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2010年07月03日

『水戸大家さん』『挨拶で過呼吸』『楽待ち』『再建築不可』『RIG音声サービスID』『RIGーCD』『RIGーPTS』


不動産投資家12人のノウハウが沢山つまっています!


少ない元手から、家賃年収一千万円を目指す方法です!

沢山の応援を誠にありがとうございます!
またアマゾンレビューでは嬉しい書評を
頂戴しまして、心より御礼申し上げます。

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管理会社に何をきけばいいのかわからない・・・そんな大家さんが押え
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は、適宜アレンジを加えてご使用くだされば幸いです。


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ブログ、247日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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07月02日の訪問者556人&PV1480人
●07月01日の訪問者555人&PV1695人
●06月30日の訪問者553人&PV1366人
●06月29日の訪問者555人&PV1162人
●06月28日の訪問者602人&PV1284人
●06月27日の訪問者569人&PV1395人
●06月26日の訪問者582人&PV1462人
●06月25日の訪問者566人&PV1258人
●06月24日の訪問者579人&PV1161人
●06月23日の訪問者616人&PV1229人
●06月22日の訪問者665人&PV1384人
●06月21日の訪問者680人&PV1468人
●06月20日の訪問者635人&PV1754人
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『水戸大家さん』


ついに水戸さんが本を出しました!!!
おめでとう御座います!!!!!!!!!!

水戸大家さんこと峯島忠昭さんとは
ブログがきっかけで交流がはじまり、
もう3年目になります。

去年7月に出版した僕の初めての本にも
12人の成功している投資家の1人として
ご登場頂きました。20代というその若さと
大変なご活躍ぶりに、大きく注目を集めた
ことも記憶に新しいかと思います。

あれから丁度一年がたった現在、彼は大家業を
営む傍ら、ネットビジネスというもうひとつの
収入の柱を確立させて、念願のセミリタイヤを
見事に実現させました。

不況の暗雲が深く垂れ込む現代では、
とかく安定志向に偏ってしまう気持ちも
理解できます。しかし、もしかしたらこんな
時代だからこそ、自分で運命を切り拓く強さが
必要なのかも知れません。

収入の源泉を開拓するヒントが、この本には
ぎっしりと詰まっています。そして誰にでも
可能性があるんだって、自分自身を見つめなおす
良いきっかけが得られると思います。
もちろん、もれなく沢山のパワーをもらえます。

なお、6人の若き起業家たちも寄稿しています。
そしてその中の1人として、僭越ながら僕も
登場しております。皆さんのご経験を
拝読させて頂いて、苦労と苦悩を乗り越えてきた
生き方に感動と共感を覚えると共に、
そうしたメンバー達の端に加えて頂く栄誉を
光栄に思います。

人生を自分らしく生き抜くための処方箋が
ここにあります。お勧めの一冊です♪

なお、アマゾンキャンペーンは7月9日
になるそうです。


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『挨拶で過呼吸』


うち6名が救急搬送される事態になった
というニュースを知って驚きました。

ことのあらましは、代々木のゲームセンター
でオープンにむけて挨拶の練習中に、
スタッフの方達が集団で発作を起こしたと
いうものでした。

「過換気症候群」とも呼ばれ、極度の
ストレスが引き起こす心身症のひとつ
とあります。「今にも息が止まるのでは!」
と非常に不安になるそうです。
死への恐怖にも似た気持ちが、パニック
などを引き起こし、発作的にホームから
飛び降りたりと危険な状態を引き起こすことも
あるようです。

原因は「過呼吸」が血液中の二酸化炭素濃度
を引き下げることによって症状が引き
起こされるとあります。

対処方法はペーパーバック法といって、口と鼻に
袋をあてがい、吐いた息の中に含まれる二酸化
炭素をもう1度吸い込むと治るそうです。

しかし心筋梗塞、気胸、肺塞栓といった
「過換気症候群」が原因でなく引き起こされる
「過換気症候群」に似た症状もあるそうです。
安直にペーパーバック法で対処してしまうと
危険なこともあるんだと知りました。

日常で起こりうる救急医学について、
考えさせられました。

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香港土産!
kamochan、ありがとう御座います♪


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ハワイ&国内土産!
ちはさん、ご馳走様でした♪


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鈴木さんからもハワイ土産!
いつもありがとう御座います♪


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採れ立ての筍はガミさんより♪
いつもありがとう御座います!


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バターで炒めて味を調え、
チーズをのっけてオーブン☆


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おかか和え☆

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kamochanご友人の着物先生Iさん♪
ご馳走様でした!


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キットカットをなんと箱で頂きました!
読者様から&有難う御座いました♪


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ランクのOさんより♪
ご馳走様でしたー!


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藤野社長から上海土産♪
幻のプーアール生茶!!
10年物は入手困難とか。
物凄く貴重と伺いました。
ドキドキしますね^^


021058.jpg
上海土産の続き♪
沢山頂戴しました!
いつもありがとう御座います!

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『楽待ち』


「楽待ち」を主催するファーストロジックさまが
来る7月10日に不動産セミナーを開催されます。
恐れながら僕もkamochanと一緒に、ゲストとして
松村裕一先生と同席させて頂くことになりました。

詳しくは こちらからどうぞ
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RIG音声サービスID
入り口 どうぞよろしくお願いします!
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今日のお宝物件を探そう♪】
アットホーム 不動産投資連合隊 ホームズ クリスティ けんびや
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山田里志さん、ゴンさん、水戸大家さんとRIGコラボCD
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自己資金が少なくても購入可能な案件こちらまで。】
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RIGパーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)】
裏物(業者間ネットワークにのらない案件)、任意売却
案件等々色々御座います。ご興味ある方、こちらからどうぞ!!
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地盤沈下のご相談はこちらまで。】
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比田井さん私が一番受けたいココロの授業―人生が変わる奇跡の60分
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ちはさん&うっちゃん&ゆかさん人生マル得不動産経営のススメ
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齋藤靖之さん年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法
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増山大さん増山塾式不動産投資7つの裏ワザ
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白岩さんリーマンショック後の新アパート投資の王道
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山田里志さんあと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方
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僕も寄稿させて頂いた山田式元祖勝ち組大家術こちらから♪
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寺尾さん&工藤さんみんなが知らない 満室大家さんのヒミツ
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藤山勇司さんサラリーマン大家さんのための絶対失敗しない物件選び
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叶温さん大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法
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『再建築不可』


先日、セレブkamochanのお誘いで
素敵な着物の先生ご所有の物件に
銀座のビルオーナーOさん、去年は海外へ
10回も遊びにいかれた(笑)セレソンさん
らとお邪魔してきました。

23区内、某駅から徒歩圏にある好立地に
築38年のアパートはありました。

外観は黄色を基調とした明るめの配色で
きれいに塗装され、
玄関に続くポーチには磁器質と思われる
タイルもセンス良く敷き詰められて
いました。さりげなくあった観葉植物が
心憎い演出でした^^

リフォームを施されたばかりという1Kの
室内は、キッチンと居室を区切る5枚の
和ガラスが入った引き戸とアルミサッシ
の窓以外は、押入れ→クローゼット、
お風呂→新品ユニット、和式トイレ
→洋式トイレ等々、全て入れ替えてありました。

防音から耐震補強まで入念に手を加えた
施工は、床のどこを踏みつけてもまったく
キシミ音すらせず、完璧にみえました。

それからIKEAなどを利用して取り付けた
実用的な備品の数々も、よりいっそう
部屋を引き立たせていると感じました。

同行した投資家達からは、それでも
色々とアドバイスがあって、構造壁
でない下がり壁部分の高さについての配慮や、
部屋の募集面積や賃料相場との乖離についてなど、
詳細なデータも、とても勉強になりました。

この物件、土地が「再建築不可」と
伺っていましたが、もしかしたら
再建築可能かも知れないという話になりました。
この手の話は、よくあるんですよね!
知識と経験のレベルの差が、資産を
増やせるかどうかの差を生み出すのだなって
つくづく感じ入りました。

そのためにすべきこと、これも皆様より良い
お話が伺えました。お話が良い方向に
進むことをお祈りしています!!!

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左上→yukiさん
右上→☆くん
右下→たまこさん
左下→ぼく


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☆くんの隠しピーマン

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日々のモチベーションアップに、人気ブログランキングにご協力頂けるとうれしいです。


- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 01:25 | Comment(24) | 日記
この記事へのコメント
ご紹介ありがとうございます。

また、今回はご寄稿ありがとうございます。

とても良い本が出来ました。

これも一重に恵比須のIさんのおかげでしょう♪

今後ともよろしくお願いします。
Posted by 水戸大家 at 2010年07月03日 10:55
代々木、たしかに大型ゲームセンターが出来つつあります。(しかも赤い政党の並び(笑))

強烈なストレスって怖いですね。

水戸大家さんもエビちゃんもすごいと思いました。
本セット販売しちゃえばいいのに。(笑)
Posted by yuki at 2010年07月04日 18:33
恐ろしい病気ですね。ためになりました。こういうことって知らないと自分の子供がなった時、大変ですもんね!
Posted by 佐藤カズ at 2010年07月04日 23:19
この間はゴン's mobileでお話させていただき
有難うございました♪

たけのこのチーズのせ!!
意外な組み合わせですが、美味しそうですね。
☆さんのピーマンも気になります(笑)


Posted by rubier☆ at 2010年07月05日 00:57
こんにちは、マルミーです。

過換気症候群、身内にいるので辛さは良く分かります。

エビちゃんが書かれた通り、他の病気と似た症状ですので専門医による検査が必要ですね。

☆さん自家製の無農薬野菜!

そろそろ旬の季節を迎えたので楽しみです。

今年こそはキュウリ1本でいいのでゲットしたいものです!
Posted by マルミー at 2010年07月05日 09:33
それにしてもそのお土産の量には驚き!

色々な方々から頼りにされている証拠でしょうね〜

楽待イベントには参加予定なので、その時にまたお会い
出来るのを楽しみにしています!
Posted by rem at 2010年07月06日 01:33
再建築不可物件を再建築可能にすることができれば素敵ですね!
ダメだと思っていると気がつかないことでも
知識があると出来る可能性が広がる・・すばらしいです。
Posted by ポセ at 2010年07月06日 01:37
すごい!
Iさんのブログにはいつもおいしそうなものが
いっぱい!!
ううっ、い、息が止まりそうになりました。
食べたいな〜
impossible → I'm possible
dokkade mitana aaaaa--

Posted by ポチお at 2010年07月06日 09:16
今月のRIG音声も面白いね♪

昨日父からダンボール一杯の野菜が届いたよ。
とまと、きゅうり、ピーマン、パセリ、ニラ、シソ、キャベツ。
昨日はパスタにして食べました。
おいしいよん☆
Posted by 星輝 at 2010年07月06日 09:22
さいごの☆ピーマン!

すごく笑えます〜♪

☆くんいい味だしてますね!

さすがです♪
Posted by kamochan at 2010年07月07日 10:22
水戸大家さん、

>ご紹介ありがとうございます。

>また、今回はご寄稿ありがとうございます。

>とても良い本が出来ました。

>これも一重に恵比須のIさんのおかげでしょう♪

>今後ともよろしくお願いします。

ご出版をおめでとうございます!!!
もう重版もきまったとか!?
大好評ですねーぼくもうれしく思います。
ますます応援させて頂きます♪
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月08日 13:18
yukiさん、

>代々木、たしかに大型ゲームセンターが出来つつあります。(しかも赤い政党の並び(笑))

おおーそうなんですね!

>強烈なストレスって怖いですね。

集団で発作をおこすとは、相当ですよね^^;

>水戸大家さんもエビちゃんもすごいと思いました。
>本セット販売しちゃえばいいのに。(笑)

ありがとう御座います!
セット販売といえば、美顔器とのセット販売で本が二日で46000部なんてニュースも、、凄いですよねー
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月08日 13:22
佐藤カズさん、

>恐ろしい病気ですね。ためになりました。こういうことって知らないと自分の子供がなった時、大変ですもんね!

間違った対処で悪化させたくはないですよね!僕もニュースがきっかけで新たに知識を得ることができました^^
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月08日 13:25
rubier☆さん、

>この間はゴン's mobileでお話させていただき
有難うございました♪

久しぶりにお話ができて嬉しかったです☆

>たけのこのチーズのせ!!
>意外な組み合わせですが、美味しそうですね。

味を調えるのに焼肉のたれを使用しました。
僕はかなりはまりましたよー

>☆さんのピーマンも気になります(笑)

こんど野菜をひとつわけてもらう約束をしました 笑
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月08日 13:27
マルミーさん、こんにちは!

>こんにちは、マルミーです。

>過換気症候群、身内にいるので辛さは良く分かります。

>エビちゃんが書かれた通り、他の病気と似た症状ですので専門医による検査が必要ですね。

克服できる病気ともありました。回復ではなくて克服!
一日も早い全快をお祈り申し上げます。

>☆さん自家製の無農薬野菜!

>そろそろ旬の季節を迎えたので楽しみです。

>今年こそはキュウリ1本でいいのでゲットしたいものです!

一緒にゲットしましょう♪♪♪
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月08日 13:30
remさん、

>それにしてもそのお土産の量には驚き!

>色々な方々から頼りにされている証拠でしょうね〜

まるでお土産ハンターデスね 笑

>楽待イベントには参加予定なので、その時にまたお会い
出来るのを楽しみにしています!

土曜日ですね!僕も楽しみにさせて頂きます♪
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月08日 13:34
ポセさん、

>再建築不可物件を再建築可能にすることができれば素敵ですね!

それを生業にしている専門家もいるようですヨ!

>ダメだと思っていると気がつかないことでも
知識があると出来る可能性が広がる・・すばらしいです。

知識と人脈が大切だなって痛感しました。
記事の物件、続きが気になりますよね。
またその後をうかがってみたいと思います。
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月08日 13:39
ポチおさん、

>すごい!
>Iさんのブログにはいつもおいしそうなものが
>いっぱい!!
>ううっ、い、息が止まりそうになりました。
>食べたいな〜
>impossible → I'm possible
>dokkade mitana aaaaa--

不動産ブログなのに食べ物が多いですよねー^^;
最近はジョギングの前にキットカット食べています。
今度いっしょにいかがでしょうか?キットカット、マラソン、どちらでも(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月08日 13:43
☆くん、

>今月のRIG音声も面白いね♪

聞いていたら顔がにやけてるって言われました(笑)

>昨日父からダンボール一杯の野菜が届いたよ。
>とまと、きゅうり、ピーマン、パセリ、ニラ、シソ、>キャベツ。
>昨日はパスタにして食べました。
>おいしいよん☆

約束の野菜、まってりよー
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月08日 13:46
kamochan、

>さいごの☆ピーマン!

>すごく笑えます〜♪

>☆くんいい味だしてますね!

>さすがです♪

彼のかばんにはいつもビニール袋にくるまれた野菜が入っています ☆
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月08日 13:47
先日は暑かったですね〜!今度は冷房ガンガン効かせておもてなし致します><。

以前病院で妊婦さんが突然過呼吸になっちゃってました。
緊張してたのかなぁ。ビニル袋被せられてました。。
気をつけよっと☆
Posted by たまこ at 2010年07月08日 22:26
たまこさん、

>先日は暑かったですね〜!今度は冷房ガンガン効かせておもてなし致します><。

都会の中心にあって、でも緑がまぶしくて、まるでオアシスでしたね!!素敵なお住まいに感動を覚えました^^さすがデス♪

>以前病院で妊婦さんが突然過呼吸になっちゃってました。
>緊張してたのかなぁ。ビニル袋被せられてました。。
>気をつけよっと☆

そろそろですね!!
がんばってくださいねー!!!
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月09日 17:51
昨日のセミナーではお世話になりました!

裏技のよう話やニッチ市場開拓の話しまで
勉強になりました〜。
Posted by rem at 2010年07月11日 10:47
remさん、

>昨日のセミナーではお世話になりました!

昨日はこちらこそ、大変お世話になりました!!!
ありがとうございました!!!
テーブルでは知ったremさんのお顔を拝見して、ほっとしました^^

>裏技のよう話やニッチ市場開拓の話しまで
勉強になりました〜。

今度、例のお店に集合しましょう♪
僕はいつでもOKです^^
Posted by 恵比寿のI at 2010年07月12日 00:41
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