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8月14日の訪問者432人&PV738人
●8月13日の訪問者495人&PV876人
●8月12日の訪問者506人&PV1076人    
●8月11日の訪問者561人&PV1525人    
●8月10日の訪問者808人&PV2086人  
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これにはまっています』

ここ数日は一切の約束をいれていません。
出版して、フェアもひと段落して、本業も盆休みとなりますので、
本当に久しぶりにだら〜っとしています。海外のドラマを観て
すごしているのですが、続き物なのでこういった機会がないと
集中できないと思いました。ちなみに現在3−3話目ですから
なんと38時間も観たことになります!女優のグレイスパーク
さん(アジア系)が「kimiko」なんて呼ばれるシーンがあったので、
どこの国かなってずっと疑問に思っていましたが、韓国系カナダ人
であることがわかってスッキリしました^^従来の戦闘ものって、
男性がメインをはるものが多いですが、この作品は戦う女性が
たーくさん出てきます!しかも強くてカッコいい☆
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裁判(001)』

をしたほうが良いのかも知れません。

ブログで何度か登場しているテーマ「高額な自治会費
のことです。過去の記事を探そうと思いましたが、めん
どうなので、あきらめました(あれ?たろちゃん風^^)

簡単に整理します。


いくら?

アパートを購入して間もなくのことでした。自治会費を、
8世帯分で32万円(年会費)請求されました。根拠は
一世帯4万円だから8世帯分で32万円とのことです。


高いわけ

この住宅地は昭和50年代の半ばにニュータウンとして
開発されたエリアです。現在も百数十世帯が集い、街を
形成しいます。そしてエリア内の道路や浄化槽、キュー
ビクル、公園といった生活インフラを自治会で運営して
いるとの説明です。上記の理由から、“自治会費が高い”
という説明が会長よりありました。しかし固定資産税と
都市計画税を合わせた金額のなんと5倍以上です!恐ろ
しく高額だと思いました(土地&建物の評価が安いとい
うこともあります 笑)。


減額交渉

そこで

@アパートは各世帯1人〜2人と少ない

A入退去に伴う空室期間を考慮してもらう

ことを根拠に、減額交渉を行った結果、総額20万円(
年間)になり、5年間で100万円納めました。そして
6年目(今年)はさらなる交渉の結果、18万円(年間)
を納めました。


さらなる不満

価格以外にも不満がありました。

共同住宅だから”という理由で、ゴミの集積所(各戸
の前を一年毎に持ち回り)を使わせてもらえないどころ
か、「ゴミの収集をしてもらえない」ことです。だから
自腹で民間の収集サービスを呼ぶしか方法がありません。


不公平に思う

三世代の家族が一緒に住んでいる9人家族(例えば)で
も4万円しか払っていないのに、全てのサービスを受け
ることが出来ています。しかし、こちらは8世帯(10
人)で20万円も負担しているのに、不公平に思います。
退去があれば、それこそ一家族に満たない頭数です。


支払う根拠

それでも、「一世帯に付き4万円」という“世帯ごとに
課金
”というルール(会長直々のご説明による)であったし、
共同住宅”ということも考慮してもらったこともあり、
これまで滞ることもなく納めてきました。6年間で総額
118万円です。振り込み手数料も、こちら負担です。


とんでもない事実を耳にする

しかし、この大前提がひっくり返る事実を耳にしました。
続きます・・


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僕の手元に「私が一番受けたいココロの授業(比田井和孝
美恵 著・ごま書房新社)」という書籍があります。

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私が一番受けたいココロの授業―人生が変わる奇跡の60分

発売4ヶ月で5万部突破の大ヒットとなり、増刷が続いて
いるそうです。また講演実績もすごくて動員数は過去累積
1万人超というのもうなずけます。僕も感銘をうけた者の
一人としてこの本はお勧めです!

そしてこのたびは、僕の知り合いでもある舘花(たてはな)
さんが社会人の自立を促す団体「a-Compass」を設立され、
その記念講演として比田井先生の講演会を主催されます。

テーマは「至誠」と「自立」についてです。
そこには心震える語りがあります!見失いかけた自分の役
割がきっと見つかるはずです。先生に会いに行きましょう♪

【講演日時】2009年9月6日(日)14:00〜16:00
【会場】板橋区立グリーンホール

なんと費用はわずか2千円です。

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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 20:47 | Comment(39) | 日記
この記事へのコメント
とんでもない事実・・・

続きが、
とても気になります。

Posted by autamn at 2009年08月15日 02:02
きになりまっする
Posted by 星輝 at 2009年08月15日 13:36
きになりまっする×2
Posted by ゴン at 2009年08月15日 20:17
千葉県の物件で自治会費を請求されて
3年位放置しましたが自治会に世話になったことがあったので最近、更新時に入居者さんから2年分徴収して払っています。
1年分が150円X12ヶ月X15世帯X80%です。
自治会の収支報告は届きますが
自治会費の使い道は??だと思います。
Posted by ポセ at 2009年08月15日 22:57
自治会費は払う派の私ですが、年間4万円は高いですよ。
自治体から補助もあるはずなのに。
それに自治会費を払ったら年間の会計報告も報告してくれる物なのに。
続きが気になります〜
Posted by ISA at 2009年08月16日 00:29
なぜ、自治会費がそんなことに?

これも瑕疵??かしら?


あらら。。。
Posted by ポチお at 2009年08月16日 08:52
自治会の決算書をいただきたいものです。

以前、運転免許の書き換えのときに、
交通安全協会に2000円ぐらい徴収されそうになって、
「決算書をください。」
とお願いしたら、
「そのようなものは配布していません。」
と言いながらも、
「普通は、皆さん入会していただいています。」
と勧誘されました。

お金を集める人が、
お金の使い道を公開しないのは、
不思議です。。。
Posted by かっさん at 2009年08月16日 13:46
続き気になります。
あと、どのようにして耳にしたのかも気になります。
Posted by だらー at 2009年08月16日 21:25
きになりまっする×3
Posted by yuki at 2009年08月16日 22:58
自治会費、不透明な使い方など、問題になっている
地域などあるようですが、高額過ぎる気がします。

続きが気になります。
Posted by ランクのOです   at 2009年08月17日 01:37
自治会の記事覚えています。

自治会は強制加入も聞いたことないし、

不公平な扱いは論外です。

行政のオンブズマンとかには相談できないものなのかな?

絶対に勝ってください!!
Posted by kamochan at 2009年08月17日 15:21
めんどくさがらずに探してください(笑)

ぼくはその話覚えているけど。


それにしても気になりますね。。。
Posted by たろう at 2009年08月18日 11:14
きになりまっするx4
Posted by 工務店 at 2009年08月18日 20:44
ギャラクティカって、前に、深夜にテレビでやってましたよね。見るの忘れてとびとびで分からなくなって
しまいましたが、こういうのっていっきに見るとはまりますね。
大人見?で、カッコイイです。

憧れます。
Posted by ちは at 2009年08月18日 21:03
こんにちは、マルミーです。

本日からサラリーマン業に復帰しました。

自治会費、大家としては払ってません。
自治会長様には「入居者に直接交渉して下さい」ってお願いしてます。

とんでもない事実の続きが…

きになりまっするx5

やっちまった。
Posted by マルミー at 2009年08月19日 09:38
この流れは…

きになりまっする×6

流されやすいです。 笑
Posted by 水戸大家 at 2009年08月19日 16:42
こんにちは、マルミーです。

乗りの良い↑水戸大家さんに拍手です。

追伸です。

一時期、自治会の役員もやってまして、、、

総会の監査報告で自治会費が○○や××にも使われてることを知り、大家としては縁を切ろうと決心しました。

万一、ネタが被ったときのことを考慮して伏字です。

(ヒントは、○○も人の子、××のパシリか?)
Posted by マルミー at 2009年08月20日 00:22
きになりまっする×7
Posted by ヒロシ at 2009年08月20日 01:28
きになりまっするx8

どんな結末になるか、まさか戦いが起きる??
Posted by 埼玉swallows at 2009年08月20日 03:10
autamnさん、

>とんでもない事実・・・

>続きが、
とても気になります。

ありがとうございます!

最近特にお忙しそうですね〜^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 03:46
☆君、

>きになりまっする

さんきゅー×1
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 03:47
ゴンちゃん、

>きになりまっする×2

さんきゅー×2
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 03:48
ポセさん、

>千葉県の物件で自治会費を請求されて
3年位放置しましたが自治会に世話になったことがあったので最近、更新時に入居者さんから2年分徴収して払っています。
1年分が150円X12ヶ月X15世帯X80%です。
自治会の収支報告は届きますが
自治会費の使い道は??だと思います。

貴重な情報をお寄せ頂き、ありがとうございマス。
同じ県内ですね^^
入居者さまからの徴収ですか!参考になります。
僕のほうも収支報告は届きます。
使い道は??です(汗)
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 03:51
ISAさん、

>自治会費は払う派の私ですが、年間4万円は高いですよ。
自治体から補助もあるはずなのに。

やはり高いですよねー!!

>それに自治会費を払ったら年間の会計報告も報告してくれる物なのに。
続きが気になります〜

収支報告書は届きます。でも去年の浄化槽修理費は4,750,088円とありました(大汗)
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 03:54
ポチおさん、

>なぜ、自治会費がそんなことに?

>これも瑕疵??かしら?


>あらら。。。


おかげでアパートの収益におおきく影響していまーす^^;
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 03:55
かっさん、

>自治会の決算書をいただきたいものです。

決算書!そうですね!!

>以前、運転免許の書き換えのときに、
交通安全協会に2000円ぐらい徴収されそうになって、
「決算書をください。」
とお願いしたら、
「そのようなものは配布していません。」
と言いながらも、
「普通は、皆さん入会していただいています。」
と勧誘されました。

>お金を集める人が、
お金の使い道を公開しないのは、
不思議です。。。


収支報告書は「定期総会議案書」という形で公開していますが、この数字が正しいのか、裏づけが必要ですネ。お知恵をありがとうございます。
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 03:58
だらーちゃん、

>続き気になります。
あと、どのようにして耳にしたのかも気になります。

同自治会に所属する他の集合住宅を管理するかたからの情報になります。さすがだらーちゃん、鋭いっすね〜
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:00
yukiさん、

>きになりまっする×3

待ってました(笑)

おっと、さんきゅー×3
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:01
ランクのOさん、

>自治会費、不透明な使い方など、問題になっている
地域などあるようですが、高額過ぎる気がします。

ほんとですね!結構あるようですね〜^^;

>続きが気になります。

ありがとうございマス。 
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:02
ブラックkamochan、

>自治会の記事覚えています。

>自治会は強制加入も聞いたことないし、

>不公平な扱いは論外です。

心強いです。
悔しい時は大根すり器でしゃかしゃかと我慢します^^

>行政のオンブズマンとかには相談できないものなのかな?

>絶対に勝ってください!!

パワーを頂きました!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:04
たろちゃん、

嬉しいです^^

>めんどくさがらずに探してください(笑)

>ぼくはその話覚えているけど。

だってしょぼくれん37ですから(笑)


>それにしても気になりますね。。。

ありがとうございまっする
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:05
工務店さん、


なんと、工務店さんまで(笑)

お祭りのようです♪

>きになりまっするx4

さんきゅー×4
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:06
ちはさん、

>ギャラクティカって、前に、深夜にテレビでやってましたよね。見るの忘れてとびとびで分からなくなって
しまいましたが、こういうのっていっきに見るとはまりますね。
大人見?で、カッコイイです。

いまケーブルTVの22チャンネル(イッツコム:元東急ケーブル)でもやっていますヨ。さすが守備範囲広いですネ〜♪

>憧れます。

いえいえ僕の方こそあこがれています♪
ちはさんの美味しいものたくさん食べるセレ部に入部希望デス^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:09
マルミーさん、こんにちは!

>こんにちは、マルミーです。

>本日からサラリーマン業に復帰しました。

おつかれさまーデス☆

>自治会費、大家としては払ってません。
自治会長様には「入居者に直接交渉して下さい」ってお願いしてます。

そんな方法もありなんですね〜!

>とんでもない事実の続きが…

>きになりまっするx5

>やっちまった。

でました!?
アドレナリン(笑)
さんきゅー×5
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:13
水戸大家さん、

>この流れは…

>きになりまっする×6

>流されやすいです。 笑

流行に敏感ですネ(笑)

正解デス!

さんきゅー×6
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:15
マルミーさん、何度でも歓迎しまっする^^

>こんにちは、マルミーです。

>乗りの良い↑水戸大家さんに拍手です。

彼は流行に敏感ですからー

>追伸です。

>一時期、自治会の役員もやってまして、、、

>総会の監査報告で自治会費が○○や××にも使われてることを知り、大家としては縁を切ろうと決心しました。

>万一、ネタが被ったときのことを考慮して伏字です。

>(ヒントは、○○も人の子、××のパシリか?)

旅行や飲食代でしょうか(大汗)

まいっちんぐ (超古)
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:18
ヒロシさん、

>きになりまっする×7

セブン、、意味なくカッコいいです

さんきゅー×7
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:19
埼玉swallowsさん、

>きになりまっするx8

>どんな結末になるか、まさか戦いが起きる??

予告どおりでしたネ〜(笑)

まっする祭り、これにて終了ですよネ?

まさか次回のコメントに続いたりして・・

さんきゅー×8
Posted by 恵比寿のI at 2009年08月21日 04:21
同じ千葉県内ですがエリアは違うと思われます。
「稲毛新聞」と検索して下さい。
自治体の横暴について取り上げられています。


今までのお金を取り戻すのは得策とは思えませんが
1 これから自治会費を負担しない
2 掃除当番(班長)等の持ち回りは回避しつつ行政サービスであるゴミステーションの利用はさせてもらう
3 その上で一年毎のゴミステーションの設置は容認する
4 入居者に対する嫌がらせはしない

このあたりが大人の解決と思います。 

自治会は本来すべき業務に関しては自治体からの補助で充分賄えるはずです。
また自治会長はその自治会の人数(若しくは戸数)に比例した報酬と自治体から得ています。
1000戸規模の自治会長は無職でも食べて行く事が出来るんです。
他人の米びつを漁ることはしなくても自分の米びつに手を突っ込まれるのは断固阻止すべきですね

お酒の飲みながらの書き込みで支離滅裂でしたら申し訳ございません
Posted by ぼ〜や at 2009年08月23日 00:02
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