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2009年04月16日

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『とれる尻尾の話』 ←注:不動産とは無関係

突然ですが、アニエスベーのモチーフはトカゲ
なんですねー。目の前にあるバッグを見て、
ふと思いました。

とかげ、実家の庭先でよく見かけた記憶があります。
尻尾を切っても死なないって不思議でした。
子供の頃は、よく捕まえてはちょん切っていたことを
思い出します。

トカゲ(蜥蜴)
語源:
@戸の陰にひそんでいるから「戸陰(トカゲ)」
A素早く走ることから「敏駆(トカケ)」とも・・
古くは濁らずに「トカケ」といったそうです
爬虫類
よく見るのはカナヘビか二ホントカゲ
昼行性
頭部は細長い
指には爪
トカゲ類全てが自切を行うわけではなく、また
自切後に再生尾が生えない種もいる。

ここがすごい!
二本足で立つトカゲ


イモリ(井守)
語源:害虫から井戸を守っていると思われていた
両生類
皮膚はぬれている
指の数は前肢4本&後肢5本
水の中で歩いたり泳いだりする
動きは遅い
尻尾を自切しないが切れる

ここがすごい!
体の再生能力はヤモリを上回っていて、
尻尾どころか骨まで再生できます。
手足くらいなら失っても完全に再生します。


ヤモリ(守宮or家守)
語源:害虫から家を守っていると思われていた
爬虫類
皮膚は乾燥している
目は大きい
指の数は前後とも5本
手に吸盤があって壁にくっつく
動きは速い
夜行性
尻尾を自切する

ここがすごい!
ヤモリの指先には無数の毛が生えていて、
この毛の分子と壁などの分子が引き合う
「分子間力」という力を利用してくっつくこと
ができるんだそうです。


タモリ
サングラスの人

※自切(じせつ)とは・・
しっぽにあたえられた刺激が脊髄に伝わると、
筋肉がちぢみ、しっぽは反射運動で勝手(無
意識)に切れてしまいます。しかし麻酔をかけ
ると、刺激をあたえてもしっぽは切れません。
神経が眠っているから反射運動が起きない
のだそうです。


215308.jpg
近所で発見!

尾の自切ができるサイヤ人すごいです。また
自切とは違いますが、腕などを再生できるナ
メック星人、腕から胴体を再生できるヒトデも
すごいと思いますわーい(嬉しい顔)
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『至誠を貫く気持ちが大切』

何度目かの自己紹介になりますが、26歳の
時に起業して、現在12年目の事業を営んでいます。

そんな私が本業一筋だったころは、収入
の川は一本しかありませんでした。当たり前
ですネ。しかもその水量は、業績次第です。
乾季もあれば雨季もあったので安定させる
ことに必死でした。信用がないとお金を
借りることが難しいと知ったのもこの頃でした。

でも若いって勢いがあって楽しいものです。
人一倍好奇心も旺盛だったので、仕事もがんばり
ましたが、本当によく遊びました。不安ながらも
楽しい日々でした。

当時よく考えていたことは、ここで守りに
入ってしまうとあとは減少しかないということ
でした。膨らました風船がしぼんでいくように。

しかし攻め続けていくことも資金的に大きな
リスクと感じていました。例えば、こんなことが
ありました。コツコツと貯めた資金の大部分を
投じて自社商品の開発に乗り出したときのこと
です。それまで化粧品を主に扱ってきたのですが、
食品に手を出しました。美味しい話にのって
一勝負をしてしまったのでした。しかし、まったく
売れずに賞味期限を迎えてしまってその大半を
廃棄処分しました。敗因は分からない分野に
よく勉強もせず、持てる資金力の大半を費やして
しまったことです。おかげで宣伝費すらろくに
かけることができませんでした。

もしもあのとき、、
強者の戦略をとるのであれば、大きく宣伝広告費
をかけるなどして、どうにかなったかも知れません。
現に同様の商品で数年後にサントリーさんが
メガヒットを飛ばして今でも売れ続けている商品
に成長したからです。勉強不足と計画性の甘さ
が招いた必然の結果でした。

こうした苦い経験を積み重ねるうちに、
大企業が狙わないニッチ(すきま)市場で勝負を
しようと徐々に会社の業態も変わっていきました。
そして単発で大きな勝負をするよりも、なるべく
体力を温存しながら地味にコツコツと稼いでいこう
という考え方にいたったのでした。これって
なんだか不動産投資でいうところのインカムゲイン
のカタチに似ていませんか(笑)

話を戻します。
起業当時は、信用なんてまったくないから
お金はかしてもらえません。
資金をショートさせたらおしまいの世界。
常にドキドキしていました。
いま(当時)順調な収入があっても、将来にわたって
その売り上げが確保できる保証なんて
どこにもないのです。数ヶ月先のことなんて
まったくの闇です。プレッシャーは相当なものでした。

もうひとつの収入の柱がほしい・・
切実な願いでした。

そしてそれまでまったく縁のなかった不動産投資
に目を向けることとなりました。
小川誠さんの本を読んだことがきっかけでした。
もし書籍を本棚で見つけていなければ、不動産
投資家の道へは進んでいなかったと思います。
グウィネス・パルトロウの映画、
「スライディング・ドア」が頭をよぎります^^
人生においての大きな転換期でした。

今だから告白します。最初のころのアパート経営
に対する正直な気持ちは、
簡単に儲かるもの!と思っていました。
机上の空論。
「実業」と「マネーゲーム」を混同していたからに
ほかなりません。

しかし、経験を積んでいくうちに、簡単には
儲からないが良いものを手に入れて、きっちり運営
していけば地味だけれども安定的に稼ぎ出すことが
出来ることを学びました。そしてこれは完全な
「仕事」であるということも理解するにいたりました。

投資というより、れっきとした仕事。
しかしながら副業としてもこなせる仕事。

語弊があるといけませんので補足します。
目指す規模や満足できる合格ラインは
人によって違うので、本業としてがっぷり
四つに取り組むも良し、また二足のわらじ
として取り組むも良し、そこは人それぞれ
なんだと思っています。

しかし仮に副業だから手を抜いても良いかと
いえば、答えはNOだと思います。
たくさんの成功している大家さんを目の当たり
にして、彼らに共通していえることは
まず一にも二にも「一生懸命」であること、
そして「仕組みづくりがしっかりしている」
ことだと感じています。 

・至誠(しせい)を貫く気持ち
・良質な物件を見つけ出す仕組み
・有利な条件で融資を組む仕組み
・良好な管理(客付け、リフォーム等)を実現する
 仕組み


周囲を見渡してみると、誠心誠意取り組む大家
さんはやっぱり成功しやすいとの結論に至ってます。
そして大家業以外のフィールドでも成功を収めている
人が多いって事実も今更ながらに再認識しています。

不動産投資をはじめたことによって、前向きな人々
と触れ合う機会が増えたことはとても恵まれている
ことだと思います。そしてちょうど一年前からはじめた
ブログの影響も大きいと思います。

目ざすは満室経営、もっとがんばらないといけないなと
背筋が伸びる思いです。

あ〜〜ちょっとかたいお話になっちゃいましたね^^;

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赤坂にて

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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 20:18 | Comment(41) | 日記
この記事へのコメント
起業の話、とても興味深いです。
考えさせられます。
私も「もうひとつの収入の柱がほしい・・」というお気持ち良くわかります。

尻尾の話、
「頭と尻尾は人にくれてやれ。」という格言かと思ったら全然違いました(笑)。
Posted by だらー at 2009年04月16日 20:51
食品事業失敗から学んだお話は、初めてお聞きしました。

色々な経験から色々な学びを享受されているんですね。

そして、不動産投資を志してからの話、良いお会話でした。
Posted by 水戸大家 at 2009年04月16日 22:22
しっぽはいいですね。

切って逃げる生き残りをかけて!

大家業はいいですね。

しっぽを自分で判断できるようになれば最高。

地道に

コツコツ

はかっこいいことだといつも思います。
Posted by kamochan at 2009年04月16日 23:11
私は最近、出会いって必然なのかな〜って考えるようになりました。

来月の全賃では、西の大物二人とお会い出来るみたいですし、水戸大家さんとも、全く根拠無いのに、会うのが必然って確信しています(笑)

不動産は、物件さえ間違わなければ、誠心誠意取り組むと結果で現れるのは嬉しいですよね。
Posted by ひろ at 2009年04月16日 23:36
Iさんのご成功はやはり
たくさんの経験に裏打ちされていたんですね。
キチンと一歩ずつステップUP!
地道ってそういうことなんですね。
Posted by ポチお at 2009年04月17日 00:40
ヤモリ毎年暖かくなると、うちの窓に現れます。
昼間は、何処にいるのでしょう。

今日のお話は、とても良いお話が聞けました。
初心忘れるべからず。
毎日、日々の積み重ねが大切だと
素敵な心構え、身が引き締まる思いです。
これも硬いですね。
収入の川は、何本あってもいいですね。
Posted by ランクの0です。 at 2009年04月17日 02:40
こんにちは、マルミーです。
始めてコメントいたします。

トカゲが尻尾を自切するお話、大変興味深く読ませていただくとともに、ある先輩投資家様のお話を思い出しました。

「お金」はトカゲの尻尾で、「信用」はトカゲの本体です。
事業のバランスが崩れたときは尻尾(お金)を切って、本体(信用)を守りなさい。

実に意味深く、今でも私の座右の銘になっております。

ちなみに「スライディング・ドア」、マルミーも大好きな映画ですが、周りでこの映画のことを知っている人は、今まで皆無でした。
「アイアンマン」で久しぶりにパルトロウを見ましたが、相変わらず魅力的でした。
Posted by マルミー at 2009年04月17日 10:01
至誠を貫く気持ちが大切、重みのある言葉です。
肝に銘じて、日々精進したいと思います。

ご紹介いただいた投資家さまとお会いできました。
いろいろご手配ありがとうございました。
Posted by 隠密投資家 at 2009年04月17日 11:56
タモリがうけました笑

不動産投資は仕事である、この認識でずいぶん変わります。
Posted by 星輝 at 2009年04月17日 12:16
Iさまのブログを読んでいると、もっと頑張らねばならないなっと、こっちが背筋がピンと伸びる思いに
なります。
いつも有難うございます。
Posted by ちは at 2009年04月17日 12:47
ブログ、いつも楽しく見させてもらっています。
不動産投資に取り組む投資家としてのあるべき姿をご説明されているようで、なぜか胸がじーんとしました。

そのような気概で取り組まれている投資家さんと一緒に、より高みに臨むことが、僕の願いです。

タモリの下り、地味に笑えました。。
Posted by サムライ不動産 at 2009年04月17日 12:53
今日はTEL楽しかったです☆

たくさんの経験に裏打ちされたご成功なんだと思います!
これからも勉強させてくださいね^^

Posted by ゴン at 2009年04月17日 17:24
ピッコロ≒トカゲ

でしょうか?でも頭はアラレちゃんに出てきたニコチャン大王ですよね。

ボクもピンとしますよ^^


たまに。
Posted by ケンキチ at 2009年04月17日 19:22
いいお話ですね、私も背筋がビンビンに伸びました♪

因みに サントリーの どの商品なのか気になります。

ありがとうございました。\(^o^)/

Posted by 黄金ガール at 2009年04月17日 20:00
こんばんわ、ぱぱです。

はじめて恵比寿様の話を聞いた気がしました。w
26歳で起業だったんですね、すごいです。
一本柱や二本柱はとても共感できます。
ぼくは順番が逆でしたが結果は一緒かと、、、

最近急なバタバタで「トカゲの尻尾」をほんと連走してました。(マルミーさんの話同様w)

しかし、大家業はちゃんとした仕事ですよね。
今の日本は汗水(労働所得)に毒されているとつくづく思います。

すみません、熱くなりましたw
Posted by 飲んだくれぱぱ at 2009年04月17日 20:48
連走→連想
まちがえましたw
Posted by 飲んだくれぱぱ at 2009年04月17日 20:51
恵比寿さんの生真面目さが強く感じられる記事ですね。

サントリーの商品 「セ○ミン」 でしょうか?
Posted by 空飛ぶかっさん at 2009年04月17日 21:34
今日のお話はすごくしみますね〜。

ほんと仕事だと思います。

セバスチャンは昔発情期に自分の尻尾を噛み切ってしまいました。涙
でも、その後生えてきましたがしましまにはなってないです。
イグアナは自切はしないようです。
Posted by yuki at 2009年04月17日 22:38
起業の話いつか直接お話聞いてみたいです。

私も不動産投資は仕事と思っています。副業だと手を抜いて簡単に儲かるものではありませんよね!!

かたいお話も好きです=^-^=
Posted by にゃんこママ at 2009年04月18日 16:53
赤坂の夜桜綺麗ですね。お花見だったのでしょうか?もしお花見だったら歌を歌ったでしょうから選曲は坂本冬美の「夜桜お七」ですよね。
 つまんないッスね(^^ゞ
Posted by 埼玉swallows at 2009年04月19日 23:20
だらーちゃん、

>起業の話、とても興味深いです。
考えさせられます。
私も「もうひとつの収入の柱がほしい・・」というお気持ち良くわかります。

興味あります?
不動産投資も起業だと思っています^^
ひとつの事業に依存しすぎない→多角化を目指すのは自然の流れですよね。

>尻尾の話、
「頭と尻尾は人にくれてやれ。」という格言かと思ったら全然違いました(笑)。

相場の格言、欲が絡むから難しいってお話ですね♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月19日 23:58
水戸大家さん、

>食品事業失敗から学んだお話は、初めてお聞きしました。

失敗談、お粗末さまでした^^;

>色々な経験から色々な学びを享受されているんですね。

水戸さんの東京生活の話も強烈でしたヨ♪

>そして、不動産投資を志してからの話、良いお会話でした。

そういっていただけるととても嬉しいです。
ありがとうございます!
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:01
kamochan、

>しっぽはいいですね。

>切って逃げる生き残りをかけて!

しっぽと投資話、関係ないようでつながりますネ!
常に最悪を想定して☆

>大家業はいいですね。

>しっぽを自分で判断できるようになれば最高。

自切のココロ得ですね^^

>地道に

>コツコツ

>はかっこいいことだといつも思います。

地道に、でも確実に進むことが理想形です☆
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:05
ひろさん、

>私は最近、出会いって必然なのかな〜って考えるようになりました。

私もそのように思います。すべての出会い、出来事・・

>来月の全賃では、西の大物二人とお会い出来るみたいですし、水戸大家さんとも、全く根拠無いのに、会うのが必然って確信しています(笑)

お祭り、とても楽しそうです!!
50人の集う飲み会でしたっけ?
準備、がんばってくださいネ♪

>不動産は、物件さえ間違わなければ、誠心誠意取り組むと結果で現れるのは嬉しいですよね。

至誠を貫くですね!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:10
ポチおさん、

>Iさんのご成功はやはり
たくさんの経験に裏打ちされていたんですね。

まだまだ気は抜けません。
しっかり借入ありますし^^;

>キチンと一歩ずつステップUP!
地道ってそういうことなんですね。

人それぞれですよね、器の大きさって。
ポチおさんのご成功がまぶしいです。
続けるようにがんばります☆
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:13
いやぁー
いいお話しが聞けました!

やはり起業時は大変だったんでしょうね。

不動産投資の中で培った考えについても、
自分も深く頷ける思いです。

生きるって大変ですね。
でも、楽しいもんですね^^
Posted by autamn at 2009年04月20日 00:21
ランクの0さん、

>ヤモリ毎年暖かくなると、うちの窓に現れます。
昼間は、何処にいるのでしょう。

きっとOさんの家の縁の下です^^

>今日のお話は、とても良いお話が聞けました。
初心忘れるべからず。
毎日、日々の積み重ねが大切だと
素敵な心構え、身が引き締まる思いです。
これも硬いですね。

20代の頃、よく勘違いして失敗ばかりしていたと思います(汗)でも要領が悪いなりにも少しずつでも前進してこれたと思います。自分のペースでがんばりたいと思います。

>収入の川は、何本あってもいいですね。

御意^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:22
マルミーさん、

>こんにちは、マルミーです。
始めてコメントいたします。

はじめまして!
コメントをありがとうございます。

>トカゲが尻尾を自切するお話、大変興味深く読ませていただくとともに、ある先輩投資家様のお話を思い出しました。

>「お金」はトカゲの尻尾で、「信用」はトカゲの本体です。
>事業のバランスが崩れたときは尻尾(お金)を切って、本体(信用)を守りなさい。

>実に意味深く、今でも私の座右の銘になっております。

信用は一昼夜にして築けない、ましてやお金では買えないものですよね。深い言葉だと思います。とても良い気づきを頂きました。ありがとうございました!

>ちなみに「スライディング・ドア」、マルミーも大好きな映画ですが、周りでこの映画のことを知っている人は、今まで皆無でした。
「アイアンマン」で久しぶりにパルトロウを見ましたが、相変わらず魅力的でした。

おおっ!ご存知でしたかっ。嬉しいです♪なかなかいませんよ、私の周囲にも。
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:29
隠密投資家さん、

>至誠を貫く気持ちが大切、重みのある言葉です。
肝に銘じて、日々精進したいと思います。

私も肝に銘じたい言葉です^^

>ご紹介いただいた投資家さまとお会いできました。
いろいろご手配ありがとうございました。

無事にお引き合わせできたようですね!
良いご縁でありますように♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:32
☆くん、

>タモリがうけました笑

ア、ウケマシタ?(笑)

>不動産投資は仕事である、この認識でずいぶん変わります。

ともに精進しましょう。
あした、楽しみだね♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:34
ちはさん、

>Iさまのブログを読んでいると、もっと頑張らねばならないなっと、こっちが背筋がピンと伸びる思いに
なります。
いつも有難うございます。

滅相もないデス^^;
ちはさん、がんばりスギです!
出来る女性☆
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:36
サムライ不動産さん、

>ブログ、いつも楽しく見させてもらっています。
不動産投資に取り組む投資家としてのあるべき姿をご説明されているようで、なぜか胸がじーんとしました。

こんにちは!
初のコメントをありがとうございますっ。
ボリューム、ちょっと多すぎですよネ^^;

>そのような気概で取り組まれている投資家さんと一緒に、より高みに臨むことが、僕の願いです。

いつもお話されているご信念ですネ。
今後ともよろしくお願いします!

>タモリの下り、地味に笑えました。。

サングラスの人・・
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:41
ゴンちゃん、

>今日はTEL楽しかったです☆

こちらこそっ^^

>たくさんの経験に裏打ちされたご成功なんだと思います!
>これからも勉強させてくださいね^^

ケーススタディとして、ご参考になれば幸いデス。
こちらこそ、いつも勉強させていただいています☆
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:43
南国ケンちゃん、

>ピッコロ≒トカゲ

>でしょうか?でも頭はアラレちゃんに出てきたニコチャン大王ですよね。

ニコチャン大玉(おおたま)ってマジックで書くんですよね、背中に^^

>ボクもピンとしますよ^^

>たまに。

 ☆☆

あした、ヨロシコ!
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:46
黄金ガールさん、

>いいお話ですね、私も背筋がビンビンに伸びました♪

ありがとうございますっ。
お恥ずかしい過去などを地味に暴露してみました(笑)

>因みに サントリーの どの商品なのか気になります。

グルコサミンってわかりますか〜?

>ありがとうございました。\(^o^)/

こちらこそ、嬉しいコメントをありがとうございました!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 00:50
飲んだくれぱぱさん、

>こんばんわ、ぱぱです。

こんばんは!フルマラソンパパさん♪

>はじめて恵比寿様の話を聞いた気がしました。w

恵比寿さまって呼ばれると、なんだか七福神サマみたいですネ(笑)

>26歳で起業だったんですね、すごいです。
一本柱や二本柱はとても共感できます。
ぼくは順番が逆でしたが結果は一緒かと、、、

若さって良いですよねー。
あ、こんなこというなんて歳でしょうか^^;
起業仲間ですね。
それにしてもパパさんの規模、すごすぎます!
それと前回のお話の続きがとても気になります。

>最近急なバタバタで「トカゲの尻尾」をほんと連走してました。(マルミーさんの話同様w)

気苦労をお察しします。
ぜひともがんばってください!

>しかし、大家業はちゃんとした仕事ですよね。
今の日本は汗水(労働所得)に毒されているとつくづく思います。

>すみません、熱くなりましたw

こんど一緒にのんだくれて語らいましょうー!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 01:00
空飛ぶかっさん、

>恵比寿さんの生真面目さが強く感じられる記事ですね。

きょうはお電話をありがとうございました♪
ワタクシ、いつも真面目デスから(笑)
以前、YUKIさんに警察犬のようだヨって
いわれました。なんかうまい表現だって
納得しちゃいました〜^^

>サントリーの商品 「セ○ミン」 でしょうか?

「ぐるこさみん」デス
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 01:03
yukiさん、

>今日のお話はすごくしみますね〜。

>ほんと仕事だと思います。

労働をしっかりと伴いますよねー
当然、職業だと思います。

>セバスチャンは昔発情期に自分の尻尾を噛み切ってしまいました。涙

え〜っ、それは事件ですっ!とれた尻尾はやはり動いたりしたのでしょうか(大汗)

>でも、その後生えてきましたがしましまにはなってないです。
イグアナは自切はしないようです。

自切はしないけど、再生する力はあるのですね!
ちゃーんと生えてきて良かったデス^^
階段からおっこちたり、骨をおったり、もーやんちゃですねセバスチャン君(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 01:14
にゃんこママさん、

>起業の話いつか直接お話聞いてみたいです。

失敗談ならいつでもお話させていただきます♪

>私も不動産投資は仕事と思っています。副業だと手を抜いて簡単に儲かるものではありませんよね!!

でも・・みんなが気合いをいれちゃうと困りますねー(笑)

>かたいお話も好きです=^-^=

いつもありがとーございマス☆
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 01:18
埼玉swallowsさん、

>赤坂の夜桜綺麗ですね。お花見だったのでしょうか?もしお花見だったら歌を歌ったでしょうから選曲は坂本冬美の「夜桜お七」ですよね。
 つまんないッスね(^^ゞ

拾ってきましたヨ、埼玉swallowsさん!
さあ、歌ってください♪

さぁ〜くぅ〜らぁ〜 さぁ〜くぅ〜らぁ〜 見渡す限りぃ〜さぁ〜くぅ〜らぁ〜 さぁ〜くぅ〜らぁ〜 はなぁ〜ふぅ〜ぶぅ〜きぃ〜 
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 01:21
autamnさん、

>いやぁー
いいお話しが聞けました!

autamnさんも起業仲間ですね!
嬉しいコメントをありがとうございます。

>やはり起業時は大変だったんでしょうね。

>不動産投資の中で培った考えについても、
自分も深く頷ける思いです。

>生きるって大変ですね。
でも、楽しいもんですね^^


楽しい!
そうですよね。
なんのためにがんばるんだろうって。
ただ「安定した生活をするために」というのは味気ないデス。せっかくなら生活を楽しみたいです♪楽しみましょう!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年04月20日 01:30
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