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2009年10月17日

『ご無沙汰しています』『カフェめぐり』『座談会』『税理士の先生』『ちはさん、うっちゃん、Yukaさんの御本』『RIG−CD』『RIG-PTS』


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ブログ、212日目です。
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10月16日の訪問者619人&PV1245人
●10月15日の訪問者588人&PV1099人 
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●10月10日の訪問者761人&PV2170人  
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ご無沙汰しています

忙しさを理由にブログ更新を怠っていました。
せっかくお立ち寄り頂いた皆様には失礼致しました。
といいつつ、適当な頻度で参りたいと思います。
変わらぬお付き合いを頂けますよう、
どうぞよろしくお願いいたします。

それから最近は以前にも増して、メールを頂く機会が
たくさん増えました。
心が温まるご感想等々、とても嬉しく思います。
お返事は遅くなっても必ず書かせて頂きますので、
お待たせしている皆様におかれましては、
もうしばらくのご猶予をお願い申し上げます。

PTS(パーソナルチュータリングシステム)は
書籍の反響、それからこれまでの活動の評価もあいまって
ご契約頂くクライアントさまも増加の一途を辿って
きました。とても有難く思います。しかしながら
残念なお知らせがあります。もしかしたら
クオリティーを落とさないためにも、一時的に新規の
募集を見合わせて頂くかも知れません。
相方と調整中です。ご検討中の皆様方、どうか
ご理解を賜りますよう、お願い申し上げます。
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カフェめぐり

先週末けんちゃんとカフェのはしごをしました。

一軒目阿里山カフェ

123036.jpg
こだわり有機野菜のベーグルサンド

131809.jpg
こんなところを散歩しました

121749.jpg
でぃかふぇ

川のほとりにあるこのお店、木々に囲まれた
広〜いウッドデッキで食事が楽しめます♪
オーガニック&ベジタリアンカフェというだけあって、
こだわりの食材はとてもおいしかったデス!

建物はアメリカのものを米国の職人さん(長野在住^^)
とオーナー(だんな様はアメリカ人)たちで
手作りで組み立てたと伺いました。
天井が高くて開放的なところもGOODです!

川のほとりを散歩出来ます。
当日はBBQをしているグループも見かけました。
デートコースにもお勧めかも。

二軒目山猫軒

142735.jpg
山の中にひっそりとたたずんでいます

どなたもどうかお入りください。決してご遠慮はありません。
ことに肥ったお方や若いお方は、大歓迎いたします♪
宮沢賢治 『注文の多い料理店』 より



京都から流れてきたとおっしゃっていたご店主が、三年間
かけて手作りで建てたというカフェは、想像をはるかに超える
立派な出来栄えにウットリしました。これって「建物萌え」
という表現であっていますでしょうか(笑)

内装も古い民家をイメージして作り込まれています。
建具の細部にわたるまで、ガラス窓の形ひとつとっても
それは見事なものでした。
素人がここまで出来るものなんだって、改めて
DIYの魅力に気付かせて頂きました。

暖炉の前で、本を開きながら悠久のときの流れを
楽しむのも悪くないと思います。お代わりのカプチーノは
100円というのも嬉しいですよね!

癒されたい方にお勧めデス。
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座談会

先日、不動産会社の主催する座談会にkamochanと二人
御呼ばれしました。

Kazzy Sugaさん以外は、皆さん初めてお会いさせて
頂く方々ばかりでしたが、なんと僕のブログの読者様や
RIG-CDの聴講者さまもいらっしゃっいまして、
不思議なご縁を感じました☆

座談会、やや固めの滑り出しでしたが、後半は徐々に
空気も和らいできて、これからという時にお開きになった
ように思いました。いつものことですが、時間がいくら
あっても話題が尽きることってないんですよねー^^

みなさま、とても勉強熱心な方々ばかりでした!
真剣なまなざしに僕自身も大変よい刺激を頂戴しました。
それからもうひとつ、今回の収穫としまして、
本業の第一線で活躍されている方たちのオーラが見分けられる
ようになった気がします。そういう方がたに共通している
ことがあるのです。またこの辺については、
別の機会に触れたいと思います♪

主催者さまのご好意により、
拙書「不況に強い 不動産経営50の戦略 」を
座談会参加者およびお申し込み頂いた40名近くの方々に
お配り頂きました。有難う御座いました!!

それから座談会でご一緒させて頂きました皆様、
誠に有難う御座いました!!


204744.jpg
乾杯じゃ〜by新橋

231050.jpg
二軒目は恵比寿の屋台で

三軒目は秘密のバーにお連れしました
画像ありません
名前も場所も秘密デス♪
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税理士の先生

金曜日は13:30〜16:00までみっちり2時間半
にわたって顧問税理士の先生お二人のご訪問を頂きました。
2ヶ月ごとにわざわざのご来訪を頂戴して、貴重な
お話しを伺い、ご指導を賜ります。先生二人がかりで豪華な
プライベートレッスンを受けているような感じでしょうか?
複雑な税金の仕組みについて、元々覚えが悪い僕にとっては
とても有難く思います。でも、先生いわく、僕はすぐに
忘れるそうで、きょうもメモしなくていいんですかー!?
って笑われました^^;

お話しの内容は下記の通りです。

中小企業倒産防止共済制度(法人)
小規模企業共済制度(退職金の積立:個人)
住民税
国税
地方税
買い替え特例の応用編とメリット・デメリット

特に買い替え特例の詳しいお話は勉強になりました。
その人の資産背景によってはメリットを享受できないばかりか、
デメリットばかりになるケースもあるようです。
奥が深すぎです.....
税金の仕組みって、とてもややこしいですネ。
ご自分で帳簿をつけたり、申告などされている
周囲の投資家達を尊敬いたします。僕には
やっぱりとても無理ですふらふら
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今日のお宝物件を探そう♪】
アットホームウェブ
ホームズ
クリスティ
不動産投資連合隊
健美家(けんびや)
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自己資金が少なくても購入可能な案件が(たまに)
あります。ご興味ある方はこちらまで。】
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RIGパーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)】

裏物(業者間ネットワークにのらない案件)、任意売却
案件等々色々御座います。ご興味ある方、こちらからどうぞ!!
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地盤沈下のご相談はこちらまで。】
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【米国と日本国内のチャーター機&日本人パイロット
      ご紹介は『恵比寿のI』パイロット紹介まで。】 

・日程とルート・詳しい人数・お名前(フルネーム)
・ご住所・電話連絡先を添えてご連絡をお願いいたします。
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【楽々ロックはこちらを参照ください。】
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地デジ化の補助金はデジサポor0570-093-724】
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【私が一番受けたいココロの授業―人生が変わる奇跡の60分】
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定期借家を極めるならこれです
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【賃貸トラブルに強い弁護士
      お取次ぎは『恵比寿のI』弁護士のご紹介まで。】
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か、かいだんが〜(002)』の続きはお休みです。
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ちはさんうっちゃんYukaさんの御本


祝 ご出版exclamation×2


“北千住物語”といえば、もうスーパーリノベの
代名詞でお馴染みですよね^^今回はその仲良し実業家
の美女3人組がついに待望の書籍をご出版されました!!

僕もさっそく読ませて頂きましたが、テクニックに
走りすぎず、本当に大切な目的を、そして大家としての
正しい在り方を気付かせてくれる、今までにない良書だと
思います。心がとっても温まりまするんるん

book101.jpg
人生マル得不動産経営のススメ


キャンペーン

アマゾンにて本書をご購入のお客様に限り、
プレゼントがご用意されているようです。

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著者3人と赤井誠さんによる「出版記念講演」無料招待券!
『出版記念講演』の講演内容や詳細はこちら

ただし、先着30名を超えた時点で特典2の受付は終了とさせていただきます。

応募条件
期間中に本書をAmazonでご予約、お買い上げの方

応募方法
キャンペーンページの応募メールフォームより

キャンペーン期間
受付:2009年10月17日 11:59から
終了:2009年10月25日 11:59分まで
ただし、先着30名を超えた時点で特典2の受付は終了とさせていただきます。

ちはさんとは、6年来のお付き合いをさせて
頂いております。昔、M3にのって恵比寿界隈の
古い物件を一緒に巡った頃がとても懐かしく
思い出されます。また彼女のご自宅で開かれた
ホームパーティで、あの有名なうっちゃんご夫妻と
お引き合わせを頂き、共にCFゲームを楽しみ、
みんなで囲んだお食事が忘れられません^^
もうあれから5年もたつのですネ〜。
その彼女達がYukaさんというこれまたすんごい
やり手を連れて、関東に会社を起業するというお話しを
聞いた時は、そんなに驚きもせず
「ついにやるんだなっ!」って思ったことを正直に
告白します。彼女達のこれからのますますの
ご活躍をお祈りさせて頂きます!

ガンバレ〜exclamation×2

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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 03:15 | Comment(24) | 日記
この記事へのコメント
税理士さんのお話、障り部分を昨日伺いました^^

奥が深いですね^^;

それから秘密のバーですが、私の方が落ち着いたら、ご一緒させて下さい^^
Posted by 水戸大家 at 2009年10月17日 08:54
う〜む。
人生やることが多すぎるの〜。
がんばらねば〜。
Posted by 星輝 at 2009年10月17日 13:18
お忙しそうで、
大変ですね〜。

気持ちが続く程度の負荷がよろしいかと思います。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2009年10月17日 13:52
すごくたのしかったです!

みなさま勉強家ですね。

あらためて奥深い不動産の世界を知りました!

えびちゃん大好き!

チュー☆
Posted by kamochan at 2009年10月17日 19:01
Iさま
書籍、載せてくださって有難うございますっ!
著名人になられた今でも、初めてお会いしたときと全然変わらず、いつも温かく優しく接してくださって、嬉しいです。
奥様も何年経っても全然変わらず、お似合いの素敵なカップルさんですね。
これからも、どうぞごひいきに!
Posted by ちは at 2009年10月17日 19:28
読んでみよ〜っと^^

秘密のバー

ステキな響きデス。

都内で飲み歩きシテみたいです。サイタマンとしては!
Posted by ケンキチ at 2009年10月18日 20:35
またスカイプやりましょー^^
Posted by ゴン at 2009年10月19日 00:03
税金話・・今一番気になります。

今度教えてください。
Posted by yuki at 2009年10月19日 08:29
税金の話も気になります・・・
スカイプも気になります・・・
マイクロアドBTパートナーも気になります。
隠密なバーが一番気になりま〜す。
Posted by 隠密投資家 at 2009年10月19日 20:34
アリサンカフェおしゃれですね。
自分の中で、アリサンと言えば、
引越社しか浮かばん。。
Posted by ろび〜な at 2009年10月20日 08:11
こんにちは、マルミーです。

yukiさんに1票!
税金て、ほんとに奥が深いですよね。
マルミーも定期的に税理士さんと面談するようにしてますが、ザルで水を汲むようです。

健ちゃん、隠密さんに1票!
秘密のバー、どこだろう?
サイタマンとしては健ちゃんと一緒に連れて行ってほしいです。

2軒目の屋台は、あそこですか?
また行こうネ!
Posted by マルミー at 2009年10月20日 09:16
買換え特例のメリットとデメリット
とても気になります。
是非マスターして講義してください!
なんか、先行取得がどうとかと
聞いたことがありますが。。。?
Posted by ポチお at 2009年10月20日 22:55
水戸大家さん、

>税理士さんのお話、障り部分を昨日伺いました^^

>奥が深いですね^^;

闘う税理士

深いですよね〜^^

>それから秘密のバーですが、私の方が落ち着いたら、ご一緒させて下さい^^

ぜひぜひっ♪♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 12:53
☆ちゃん、

>う〜む。
人生やることが多すぎるの〜。
がんばらねば〜。


今夜は10分前に集合ダネ☆

色々とがんばろねー
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 12:54
空飛ぶかっさん、

>お忙しそうで、
大変ですね〜。

すいません、そう誘導しているようで(汗)

>気持ちが続く程度の負荷がよろしいかと思います。

そうですね^^

でないとまた手の甲につぶつぶが出来てしまいます(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 12:57
kamochan、

>すごくたのしかったです!

楽しかったですね!

お疲れ様でした♪

>みなさま勉強家ですね。

>あらためて奥深い不動産の世界を知りました!

僕もkkamochanの深いお話に気付きを得ることが出来ました!

>えびちゃん大好き!

>チュー☆

おおーぼくもです☆
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 12:59
ちはさん、

>Iさま
>書籍、載せてくださって有難うございますっ!

良書ですから、しっかり薦めさせていただきます!!

>著名人になられた今でも、初めてお会いしたときと全然変わらず、いつも温かく優しく接してくださって、嬉しいです。

も、持ち上げすぎですよー(笑)
僕のほうこそ、いつもちはさんには良くして頂いて、とても嬉しく思っています!

>奥様も何年経っても全然変わらず、お似合いの素敵なカップルさんですね。
これからも、どうぞごひいきに!

25日の出版記念講演、楽しみにうかがわせて頂きます☆
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 13:04
毛ちゃん、

>読んでみよ〜っと^^

どうぞっ(笑)

>秘密のバー

>ステキな響きデス。

>都内で飲み歩きシテみたいです。サイタマンとしては!

いつでもご一緒させていただきます☆
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 13:05
ゴンくん、

>またスカイプやりましょー^^

また深夜に盛り上がりましょう!!

きょうは無理ですケド^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 13:07
yukiさん、

>税金話・・今一番気になります。

>今度教えてください。

六時間後にー♪♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 13:08
隠密投資家さん、

>税金の話も気になります・・・

なんだか奥が深くて、ぼくもますます気になりました^^

>スカイプも気になります・・・

隠密さんもぜひ!
でも、隠密行動がばれちゃいますかね(笑)

>マイクロアドBTパートナーも気になります。

トップにある広告ですよね、あれは僕の意思とは無関係ですヨ

>隠密なバーが一番気になりま〜す。

いつの間に呼び方がかわってる〜
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 13:13
ろび〜なさん、

>アリサンカフェおしゃれですね。

あそこは健吉さんのお薦めで、連れて行ってもらいました。自然が体感できるので癒し効果が◎です♪

>自分の中で、アリサンと言えば、
引越社しか浮かばん。。

たしかに.....(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 13:16
マルミーさん、こんにちは!

>こんにちは、マルミーです。

>yukiさんに1票!
>税金て、ほんとに奥が深いですよね。
>マルミーも定期的に税理士さんと面談するようにしてますが、ザルで水を汲むようです。

しかも税法がしょっちゅう変わりますよね^^;
ルールを学ぶことも大変だし、それを自分用にアレンジ能力が必要なんだと思いました。それからオーダーメイドにも経験則が大きく作用しますしね。。

>健ちゃん、隠密さんに1票!
>秘密のバー、どこだろう?
>サイタマンとしては健ちゃんと一緒に連れて行ってほしいです。

では次回のお楽しみに!!

>2軒目の屋台は、あそこですか?
また行こうネ!

そうです☆
ほかも開拓しておきまーす^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 13:21
ポチおさん、

>買換え特例のメリットとデメリット
とても気になります。
>是非マスターして講義してください!
なんか、先行取得がどうとかと
聞いたことがありますが。。。?

先行取得のお話もありました!
さすがポチおさんです。
この特例、良いことばかりにスポットが当たっていますよね、、あまり大きな声ではいえませんが^^;
Posted by 恵比寿のI at 2009年10月21日 13:24
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