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2009年12月25日

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『友人が本を出しました!!!』


タイトルは

年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

ごま書房新社

です。


著者は、齋藤靖之さんといって不動産の鑑定ソフト

「一発鑑太郎」でもお馴染みの業界に大旋風を

巻き起こしたあの彼です。


本が届くや否や、一気に読了しました。

特に起業に関する話が自分自身と重なって

何度も熱い想いがこみ上げてきました。


彼は言いました。

「現状に不安をもつ多くの方に世の中の荒波を

乗り越えられる自信と勇気を持ってほしいと・・」


そんな心強いメッセージと、明るい未来を切り開く

英知がぎっしりと込められた良書だと思います!


僕からも自信をもってお薦めさせて頂きます♪

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はじめに


第1章 億万長者よりまず、会社がなくなっても食べていける人
    を目指ざそう

・足もとが不安定なままで、成功を追うことはできない

・会社に頼らず生きていくあなただけの『方舟』をつくろう

・不動産、株、FX、投資信託、どれが一番食べていける副業か?

・大人気の株、FXは不労所得か

・不動産投資は本当にリスクが高いのか

・週末起業、副業だけで給料以上は稼げるか?

・他人のフンドシに乗っかり続けることの危険性

・なぜ、島田紳助は不動産をするのか

・投資の「裏メニュー」を注文しよう!

・「資産運用」は活用するものであって、買って満足するものではない。

・投資家というアイデンティティにひそむ落とし穴


第2章 1億稼いで、3000人の不動産投資家をみてわかったこと。

・豊かになる人たちが持つ共通点

・年収1000万の人がお金持ちになるのは当たり前

・年収350万以下の人は知恵を絞れ

・ダメな会社のサラリーマンでも続けたほうが良い

・会社が2年で倒産、鑑定士試験に合格しても月給17万。

・それでもサラリーマンがよかった3つの理由

・お金がないサラリーマンは【見えない資産】をフル活用せよ


第3章 給料が安いサラリーマンほど、マイホームを買う前に
    不動産投資をしなさい

・マイホームを買う貧乏サラリーマンになるな

・収入の多い少ないで投資法を選択するのは大間違い

・不動産投資ほど普通の人をお金持ちにしてくれる投資法はない

・サラリーマンが不動産投資に向いている5つの理由

・年収350万円以下のサラリーマンは不動産×ビジネス

・銀行融資を引くには、貯める、稼ぐ、ジョイントする


第4章 不動産×ビジネスで最速であなたをお金持ちにする
    ハイブリッド資産構築法とは?

・ローリスクハイリターンを実現する、ハイブリット資産構築法

・不動産とビジネスのメリット相互補完

・ノウハウをお金に変える 無からお金を生み出す

・不動産の安定収入がビジネスの創業期を支える

・不動産とビジネスでお金がどんどんたまるキャッスフロースパイラル

・ビジネスを磨くと不動産投資がさらに儲かる

・不動産投資の売上をアップさせるビジネスの常識

・不動産投資の勢いを加速させる副収入のパワー

・まずはヤフオクで月5万円を目指そう

・ヤフオクの次に手軽なアフィリエイト

・結局は「集客力」のある人が生き残る

・ビジネスで学んだ営業力を不動産投資に生かす

・不動産とビジネスで手に入るお金以外のメリット


第5章 会社に頼らないでお金を生む仕組みを作った天才たち

・会社員年収280万円・28才で独立起業を果たした鉄の意志
 財産は超高利回り不動産とメルマガ読者15000人
 峯島忠昭(ハンドルネーム 水戸大家)

・自身の大家さん経験を生かした投資家向けレポートなど
 「自分らしさ」を生かした投資&ビジネスでハッピー&
 リッチを実現
 倉茂徹(ハンドルネーム コテツ)

・アパートの購入経験を元にした教材の売上は2000万円超
 誰にでも、会社からではなく人からお金をもらう方法がある
 坂本憲彦

・ITリバレッジと得意のDIYで競売物件を高収益物件に
 「お金持ちになることを夢見続けたら、現実になりました」
 松田淳(ハンドルネーム NSX松田)

・自作の「サヤ取りソフト」を教材として販売
 12に増えたキャッシュポイントで目指すは月商500万円
 柿田文和


エピローグ「明日会社がなくなっても不安にならない」

◆会社に依存しない生き方
・手取り年収1000万円を達成したら新しいステージへ

◆株、海外投資もリスクとり放題でチャレンジできる
・まずは、貯金しよう!勉強しよう!


おわりに


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を行っています。

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アットホームウェブ
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不動産投資連合隊
健美家(けんびや)
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自己資金が少なくても購入可能な案件が(たまに)
あります。ご興味ある方はこちらまで。】
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RIGパーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)】

裏物(業者間ネットワークにのらない案件)、任意売却
案件等々色々御座います。ご興味ある方、こちらからどうぞ!!
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地盤沈下のご相談はこちらまで。】
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【米国と日本国内のチャーター機&日本人パイロット
      ご紹介は『恵比寿のI』パイロット紹介まで。】 

・日程とルート・詳しい人数・お名前(フルネーム)
・ご住所・電話連絡先を添えてご連絡をお願いいたします。
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      お取次ぎは『恵比寿のI』弁護士のご紹介まで。】
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人生マル得不動産経営のススメ

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『プレゼントの中身』

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ラジコンヘリコプターでした♪
機体のブレを自動的に修正する
ジャイロセンサーも搭載しています。
今日はオフィスでホバリングの
練習をしていました(笑)


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メリークリスマス雪雪雪


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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 05:05 | Comment(22) | 日記
この記事へのコメント
たのしいクリスマスを過ごされたようですね♪

自分も、先日、うれしいプレゼントをいただきました。

齋藤さんの本もIさんのブログ経由で

買っちゃいましたー!

メリークリスマスwww
Posted by ポチお at 2009年12月25日 09:51
いちごのサンタさん、すっごくかわゆいです♪

さすが奥様☆
Posted by yuki at 2009年12月25日 23:23
水戸だよん。
斉藤さんの本、水戸さんの部分から読み始めました。
水戸さんCDと重なって面白かったです。
Posted by 星輝 at 2009年12月26日 11:28
ラジコンヘリコプターだったのですね!
操作ってむずかしいのでしょうか?!

思わず、いちごのサンタに目がいきました!
すごくかわいいです!!!
来年、このアイデア頂きですっ^^

他のお料理もおいしそうです〜☆

Posted by まるこ at 2009年12月26日 23:40
ヘリコプターいいですねぇ〜!
オイラもほしい(^^)
Posted by ポセ at 2009年12月27日 01:44
ラジコンヘリコプター☆

素敵なプレゼントですね〜

男の子っぽいです!

お料理もすごくおいしそう。

すばらしいクリスマスでしたね^^
Posted by kamochan at 2009年12月28日 07:55
本お読みですか〜

どんどん太ってきています、私…
Posted by 水戸大家 at 2009年12月28日 12:09
ラジコンヘリで文通しましょう^^

関西でヘリの到着待ってます♪
Posted by ゴン at 2009年12月28日 12:32
こんにちは、マルミーです。

プレゼントはヘリだったんですねー。

たくさん練習して、いつか本物を買ったら乗せてください。

リフォーム終わったら、ぜひ見学させてね!

ラーメンも楽しみです。
Posted by マルミー at 2009年12月28日 13:43
一年お疲れさまでした。
そして、ありがとうございました。

大都会の渋谷から一転して田んぼに囲まれた実家に帰ってきました。

来年もよろしくお願いします。
良いお年をお迎えください!
Posted by 空飛ぶかっさん at 2009年12月30日 22:19
ポチおさん、

>たのしいクリスマスを過ごされたようですね♪

o(^o^)o ワクワクします!
つい童心にかえってしまいますよね〜♪

>自分も、先日、うれしいプレゼントをいただきました。

な、何もらいましたかー?
気になりますっ 笑

>齋藤さんの本もIさんのブログ経由で

>買っちゃいましたー!

ありがとうございます!

>メリークリスマスwww

メリークリスマスでした☆☆☆
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月30日 23:42
yukiさん、

>いちごのサンタさん、すっごくかわゆいです♪

>さすが奥様☆

ありがとうございます♪
僕も今年初めて見ました!
新登場でした^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月30日 23:44
☆くん、

>水戸だよん。
斉藤さんの本、水戸さんの部分から読み始めました。
水戸さんCDと重なって面白かったです。

相変わらずとびまわってるねー
今朝のスカイプ、ロボット声で失礼しました(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月30日 23:45
まるこさん、

もう風邪は治りましたか〜?

>ラジコンヘリコプターだったのですね!

そうデス!笑

>操作ってむずかしいのでしょうか?!

結構難しいかもデス^^;

今度少しだけ貸してあげますネ^^

>思わず、いちごのサンタに目がいきました!
すごくかわいいです!!!
来年、このアイデア頂きですっ^^

好評ですね!
なんだか嬉しいです☆

>他のお料理もおいしそうです〜☆

なんでもケーキに使用したチョコが特別だとか。。
おいしかったでーす
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月30日 23:49
ポセさん、

>ヘリコプターいいですねぇ〜!

あっ、わかりますか!!

>オイラもほしい(^^)

ラジコンって子供の頃はほしくても手に届かなかったデス。友人の父(80歳代:元機械関係のエンジニア)はラジコン飛行機やヘリの本格的なものを手がけていて、楽しそうです。男の夢ですね!
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月30日 23:52
kamochan、

>ラジコンヘリコプター☆

>素敵なプレゼントですね〜

>男の子っぽいです!

有難うゴザイマース♪♪♪

>お料理もすごくおいしそう。

>すばらしいクリスマスでしたね^^

kamochan家のプレゼント&料理も気になります☆
それから先日の忘年会、凄く楽しかったデス!!!
いつも有難うございます。
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月30日 23:55
水戸大家さん!

>本お読みですか〜

記事のご掲載をおめでとうございました!!!

>どんどん太ってきています、私…

きょうはお電話を有難うございました!
やっぱりエアロバイクで5時間コースでしょうかー(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月30日 23:57
ゴンちゃん、

>ラジコンヘリで文通しましょう^^

いいっすねー

>関西でヘリの到着待ってます♪

ラジャー!
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月30日 23:59
マルミーさん、こんにちは!

>こんにちは、マルミーです。

ラーメン特集、気になったようですね^^

>プレゼントはヘリだったんですねー。

>たくさん練習して、いつか本物を買ったら乗せてください。

男のロマンですネ!
ユーチューブで離着陸シリーズありました。
結構はまるかも♪

>リフォーム終わったら、ぜひ見学させてね!

楽しみにして頂けて光栄デス!

>ラーメンも楽しみです。

いっちゃいますか!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月31日 00:02
空飛ぶかっさん、

>一年お疲れさまでした。
そして、ありがとうございました。

ご丁寧なご挨拶をありがとうございます!!
こちらこそ大変お世話になりました!!!

>大都会の渋谷から一転して田んぼに囲まれた実家に帰ってきました。

昨夜の飲み会もたのしかったですねっ☆

>来年もよろしくお願いします。
良いお年をお迎えください!

どうぞ来年もよろしくお願い申し上げます!!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月31日 00:05
ラジコン好き少年だった者としては、
ヘリは憧れです。うらやましーー!
ラジコンの中で一番ヘリが難しいん
ですよね。
いや〜、奥さん、粋ですね^^
Posted by ろび〜な at 2009年12月31日 00:09
ろび〜なさん、

>ラジコン好き少年だった者としては、
ヘリは憧れです。うらやましーー!

おおっ!気持ちが通じますねー^^
それにしても最近のって凄い進化していて驚きました。

>ラジコンの中で一番ヘリが難しいん
ですよね。
いや〜、奥さん、粋ですね^^

そ、そうなんですよ!操縦がむずかしいデス。
その分、上手く離着陸が出来ると快感です。
それからこれは墜落しても壊れにくいので結構お薦めでデスよー♪おひとついかがでしょうか(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2009年12月31日 00:40
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