんということで茶飲み友達デスねー

>懇親会も楽しく、2次会まで参加させていただきました

たいへん盛り上がりました!

>ブログ拝見ついでにランキング応援しました

ありがとう御座います^^
僕もお邪魔させて頂きますね。
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月19日 23:28
今日、総合ユニコムさんが見えました。
3月5日はご一緒に講演ということで・・・。
お会いできることを楽しみにしています。
Posted by 猪俣です。 at 2010年12月21日 18:42
こんにちは、マルミーです。

「グローバルオーナーズ」、なかなか入手できません。

とあるアパマンショップに飛び込んでみましたが、11月号はあったものの12月号が無い!(なぜ?)

知り合いの管理会社さんにお願いして郵送して頂くことになりました。

もしかしてグローバルオーナーズも重版か…。
Posted by マルミー at 2010年12月22日 16:39
無借金、気持ちよさそう!
僕も強い気持ちをもって早く返済できる体力をもとうと思っています。
Posted by 星輝 at 2010年12月22日 23:23
RIG音声サービスは過去のものも聞けけるのでしょうか。
Posted by KJ at 2010年12月26日 20:39
猪俣さんへ、

>今日、総合ユニコムさんが見えました。
>3月5日はご一緒に講演ということで・・・。
>お会いできることを楽しみにしています。

猪俣さんとご同席させて頂けるだけで
とても恐縮してしまいます。
ご丁寧にありがとう御座います。
そして当日はご指導をいただけます様、
どうぞよろしくお願い申し上げます!
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月27日 02:02
マルミーさん、こんにちは!

>こんにちは、マルミーです。

>「グローバルオーナーズ」、なかなか入手できません。

>とあるアパマンショップに飛び込んでみましたが、11月号はあったものの12月号が無い!(なぜ?)

なんとなんと恐縮で御座います^^;

>知り合いの管理会社さんにお願いして郵送して頂くことになりました。

そこまでして頂いて、なんだかとても申し訳ない気持ちです(汗)もしもご都合が付かない場合は僕にいってくださいね。

>もしかしてグローバルオーナーズも重版か…。

さすがはマルミーさんです 笑
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月27日 02:07
☆くん、

>無借金、気持ちよさそう!

ほんの一部でも、なんだか気持ちが落ち着きました♪

>僕も強い気持ちをもって早く返済できる体力をもとうと思っています。

でも僕は先日無駄なものを買ってしまいました(汗)
☆君はとても手堅い陣形ですよね!尊敬します^^
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月27日 02:10
KJさん、

>RIG音声サービスは過去のものも聞けけるのでしょうか。

こんにちは!コメントをありがとう御座います。その軒につきましては、沢山のご要望を頂きますが、今のところはバックナンバーの配信予定は御座いません。本当に申し訳ありません。12月号はまだ間に合いますので、よろしければ、ぜひご検討くださいませ♪
Posted by 恵比寿のI at 2010年12月27日 02:13
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