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2009年06月28日

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ブログ、192日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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6月27日の訪問者624人&PV1515人 
●6月26日の訪問者595人&PV1539人   
●6月25日の訪問者591人&PV1195人   
●6月24日の訪問者701人&PV2152人   
●6月23日の訪問者680人&PV1724人  
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『近所に友達が出来たこと』

彼とは、学生時代を米国で過ごしたことや、帰国後に商社勤めを
経てから同じ26歳という年齢で起業したこと、飲食店をゼロから
立ち上げてそれを潰した過去、不動産投資を行っていることまで、
沢山の共通点がある。ほかにも車が趣味だったが今はおとなしい車
に乗り換えたことや、辛ラーメンを旨いと思うこと、ゴルフの
スコアが100を切れないこと、脂身の肉に目がないことや、
あかいぬを食べたことがあること、そして極めつけは、お互い近所
に住んでいるということだろうか。奥様がたまたま僕のブログの
読者であったことがご縁で、先日夫婦で食事会の運びとなった。

194025.jpg

僕より2つ年下であるが、兄貴〜と慕ってくれる。しかしビジネス
センスやその規模、そして風格のどれをとっても僕のほうが弟分
だと思う。とても気さくで屈託のない笑顔が魅力的な彼は、やはり
奥様も想像以上に素敵な人だった。そしてこれは僕の思うことだが、
不動産投資をされているカップルは皆、仲が良くて幸せにみえる。
時折手を取り合っている彼らを見て、その思いが確信に変わる(笑)

飲食業界の苦労話で盛り上がった。キャスティングに苦労したこと
や売り上げよりも仕入れのお酒が高くなった事件の顛末などなど。
お金にまつわるトラブルはつきものであるとの再確認が出来た。

それから著名な不動産投資家たちとのエピソードや、業界に携わる
共通の知人たち、検討したことがある物件をその後購入した人物に
偶然であうほどの狭い世界について、日当1万円でなんでもこなす
人を発掘した話など、こちらも大いに盛りあがった。僕はしきりに
減価償却や経費にならない労働力のことなど力説していたように
記憶する。それから投資方針に話が及んだが、これは人生の設計図
を伺うようなもので、とても面白い。こんどからお会いする人みんな
に同じ質問をしてみることにしよう。

会社運営についても、適度な規模や新しい分野への進出、感動した
仕事、目をかけた社員の離職など多岐にわたって話し込む。滞った
売掛金の取立てでは、社長のあきれた言動に言葉を失ったり・・
お互いのビジネスについては、コントリビュートできそうな場面が
何度となくイメージできた。今なにがきているとか、今後の展開に
ついて多面的に考えることが出来たと思う。こうした想いが頭の中
で電気信号となってピカッと光る瞬間にこそ、僕はかけがえのない
満足を感じる。旨いごはんを囲んで、楽しい酒を飲んで、最高の時
を過ごせたと思う。

Sグラントの社長の今を知ることが出来た。それと、乞食になった元
経営者のことなども教えてもらった。色々と考えさせられた。

彼の「がんばるのは今だ!」という言葉に、力強い意志の存在を
感じた。素晴らしいと思う。そして「美味しいものを食べれるので
あれば寿命が縮まってもかまわない!」といいつつ、イタリアの
脂身タップリのベーコンをほおばりながら、焼肉を食べる話を
する彼を、奥様がたしなめていた場面は見逃さなかった(笑)
いつか夜中のマラソンに連れ出そう^^

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次回は男同士で飲みに行こうと思う。世界中を旅していた彼の
知り合いが、「リタイヤするのは沖縄が一番」といっていたその
真意を確かめたくて、仕方がない僕がいる。

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【今日のお宝物件を探そう♪】
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不動産投資連合隊
健美家(けんびや)
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あります。ご興味ある方はこちらまで。】
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『ルームシェアに興味がある人必見!』

RIG−NIGHTに参加されているメンバーの方のひとり
芳川さんの面白いビジネスを紹介させて頂きます。

2007年に新宿で会社を旗揚げした彼は、ルーム
シェアの入居希望者と家主とのマッチングメーカー
として活躍するかたわら、ルームシェアビジネス
の運営に興味がある投資家さんにむけてもノウハウ
を提供する仕事をしています。

そして今回、2つのイベントを企画しています。

その1:ルームシェアビジネスの家主交流会
その2:入居者さんを交えてのパーティー

です。今回は2回目の企画とのことです。
とくに、入居者さんを交えてのパーティーは、
20代〜30代が多数ときいていますのでトレンドに
敏感な人々から実際の住み心地や要望など生の声を
聞ける貴重な機会だと思います。そしてなんと
入居希望者との直接交渉も出来るようです。実に
面白いと思います。

主催者はGlobal Share株式会社の芳川社長です。
わからないことは、きっと彼が優しく教えてくれる
はずです(笑)

社長いわく、運営に興味がある人、入居希望者
誰でもウェルカムだそうです。参加費も500円〜
1000円と格安です。お時間がある方、ちょっと
のぞいてみませんか?

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【連絡】ルームシェア家主交流会について(第二回)

ルームシェア家主交流会のお知らせです。
ルームシェア物件の宣伝、管理をする会社、
Global Shareの芳川と申します。

弊社では、日々、多くの家主様とお話ししています。
会話の中で、ルームシェア物件を運営する家主同士
の交流会をしたいとのお話しがありました。

そのようなご要望を受けて4月26日(日)高円のカフェ
で交流会を開催しました。約10名の方にて困った入居者
への応対方法や物件の設備、宣伝などについて情報
交換しました。

2次会では近くの居酒屋で語り合いお客様によっては
別途、互いのシェア物件を内覧しあうという方もいた
ようです。

今回、2回目のルームシェア家主交流会を7/4(土)に開催
します。これからルームシェア物件を始めてみようと
いう方や情報集めの方も大歓迎です。

また、19時からは毎月約30名が集まるルームシェア入居者
パーティも開催します。このパーティで直接、入居者を
見つけることもできます。以下に概要をご紹介します。

既にルームシェア物件を運用している家主の方がいらっ
しゃいますので様々なノウハウを共有できます。また、
外国人専門の賃貸物件を扱っている新宿のS家主もいら
っしゃいますので、外国人への応対についても情報交換
できます。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
≪イベント概要≫

1.日付 2009/7/4/土17時~18時半
2.場所 高円寺7分の心踊るカフェ
(*1.アクセス方法はこのメールの下部を参照。)
3.参加費 
  A.同日19時からのルームシェア入居者パーティにも
   参加する方   500円(ワンドリンク付)
  B.ルームシェア家主交流会にのみ参加する方
   1000円(ワンドリンク付)
3.参加方法 以下のフォームから申込みお願いします。
http://creator.zoho.com/global_share/faq/form-perma/form2/
4.特別わりびき!
 ★以下のアンケートに回答して頂くと参加費を無料にします!
 *参加費Bの1000円については500円にいたします!
  ≪参加費ZEROアンケート≫
  A.なかなか埋まらないお部屋はありますか?
  B.何棟の物件をお持ちですか?
  C.管理についてお困りのことはありますか?
 コチラから回答お願いします。
http://creator.zoho.com/global_share/estate-serch/form-perma/form/
(1回目に参加した方は是非、2回目にてやって欲しいこと
 などもコメントお願いします。)


〜〜*1.心躍るカフェへのアクセス〜〜

高円寺南口を右に線路沿いに歩きます。パル商店街を駅を
背に2分程歩くと右手に「サンマルクカフェ」 があります。

そのすぐ次の路地を右に入ると「ちゃこーる本舗」という
居酒屋が左手に見えますので、その建物の3階がイベント
カフェ「こころ、躍る、カフェ」です。

以上、ご紹介します。是非、ご参加いただきルームシェア
家主同士にて情報交換しましょう!

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momoといいます♪

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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 20:10 | Comment(32) | 日記
この記事へのコメント
ルームシュアの入居者パーティーは、面白そうですね

知らない人同士は、どんな生活なのか知りたいです。



Posted by たかぴ at 2009年06月28日 21:30
ご近所友達、良いですね〜^^。
私もお友達が欲しい!

Sグラントの社長さんのその後がちょっと気になります><。
momoはえび家のネコですか!?
手がカワイイ☆
Posted by たまこ at 2009年06月28日 22:01
momoちゃんってIさんのお宅の子なんですか?
かわいいです♪
Posted by yuki at 2009年06月28日 22:01
凄く行きたいけど・・・

今年の上京は後一回の予定なので、建築確認も下りてない事だし諦めます(^_^;)

素敵な大家さんネットワークが広がるんでしょうね。
Posted by ひろ at 2009年06月28日 22:56
素晴しい出会いですね。
恵比寿さんのような経歴の人は希ですし、
さぞや楽しい会話がなされたのでしょうね。

尊敬できると感じる人との出会いは興奮しますよね。

恵比寿さんの文章から、
ご友人との出会いの素晴しさが、とても伝わってきます。
Posted by autamn at 2009年06月29日 01:07
ルームシェアの芳川社長と川口の移動オフィス(普通の
喫茶店ですが)でご挨拶をしました!
たまたま私の知り合いの不動産投資家と吉川社長が
打ち合わせのところを紹介されたのでした。
芳川社長、精力的に頑張っているようでした!!
Posted by 埼玉swallows at 2009年06月29日 02:20
類は友を呼ぶ感じでしょうか。。

シェアはどこまで定着するんでしょうか?興味深いです。
Posted by けんきち at 2009年06月29日 14:35
>投資方針は人生の設計図。みんなに聞いてみよう

自分も最近まったく同じことを考えてました。
いろいろな投資家さんの設計図、見てみたいです。

息のあったご友人がビジネスパートナーになる日も
近いようですね!きっと。ご報告がたのしみです。

ルームシェアの家主交流会面白そう。
時間が合わないのがすごくざんねん;;;
Posted by ポチお at 2009年06月29日 19:43
えびさんのご友人関係の広さはいつもながらすごいですね^^

ルームシェア交流会、パーティ、業界の最先端をいっている感じがします。賃貸の形も多様化していきますね。

Posted by ma510 at 2009年06月30日 00:15
近所のお友達って良いですよね〜
僕も欲しいです〜
三田に住もうかな?笑
Posted by 星輝 at 2009年06月30日 01:36
それはよかったですね。

いいな。素敵!
Posted by おざわ at 2009年06月30日 02:01
こんにちは、マルミーです。

共通点の沢山あるご友人との会話、盛り上がったようですね。

恵比寿のIさんとマルミーの共通点は…、んーー

車が趣味だったけど今はおとなしい車に乗り換えたことくらいでしょうか。

あと、momoちゃんが恵比寿のIさん家の愛猫なら、猫が好きなのも同じかな?
Posted by マルミー at 2009年06月30日 10:04
最近、脂身が好きでなりません。

昔は嫌いだったのですけどね〜

26歳での起業、素敵です^^
Posted by 水戸大家 at 2009年06月30日 11:35
近所で企業家のお友達うらやましいです。
しかも兄貴と言われるのですか。
だらだらサラリーマンと違い、
様々な方とお知り合いになれるのが強みですね。
Posted by だらー at 2009年07月01日 19:31
「がんばるのは、今だ」、気合が入りました。

わたくし、26歳のときは自営業をして廃業した頃デ〜ス。
儲かりませんでしたが、とっても良い経験になりました。
Posted by 隠密投資家 at 2009年07月02日 10:22
26歳で起業ってすごいですね!

私も奇業とならないようにがんばりたいです^^
Posted by ゴン at 2009年07月02日 15:19
たかぴさん、

>ルームシュアの入居者パーティーは、面白そうですね

>知らない人同士は、どんな生活なのか知りたいです。

僕も興味あります。
未知の領域です。
パーティ、お時間があれば一度のぞいて見てくださーい♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:12
たまこさん、

>ご近所友達、良いですね〜^^。
>私もお友達が欲しい!

カレー好きなお友達ならいくらでもご紹介します(笑)

>Sグラントの社長さんのその後がちょっと気になります><。

五反田にいます。
電車からオフィスが見えるそうです。

>momoはえび家のネコですか!?
>手がカワイイ☆

肉球はお好きですか〜☆
えび嫁の実家にいます。
このシリーズ続きマス。
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:16
yukiさん、

>momoちゃんってIさんのお宅の子なんですか?

こっちに連れてきたくなっちゃいます☆

>かわいいです♪

ありがとうございマス!
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:17
ひろさん、

大雨の影響はいかがでしょうか^^;

>凄く行きたいけど・・・

>今年の上京は後一回の予定なので、建築確認も下りてない事だし諦めます(^_^;)

残念です!
また良い情報があったらひろさんにご報告いたしますネー♪

>素敵な大家さんネットワークが広がるんでしょうね。

広げましょう!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:19
autamnさん、

>素晴しい出会いですね。
恵比寿さんのような経歴の人は希ですし、
さぞや楽しい会話がなされたのでしょうね。

お話しが共感できる部分が多くて、とても楽しいです。「共感」って仲良くなれる大切なキーワードですよネ!

>尊敬できると感じる人との出会いは興奮しますよね。

あっ、そうですよね!!
おあいする投資家さんとの集まりでまさに毎々感じていることデス^^

>恵比寿さんの文章から、
ご友人との出会いの素晴しさが、とても伝わってきます。

ありがとうございマス。ブログがきっかけで輪が広がっていくことを実感しています。
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:25
埼玉swallowsさん、

>ルームシェアの芳川社長と川口の移動オフィス(普通の喫茶店ですが)でご挨拶をしました!

素敵な移動オフィスですね♪いよいよルームシェアビジネスに乗り出すのでしょうか?

>たまたま私の知り合いの不動産投資家と吉川社長が
打ち合わせのところを紹介されたのでした。
芳川社長、精力的に頑張っているようでした!!

一緒に応援しましょうネ!
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:29
けんちゃん、

>類は友を呼ぶ感じでしょうか。。

このブログでも♪

>シェアはどこまで定着するんでしょうか?興味深いです。

きっと同じポイントに着目していますよネ?
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:31
ポチおさん、

>>投資方針は人生の設計図。みんなに聞いてみよう

>自分も最近まったく同じことを考えてました。
いろいろな投資家さんの設計図、見てみたいです。

時間軸を絡めていくと、奥がふかいなってつくづくそう思います。ポチおさんの解体新書、楽しみデス(笑)

>息のあったご友人がビジネスパートナーになる日も
近いようですね!きっと。ご報告がたのしみです。

先日、社員の方も交えて打ち合わせをしました。展開が楽しみです♪

>ルームシェアの家主交流会面白そう。
時間が合わないのがすごくざんねん;;;

僕も面白いと思います!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:34
ma510ちゃん、

>えびさんのご友人関係の広さはいつもながらすごいですね^^

ご本人がこのブログを見たときの反応がこれまた色々で面白いデス(笑)まこっちゃんもお試しあれ^^

>ルームシェア交流会、パーティ、業界の最先端をいっている感じがします。賃貸の形も多様化していきますね。

おっしゃるとおり、毎々大きくなっていくようです!今後がますます楽しみですネー
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:39
☆君、

>近所のお友達って良いですよね〜
>僕も欲しいです〜

すでにたくさんいるような〜^^

>三田に住もうかな?笑

紹介した土地、いかがですか??
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:41
おざわさん、

>それはよかったですね。

利害関係のない無い友人はいいものですネ^^

>いいな。素敵!

ありがとうございマス!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:43
マルミーさん、こんにちは!

>こんにちは、マルミーです。

>共通点の沢山あるご友人との会話、盛り上がったようですね。

楽しい時間はたつのが早いですネ♪

>恵比寿のIさんとマルミーの共通点は…、んーー

>車が趣味だったけど今はおとなしい車に乗り換えたことくらいでしょうか。

マルミーさん!不動産投資があるじゃないですかっ!!(笑)

>あと、momoちゃんが恵比寿のIさん家の愛猫なら、猫が好きなのも同じかな?

ネコはえび嫁の実家にいますが、ネコ&犬&手乗りインコは好きデスよー
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:46
水戸大家さん、

>最近、脂身が好きでなりません。

あぶらみ仲間です^^

>昔は嫌いだったのですけどね〜

あっ、おんなじだ!

>26歳での起業、素敵です^^

彼との一番の共通事項に驚きましたー
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:48
だらーの兄貴ー、

>近所で企業家のお友達うらやましいです。
>しかも兄貴と言われるのですか。

これから自転車で遊びにいこうと思っています(笑)

>だらだらサラリーマンと違い、
様々な方とお知り合いになれるのが強みですね。

今回はブログがきっかけ!
だらーのあにきともきっかけは一緒ダヨー
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:51
隠密投資家さん、

>「がんばるのは、今だ」、気合が入りました。

隠密さんともこうやってシェアできたことが嬉しいですっ。

>わたくし、26歳のときは自営業をして廃業した頃デ〜ス。儲かりませんでしたが、とっても良い経験になりました。

一度伺いましたね!すごい経験をされていますよね。失敗も今につながる必然と捕らえると、すべては良い経験なんだと思います。僕も飲食事業から撤退したことが今につながっていると思うので、後悔はないです。
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 20:56
いしおのゴンちゃん、

>26歳で起業ってすごいですね!

失うものがなかったからかもしれません。自分の力を過大評価していたから出来たのかも知れません。勢いがあったからというのも大きいです。とにかくゼロから自分の力で這い上がることにかけてみたかったのです。でも周囲に助けられて今があります。いま思えば顔から火がでるような苦い経験も沢山しました。感謝の気持ち、もっと大切にしなければいけないな〜と思うこの頃です。生かされているのだと思うようになりました。

>私も奇業とならないようにがんばりたいです^^

ゴンちゃんも起業仲間ですネ!今後ともどうぞよろしくお願いします。
Posted by 恵比寿のI at 2009年07月02日 21:06
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