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2010年05月24日

『パーマネントトラベラー』『格安かも?』『水戸大家さんのDVD』『全国賃貸新聞』『上海万博』『RIG音声サービスID』『RIGーCD』『RIGーPTS』


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ブログ、243日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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05月23日の訪問者545人&PV1438人
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『パーマネントトラベラー』


過去になんどか記事で触れてきました。
いま興味あるテーマのひとつです。

書籍だと永遠の旅行者が有名です。
上巻、下巻とあります。
僕はそうした本や関連するブログなどを
拝見しながら、妄想を膨らませています。

しかし実行中の方とお会いしたことは
ありません。どんな人生を楽しんでいるのか
考えるだけでもワクワクします。
もしお心当たりの方がいらしたら、
ぜひお話を伺いたく思います!

・チェイス国税査察官
・たまった郵便物の処理にうんざり
・株配当金の受取期間が過ぎると面倒
・洋服や携行品などの管理が煩雑になる
・過ごす季節を自分の意思で選択できる
・世界に友人のネットワークができる
・日本を客観視できる
・様々な金融スキームが利用できる
・哲学に目覚める、、かも?

上記は、最近とあるブログで見かけた
PTについての内容だったので備忘録的に。。

数日ためた電子メールの対処だけでも
かなり大変なので、たまった郵便物の処理は
もっと大変なんでしょうね。しかし、
それでも興味が尽きることはありません。
それを補って余りある楽しい世界が
広がっているのでしょうね、たぶん・・^^

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小豆島のお土産
投資家Kさんご馳走様でした!

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ケーキ&珈琲
大熊さんご馳走様でした!

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うなパイ
加藤さんご馳走様でした!
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『格安かも?』


ひらめきひらめきひらめき ダイキン業務用エアコン
       (リアスシリーズ

定価100万円位のものが、友人ルート
だと約5分の一の値段で入手できます。
在庫状況にもよるそうです。
興味ある人は型番などこちらまでご連絡下さい。
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『水戸大家さんのDVD』


投資総額が4000万円ちょっと。
20代にしてリタイアを実現した水戸大家さんの
DVDです。お得な特典もたくさんあります♪♪♪


高利回り不動産を買い若くして引退した方法

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案件等々色々御座います。ご興味ある方、こちらからどうぞ!!
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寺尾さん&工藤さんのみんなが知らない 満室大家さんのヒミツ
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『全国賃貸新聞』


2010−5−17発行の
「オーナー専科」に記事が掲載されましたので
ご紹介申し上げます。

星輝氏と一緒に活動している投資家コミュ二ティー:
通称RIG(リグ)についても紹介されています。

関係者の皆様、いつもありがとうございます!
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『上海万博』


国威発揚とばかりに盛り上がっている様子。
僕も開催中にいってくる予定です。
でも僕にとって万博といえば、
「EXPO‘85 つくば万博」のほうが
馴染み深いです。
あれからもう25年も経つのですね〜

当時はまだ坊主頭の中学校1年生でした。
キッコーマンや清水公園のアスレチック(笑)、
あとは千葉カントリーで知られている
野田市に住んでいました。
そこから友人らと自転車で、隣の県にある
万博会場まで何時間も旅したことを思い出します。
かなーり遠かったです^^;

上海万博の盛り上がりもさることながら、
最近はとくに中国に関する情報が増えたように
感じます。経済的にもますます支配力を強め、
沢山の富裕層が誕生している話など、
もう既知の事実ですよね。

そんな中国における不動産は、もの凄い高騰して、
一部の都市ではバブル崩壊前夜という人もあれば、
まだ大丈夫だよって話もちらほらと・・
また、そうしたお金持ちたちの一部が、
日本の不動産を買っているとも報じられています。
混沌とした中にも猛々しいパワーを感じませんか?

では彼らにとって、「日本の不動産の魅力は
なんだろう」って考えてみました。。

すると、中国は利用権に大金を支払う訳ですが、
対する日本は、所有権が保護されています。
こうした大きな安心材料が魅力なのかも知れません。

また諸外国の多くは外国人が土地を所有できません。
しかし、日本では平成10年4月の改正法施行による
自由化の結果、不動産取得制限が原則なくなった
ことも一理あるかも知れません。

「日本は安心できる投資先に映っている」
とは物件管理でお世話になってるF社長の談話ですが、
僕も同感です。

国政の行方が気がかりであることに変わりは
無いのですが、物事も角度をかえてみると、
そんな日本がまた違う景色に見えてくるから
不思議なものですネ。

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キッチンメーカーグリップの藤野社長
と昨晩飲みました。今月はなんと二回目♪
上海帰りの彼のお財布には中国紙幣が
沢山入っていました。現在のレートは
100元≒1500円くらいだそうです。


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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 21:28 | Comment(24) | 日記
この記事へのコメント
土曜日は、お疲れ様でした、楽しいひと時でした。

中国は使用権なんですか、国の方針で使用できなくなったりしそうで怖いですね。


その点日本は、所有権、不動産投資家にとっては、良い国なのでしょうね。

Posted by ランクのOです。 at 2010年05月25日 00:36
賃貸住宅新聞見ましたよ^^

いつものジーンズ+黒いセーター。
素敵でした。惚れちゃいまちゅ☆
Posted by ゴン at 2010年05月26日 01:42
中国>使用権>ルール変更あり>リスク大>儲かる(かも知れない。。。)
日本>所有権>ルール変更少ない>リスク小>比較的儲からない

簡単な図式ですが、
ここに知識が加われば、
あとは好きか嫌いかで判断できるようになるんでしょうね。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2010年05月27日 08:44
そのうち、物件買ったら

売主さんが中国人で、通訳付き…なんて

あ、だいりにんかきっと
Posted by ポチお at 2010年05月27日 09:22
ランクのOさん、

>土曜日は、お疲れ様でした、楽しいひと時でした。

楽しい小旅行でしたね!たくさんお手伝い頂いて、まことにありがとうございました。ランドクルーザーも快適でした♪

>中国は使用権なんですか、国の方針で使用できなくなったりしそうで怖いですね。

おっしゃるとおり、そこがリスクですよね。

>その点日本は、所有権、不動産投資家にとっては、良い国なのでしょうね。

権利関係が保護されているという部分に関しては信用があると思います。しかし税金面などちがった側面から捉えれば、景色もちがってくると思います^^;
Posted by 恵比寿のI at 2010年05月27日 15:08
ゴンさん、

>賃貸住宅新聞見ましたよ^^

あ・・

>いつものジーンズ+黒いセーター。
素敵でした。惚れちゃいまちゅ☆

ざんね〜ん

今回はスーツにネクタイでちた〜 笑
Posted by 恵比寿のI at 2010年05月27日 15:11
空飛ぶかっさん、

> 中国>使用権>ルール変更あり>リスク大>儲かる(かも知れない。。。)
日本>所有権>ルール変更少ない>リスク小>比較的儲からない

> 簡単な図式ですが、
ここに知識が加われば、
あとは好きか嫌いかで判断できるようになるんでしょうね。


さすがかっさん!わかりやすくまとめて頂いてありがとうございます♪中国でのリスクの部分ですが、記事にはできなかったのですが、不動産がらみで大もうけをしている方たちのカラクリをしって恐ろしく感じました。詳しくはお会いした時にでも(汗)
Posted by 恵比寿のI at 2010年05月27日 15:16
ポチおさん、

>そのうち、物件買ったら

>売主さんが中国人で、通訳付き…なんて

>あ、だいりにんかきっと

優秀な彼らは、きっと日本語だって操るはず。。
そのような時代がきたら、交渉ごとに関してもより複雑に(難しく)なるのかもしれませんねー
Posted by 恵比寿のI at 2010年05月27日 15:20
「チェイス国税査察官」
あまりテレビ観ませんが、これは見てしまいました。
スゴイ世界です。
Posted by ちは at 2010年05月27日 20:53
ちはさん、

>「チェイス国税査察官」
あまりテレビ観ませんが、これは見てしまいました。
スゴイ世界です。

あの、お忙しいちはさんも観ているとは!!

ますます観たくなりました。

まずは、

観てみます 笑
Posted by 恵比寿のI at 2010年05月28日 01:07
体調いかが?
飲みすぎには注意してねん。

今日もPTSがんばろん♪
Posted by 星輝 at 2010年05月28日 08:31
☆ろん、

>体調いかが?
飲みすぎには注意してねん。

coffeeってすごいよね〜

>今日もPTSがんばろん♪

ガンバロン!
Posted by 恵比寿のI at 2010年05月28日 14:13
中国で人民元に両替すると金持ちになったような気持ちになります(笑)
共産圏なので個人の土地所有は認められないのだと思いますが、国が絶対権力なので危険性は大きいでしょうね。
中国の将来が楽しみでもあり、不安に思ったりもします。
永遠の旅行者と放浪者・・どう違うのでしょうか?
でも、憧れます。
Posted by ポセ at 2010年05月29日 01:49
ポセさん、

>中国で人民元に両替すると金持ちになったような気持ちになります(笑)

そうですかー!
訪中がたのしみデス^^

>共産圏なので個人の土地所有は認められないのだと思いますが、国が絶対権力なので危険性は大きいでしょうね。
中国の将来が楽しみでもあり、不安に思ったりもします。

凄い勢いで変遷を遂げていく中国を、内側から眺めて色々と感じてみたいと思うこの頃です!

>永遠の旅行者と放浪者・・どう違うのでしょうか?
でも、憧れます。

そう、まるでデラシネ...のようですよネ。でも何となく憧れます♪♪
Posted by 恵比寿のI at 2010年05月29日 02:45
中国は定期借地ですよね。

しかし、日本の固都税の高さは所有権であることを忘れさせます…

固都税が借地料のような感覚です^^;
Posted by 水戸大家 at 2010年05月30日 20:22
水戸大家さん、

執筆お疲れ様です^^

>中国は定期借地ですよね。

>しかし、日本の固都税の高さは所有権であることを忘れさせます…

>固都税が借地料のような感覚です^^;

中国の借地料のインパクトがよくわかっていませんが、
おっしゃるように日本の固都税は特にRCなどが大きいなって思います。でも地方の古い木造は意外と安いかも^^
Posted by 恵比寿のI at 2010年05月30日 21:54
賃貸住宅新聞見ました。
かっこよかったです!

Posted by まるこ at 2010年05月31日 02:03
清水公園のアスレチック最高だよね!
池に落っこちている子供たちを見て
ギャラリー全員、大爆笑してますね^^;
Posted by 埼玉swallows at 2010年05月31日 03:54
こんにちは、マルミーです。

上海万博、エビちゃん行くの?

いいなああ〜。

上海まで行けないマルミーは、香港亭で我慢してます。
Posted by マルミー at 2010年05月31日 14:23
まるこさん、

>賃貸住宅新聞見ました。
>かっこよかったです!

ごらんになったのですね!

ありがとうございまーす^^
Posted by 恵比寿のI at 2010年06月01日 18:10
埼玉swallowsさん、

>清水公園のアスレチック最高だよね!
池に落っこちている子供たちを見て
ギャラリー全員、大爆笑してますね^^;

僕も池におっこちたことありますヨ 笑
Posted by 恵比寿のI at 2010年06月01日 18:13
マルミーさん、こんにちは!

>こんにちは、マルミーです。

>上海万博、エビちゃん行くの?

>いいなああ〜。

未踏の地を堪能してきますっ!

>上海まで行けないマルミーは、香港亭で我慢してます。

真夜中の香港亭は楽しそうです♪

今度は恵比寿ぶらぶら、こちらもたのしみにしていますネ☆
Posted by 恵比寿のI at 2010年06月01日 18:18
  わくわくリッチです。

 PTですかぁ。

 一番近いのは、三歩目さんかな

  ⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/2ndstep/

 ありがとうございます。
それでは、また(^^)/

Posted by わくわくリッチ at 2010年06月13日 08:21
わくわくリッチ さん、こんにちは!

>わくわくリッチです。

 >PTですかぁ。

 >一番近いのは、三歩目さんかな

  >⇒ http://plaza.rakuten.co.jp/2ndstep/

 >ありがとうございます。
>それでは、また(^^)/

以前、わくわくリッチさんのブログ経由で拝見したことがありました。ホーチミンに住み日本の不動産を遠隔操作される話はとても興味があります。あらためまして、ご紹介をありがとう御座いました!!!
Posted by 恵比寿のI at 2010年06月13日 20:22
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