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2010年11月08日

『メナード創業家』『RIG音声サービス』『今後の経済動向と上手な資産の育て方』『絶対物件購入セミナー2010』『大阪でセミナー』『危険なジョギング』『RIGーCD』『RIGーPTS』

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ブログ、259日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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『メナード創業家』

 
本がご縁で、今年の5月にご自宅へお招き
頂いたことは以前のブログでもご紹介させて
頂きました。

そして先日、今度はご子息主催のホーム
パーティーへお邪魔して参りました。
取得費数十億円と伺った大使館のような
ご自宅への訪問は、それだけでも僕にとっては
大きなイベントです。

緊張を覚えつつも、2度目ということもあって
「6階建てなんだ!」とか、
「建材の質感が心地よいな〜」などなど、
またBBQグリルで暖をとりつつ、
「バルコニーもひろいなぁ」
などと、沢山の発見と感動もありました。

会場は人脈の宝庫でした!
なんと●●●億企業の社長や、実店舗展開で
ゼロから65店まで増やした経営者、大学の先生方や
ネット界で大きく業績を伸ばしているベンチャー企業
の社長達、医師や士業の方も大勢いらっしゃいました。

ご子息のご人脈でしたので、20代〜40代の
若手ばかりが60人?はいたのではないかと・・
本当にオーラが見えそうな人もいて(愕)、
とっても勢いを感じました!!
貴重な経験をありがとう御座いました!!

一つ失敗したことは、20人くらいの規模と
伺っていたので、名刺を30枚しか用意して
いなかったことです。ですから後日メールの
やり取りをさせて頂きました。すると
「旨い牡蛎が手に入るから今度パーティーに
きてくださいね。」とか、「ソムリエを
囲んでワインの集い」とか、皆さんいろんな
イベントを企画されているんだなーって思いました。
きっとそうやって人脈を広げていくのでしょうね。
ちなみに広島産の牡蛎は1000個だか1500個だか
そんな単位でしたので、ただただ驚きました・・

皆さんとお話をさせて頂いて、ご実家の兼業大家率
が高いことは新たな発見でした。そしてアパート経営
には興味がなさそうだったことも付け加えさせて
頂きます。
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『RIG音声サービス』


好評配信中です!!
11月号の中身になります。

1. 除草工の活用術
2. シルバー人材の登用について
3. 知らないと費用がかかる管理の話
4. 買えない人
5. 地方で客付け(再現性のある方法)
6. 修繕費用の具体的な交渉術
7. 大家さんの日常
8. 25年経過した建物は大丈夫なの?
9. 延滞税を免除してもらうケース
10. 金融最前線の人がたどり着いた投資手法とは?
11. 中古アパートに1.2%5年固定の期間20年を
引いた最近の実例
12. 1%台に金利を下げる話
13. 借換交渉の現場
14. 表では貸さないイメージの銀行が貸す話
15. かなり積極的な支店名
  (関東地方:某地銀のピンポイントな話)

「1時間39分45秒」

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『今後の経済動向と

 上手な資産の育て方』



昨日は伊藤元重さん、藤巻健史さんらの
講演を最前列で拝聴してきました。

伊藤元重(もとしげ)さん

「今後の日本経済について」

1951年静岡県生まれ。
東京大学経済学部経済学科卒業。
1979年米国ロチェスター大学経済学博士号取得。
1996年、東京大学大学院経済学研究科教授。
総合研究開発機構(NIRA)理事長。
財務省・財務省の政策評価の在り方
懇談会メンバー、財務省関税・
外国為替等審議会委員、
公正取引委員会独占禁止懇話会会長。
小渕内閣「経済戦略会議」、
森内閣「IT戦略会議」で委員を務める。

藤巻健史(たけし)さん

「フジマキが語る今後の個人資産運用法」

1950年東京都生まれ。一橋大学商学部卒業後、
三井信託銀行へ。1980年、MBA(経営学修士)を取得。
三井信託ロンドン支店勤務を経て、1985年、
外資系金融機関モルガン銀行に転職。
東京支店長などを歴任し、東京屈指のディーラーに。
2000年、モルガン銀行を退社し、現在、
株式会社フジマキ・ジャパン代表取締役。
一橋大学経済学部講師(非常勤)、
金融庁東京市場国際化スタディー・グループメンバー、
学校法人東洋学園評議員。

伊藤教授の「国債バブルの動向」、そして
「産業構造の調整といかに立ち回るべきか」
が特に心に残りました。

藤巻さんからは、
「失われるであろう30年」のお話、そして
巻き込まれないための「生き抜く知恵」
を授かりました。

色々と勉強になりました^^
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不動産コンサルティング「RIGーPTS」
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投資家の音声対談「RIGーCD」
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『絶対物件購入セミナー2010』


株式会社日本橋財産コンサルタンツ様
が11月14日(日)に赤井誠さん、
中村一晴さん、和合実さん、大谷義武さん
の4人を講師に招いて
「絶対物件購入セミナー2010」
というセミナーを開催することになりました。

コンセプトはこれから不動産を買って
行きたい方に、投資戦略を組み立てていただく
一助とするためのセミナーとのことです。

とても豪華なキャスティングに加え、さらに
銀行融資で有名な小川武男さん、それから増山塾
塾長の増山大さんらがプロデューサーを務められる
そうです。ますます期待が膨らみます!!

主催者である株式会社日本橋財産コンサルタンツ
社長のTさんとは光栄にもすでに焼肉の仲(笑)
でしたので、不思議なご縁を感じつつ、
このスペシャルイベントをご紹介させて頂きます。

お申し込みは こちら です。
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『大阪でセミナー』


関西大家の会」様のご厚意により、
僕のこれまでとこれからを120分に渡って
プレゼンさせて頂く機会を頂戴しました。

セミナーの内容は こちら です。

今から皆様にお会いできる事が楽しみで
なりません。未熟者ですが、
精一杯務めさせて頂きますので、
当日は、どうぞよろしくお願い申し上げます!!

日時:11月13日(土)

お申込みは こちら です。
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『危険なジョギング』


スポーツクラブに通い続けて12年、
ジョギング歴もそうなります。
ダイエットの為に始めた運動ですが、
いまでは汗をかけない日が不完全燃焼で
寝つきも悪くなり、精神的にもすっきり
出来ません。

ですので、ジムへ行けない日は家の周囲を
走るようにしていますが、先日は寒すぎて
身の危険を感じるほどでした。

最近の急激な冷え込みを甘く見ていたのが
原因でした。真夏の格好と変わらない軽装
で真夜中の暗闇へと飛び出したのですが、
汗をかくそばから冷たい風が熱を奪っていき、
握りしめた手は冷たく、頭もがんがんするほど
に冷えて、走りながら無意識に心臓の辺りを
しきりにさすっていました。

僕のなかでは、それでも途中で家に引き返す
という選択は思いつきませんでした(汗)
体を動かせばそのうち温まると言い聞かせながら、
これでもかというほどピッチを上げました。
そしてついには1時間のルートを
40分で駆け抜けました。

でも寒さを克服するまでには至らず、
体の異常を覚え、シャワーに直行、
42度が熱湯に感じるほどに冷え切った体を
38度から徐々に体を慣らしていきました。

ジョギングして寒いって信じられないかも
知れませんが、その日は生命の危険すら
感じるほどでして、深く反省しきりです。
過信は禁物ですね・・

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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 01:14 | Comment(18) | 日記
この記事へのコメント
大阪でのセミナー頑張って下さい!
本当は大阪に行って聴講したいなぁ〜。
関東で開催のときには参加したい
と思います^^
Posted by 埼玉スワローズ at 2010年11月08日 23:28
>アパート経営には興味がなさそうだった・・・

まったくもってレベル違いなトホホなお話ですが、

Iさんなら、必ずそっち側に行ってしまう気がします!

ぜひ、お供したいです^^



Posted by ポチお at 2010年11月09日 22:47
おはようございます。
電車で半分眠りながら読ませてもらってます。
また来ます。
応援しときます。
Posted by とある不動産会社の財務担当管理職の日記 at 2010年11月10日 08:02
寒いと体が温まらないんだねー
不思議だ〜
Posted by 星輝 at 2010年11月11日 09:45
コメントありがとうございました。


いや〜、すごい!
の一言のイベントですね。

体験してみたいです。
Posted by ひろゆき at 2010年11月11日 12:28
すごく危険で命にかかわることは、
経験しておいたほうがいいですね。
死にそうなのに生きているっていうことは
管理できているっていうことではないですか?

毎日、走っていたからこその経験です。

すばらしい☆〜
Posted by kamochan at 2010年11月11日 20:07
大阪でのセミナー、明日ですね。
うまくいくよう、祈ってます☆

おいしいものもたくさん食べてきて
くださいね♪
Posted by Yoko at 2010年11月12日 20:43
毛穴がアメリカン♪
なえびちゃんでも、寒いなんてそーとーですね。

でも、この寒さでも白人の人半袖Tシャツでふつーにあるいてますよね。
ヒートテックとかまったく必要ない感じで。(笑

違う動物なのか?

って思うときがあります。(笑
Posted by yuki at 2010年11月13日 23:19
こんにちは、マルミーです。

おかえり〜、大阪セミナーお疲れさまでした!


オーバークールは怖いよネー。

ちゃんと体温を調節できる服装で走ろう!

マルミーも冬用のウエアを買おうかなー。
Posted by マルミー at 2010年11月16日 09:14
埼玉スワローズさん、

>大阪でのセミナー頑張って下さい!

応援ありがとう御座います!!

>本当は大阪に行って聴講したいなぁ〜。
>関東で開催のときには参加したい
>と思います^^

なんとか役目をまっとうして参りましたー♪
ありがとう御座いました!!
Posted by 恵比寿のI at 2010年11月17日 03:49
ポチおさん、

>>アパート経営には興味がなさそうだった・・・

>まったくもってレベル違いなトホホなお話ですが、

>Iさんなら、必ずそっち側に行ってしまう気がします!

>ぜひ、お供したいです^^

いつもありがとう御座います^^

それはそうとポチさん、最近ご無沙汰しております。

お忙しそうですよね〜

近々RIG-NIGHTあります。

ご都合が付くと嬉しいデス♪
Posted by 恵比寿のI at 2010年11月17日 03:53
とある不動産会社の財務担当管理職の日記さん、

>おはようございます。

おはよう御座います!!

>電車で半分眠りながら読ませてもらってます。
また来ます。
>応援しときます。

お疲れのご様子ですね^^;

応援をありがとうございました!!
Posted by 恵比寿のI at 2010年11月17日 03:54
☆くん、

>寒いと体が温まらないんだねー
>不思議だ〜

子供の頃は、雪が降っても半そで短パン♪でもって元気だったよね〜
Posted by 恵比寿のI at 2010年11月17日 03:56
ひろゆきさん、

>コメントありがとうございました。

こちらこそ、ありがとう御座いました!!

>いや〜、すごい!
>の一言のイベントですね。

>体験してみたいです。

異業種交流会など、いかがでしょう?

人脈って面白いですよねー♪
Posted by 恵比寿のI at 2010年11月17日 03:58
kamochan、

>すごく危険で命にかかわることは、
経験しておいたほうがいいですね。
死にそうなのに生きているっていうことは
管理できているっていうことではないですか?

さすがなるほどーって頷いてしまいました!!

>毎日、走っていたからこその経験です。

>すばらしい☆〜

昨晩もばっちり走りこみました!
そしてサウナに水風呂、気持ちよかったですー
ありがとう御座います!!
Posted by 恵比寿のI at 2010年11月17日 04:01
Yokoさん、

>大阪でのセミナー、明日ですね。
>うまくいくよう、祈ってます☆

お祈り下さったのですネ♪
ありがとう御座いました!!

>おいしいものもたくさん食べてきて
くださいね♪

食べましたー♪♪♪
Posted by 恵比寿のI at 2010年11月17日 04:03
yukiさん、

>毛穴がアメリカン♪
>なえびちゃんでも、寒いなんてそーとーですね。

笑 

冷房大好き人間でも、このざまです ^^;
けっこう軟弱なんです・・

>でも、この寒さでも白人の人半袖Tシャツでふつーにあるいてますよね。
>ヒートテックとかまったく必要ない感じで。(笑

>違う動物なのか?

>って思うときがあります。(笑

凄い分かります!!
街中で季節感のない人たまに見かけます♪♪
雨の日に上半身裸で走っているつわものもいたりするし^^
Posted by 恵比寿のI at 2010年11月17日 04:08
マルミーさん、おはよう御座います!

>こんにちは、マルミーです。

>おかえり〜、大阪セミナーお疲れさまでした!

わおっ、ありがとう御座います!!

>オーバークールは怖いよネー。

本当に、こ、怖かったです・・

>ちゃんと体温を調節できる服装で走ろう!

>マルミーも冬用のウエアを買おうかなー。

冬用のウエアですか!
最近はインドアで走ってばかりでしたが、
そういう選択もありですよねー
Posted by 恵比寿のI at 2010年11月17日 04:18
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