QLOOKアクセス解析
■株式会社ビーアイ様より、
『石原博光の不動産投資最新ノウハウ集2013年版』ダウンロード版販売中!

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

0101.jpg



■第1段『石原博光の不動産投資最新ノウハウ集』もダウンロード版好評販売中!

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

bi_info.jpg


■株式会社ファーストロジック様より、
『〜8人の成功者による不動産投資ノウハウ完全版〜 8つのステップ』販売中!


2009年03月22日

「キャンセル」「どうでもよい話」「山田里志さんCD」「RIG-CD」「RIG-PTS」


おうえんクリックを

お願いします!


↓↓↓↓↓↓↓


banner2.gif



日々のモチベーションアップに、人気ブログランキングにご協力頂けるとうれしいです。


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ブログ、167日目です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
3月21日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 393人 
●PV(ページビュー) 816人
 
------------------------------------------------------------
「3月20日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 427人 
●PV(ページビュー) 1167人 
------------------------------------------------------------
「3月19日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 475人 
●PV(ページビュー) 1707人 
------------------------------------------------------------
「3月18日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 447人
●PV(ページビュー) 1505人
------------------------------------------------------------

風邪は3日で治しました。
皆さん、ご心配をおかけいたしました。
それで体重も2キロだけやせました。
すぐ戻してしまうと思いますが、とりあえず
軽くて気分もいいです。

土曜日は、朝から晩までPTSのクライアント様
たちとご一緒させていただきました。
お昼の時間だけ、男だけ6人のカレー会に参加させて
頂きました。熱い一日でした。


.
女人禁制のカレー会演劇

------------------------------------------------------------
第2弾をリリースしました!

山田里志さんとRIGとのコラボCDが出来上
がりました!!!いますぐこちらをクリック
してくださいネ^^
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ありがとうございます!おかげさまで大好評☆
ゴンさんとRIGのコラボCDはサイドバーの右上
にある商品画像をクリックしてください♪♪♪ グッド(上向き矢印)

ATTETION :
ご注文頂いた方、出荷に少しお時間を頂戴して
おります。お待たせして申し訳御座いません。

------------------------------------------------------------
【RIGプレゼンツ‐物件情報サービス(都心戸建など)】

<210226>の配信情報はこちら
------------------------------------------------------------
【告知:RIGパーソナルチュータリング
               システム
(個人指導制度)】

最近は、ますますお問い合わせも多く頂けるように
なりました。大変有難うございます!裏物(業者間
ネットワークにのらない案件)、任意売却案件等々
色々御座います。ご興味ある方、こちらからお気軽
にご連絡をお待ち申し上げております。
------------------------------------------------------------
地盤沈下のご相談はこちらです】
------------------------------------------------------------
【米国旅行のチャーター機&日本人パイロット
      ご紹介は『恵比寿のI』パイロット紹介までメールください。】
------------------------------------------------------------
キャンセル


って心地よい響きではないですネ。

昨夜遅くに帰宅してパソコンを立ち上げる
とさっそくメールをチェックしました。

すると不動産会社ごとに振り分けてある
フォルダのひとつに一通の新着メールを
見つけました。

リフォーム済みのお部屋をいくつか用意し
てあったので入居のお知らせであります
ようにって期待して開封してみると、内容
は入居申し込みキャンセルのお話でしたがく〜(落胆した顔)

ただ「キャンセルになりました」とだけあっ
てその経緯についての説明はありません
でした。キャンセルは仕方がないことです。
しかし経緯は知りたいです。もしかしてキ
ャンセルの理由が家賃だったり、設備だっ
たり歩み寄れるものであれば再検討の可
能性も捨てきれないと思うのです。もしく
は競合する部屋に競り負けたこちらのウィ
ークポイントを知る機会でもあると考えまし
た。ですから事情をおしえてくださいってメ
ールを返信しました・・

日にち変わって今日、午後になっても管
理会社より折り返しの連絡がなかったの
で、こちらから電話を差し上げました。整
理すると次のような経緯がわかりました。

▼2月18日(水)、マンションの近くに住
む人からお部屋の内見があってそのまま
お申し込みにいたる

▼家賃保証会社の審査を無事にパス

▼2月月内の契約予定を、費用の都合で
3月10日給料日まで待つことに

▼3月20日になっても連絡がとれないの
で携帯電話へ電話すると「お客様の都合
で通話ができなくなっております・・」という
アナウンスが流れる

▼伺っていた勤務先へ連絡をいれると退
職した事実が判明する

▼伺っていたお住まいへ訪ねると部屋は
空っぽ


会社を辞めた理由まではわかりませんで
したが、家賃保証会社の審査が通ったか
らといっても安心できないなって思える出
来事でした。

それにしても、とくに2月、3月という大切
な時期に、1ヶ月間にわたり部屋をキープ
させて頂いた損失は大きかったです。すぐ
にでも入れればという数組の入居希望者
があったにもかかわらず、ほかのお部屋
がリフォーム中で対応できなかったからで
す。

連絡、ほしかったです。あ、この場合の連
絡は入居を予定していた人のことです。一
本の電話、メールなんでも良いと思います。
仕事関係先や普段の生活でも同じような
ことたまにあります。いつも残念に思いま
す。

そして夕方、キャンセルのあったお部屋に
新規入居者がつきました。保証会社も先ほ
ど審査が通って、来週末からのお引越し予
定だそうです。

沈んだり上がったり、忙しい私。
外の雨は激しくなってきました。
入れたてのコーヒーが旨いデス。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

どうでもよい話

18歳、留学して間もない頃の話デス。
キャンパスのそばに学生専用のバー
があってみんなで飲みにいったこと
がありました。しかし入り口でIDチェック
があって21歳未満だとお酒を購入出来
ないために腕に色分けされたスタンプが
押されてしまいます。

店内でカウンター越しにビールを買うとき
は(一杯ごとにお金とチップを渡します)、
年齢ごとに色分けされたスタンプでお酒
が買えたり、買えなかったり・・

しかし飲酒は18歳からOKと誰かから
聞きました。そう、誰かが購入したビール
を店内で飲む分には法律違反とならない
んです。(州ごとに車や飲酒の年齢制限
が違います)。当時はそうでしたが、現行
の法律では果たしてよいものか知りませ
ん。というわけで、もらった(笑)ビールを
飲んでいました。

あるとき18歳同士の友人と2人でそのバ
ーに行こうという話しになりました。そして
学生証のIDをそれぞれ先輩から借りて
(私はレッドゼッペリンの熱狂的な信者か
ら名前は忘れましたが・・)お店に行きま
したが、友人は難なく入り口をパスできた
のに、私はつまみ出されてしまったので
す。私、IDを借りる人の身長まで考えてい
ませんでした。先輩は190センチもある長
身だったのに対して、178センチの私とは
大きな差があったのです。しかもIDには
フィート表示で、ばっちりと身長の記載が
あって・・顔も髪形も違うし(大汗)


16歳以上から飲酒可能な国は、イタリア、
オランダ、スペイン、フランス、ベルギー、ド
イツなど。アメリカと同じように、地域(州)
によって例外はあるようです。

また上記の国でも、ビール、ワインなどは
16歳からほぼ可能だけど、蒸留酒類は18歳
以上からと、アルコール度数によって制限が
変わってくることも。

スウェーデンやノルウェー、ハンガリー、チェコ、
フィンランド、ブラジル、ペルー、コロンビア、
アルゼンチン、モロッコ、南アフリカ、スリランカ、
タイ、台湾などについては18歳以上。

韓国は19歳以上。

スイスは地域によっては14歳から可能だとか。

ちなみに中国は法律による年齢制限がないと
いう。


昔フランスのモンサンミッシェルへ向かう高速
バスのドライバーさんが休憩でワインを飲んで
いたので驚いてみせると、3杯くらいまでは問
題ないっていっていたのを覚えています。その
おじさんのリミットが3杯だったのか、法律的に
問題ないのか、依然なぞのままです(笑)


banner2.gif


日々のモチベーションアップに、人気ブログランキングにご協力頂けるとうれしいです。


- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 21:07 | Comment(34) | 日記
この記事へのコメント
風邪からの復活、おめでとうございます!

カレーランチは女人禁制なのですか!?
中性であればOKでしょうか?

入居者さん決まって良かったですね!!
高価格帯のたまこ家は苦戦です〜(涙)。
Posted by たまこ at 2009年03月22日 22:23
体調回復おめでとう。
なんだか僕の体調が入れ替わりで怪しくなってます。
明日からの水戸での一週間が不安です。

入居おめでとうございました!
Posted by 星輝 at 2009年03月22日 23:06
体力回復おめでとうございます。

入居されて何よりです。

あやかりたいですハイ。

Posted by ヒロシ at 2009年03月23日 00:02
土曜はありがとうございました。
勉強になりました。

私、ハタチ以上なのですが、
今でもお酒弱いですわー。
Posted by だらー at 2009年03月23日 00:07
風邪経過してなによりです♪

タイにいったとき、エキシビジョン(?)のキックを見に行ったらリング横で生ビールをぐびぐび飲んでいる人が3人いました。
【ジャッジなのかな?でも3人も飲んでるけど・・】
と思っていたら、案の定2杯飲んだ後グローブをつけ始めました。
太刀のようなキックボクシングを披露していました。(笑)
その後がオカマちゃんダンスショー。(これもリング上)
タイはなんでもありでした。
Posted by yuki at 2009年03月23日 00:10
風邪からの、復活が早いですね、さすがです。
 
留学中の話、こちらでは経験ができないような
事が沢山ありそうで、楽しく拝見しております。
ちょっと間違えれば、大変なことになってたかもて
すご過ぎますね、いろんな意味で。
Posted by ランクの0です。 at 2009年03月23日 01:03
 とりあえずキャンセル後の新規申し込みが有り不幸中の幸いですね。3月中にもう1件、入居決めたいですね。
Posted by 埼玉swallows at 2009年03月23日 03:19
昨日はありがとうございます。またご飯しましょう。

ぼくはビール苦手デスが海外で飲むと美味いデス星座(おとめ座)

気分ということでしょうか?

キャンセル後の居入おめでとうございます!
うちはキャンセルの後内見まだないデス
Posted by けんきち at 2009年03月23日 08:39
キャンセル後、すぐに入居おめでとうございます。
連絡がないのは、本当に困りますよネ〜。
でも、運が良いで〜す、「かい〜う〜ん」。
Posted by 隠密投資家 at 2009年03月23日 11:32
キャンセルのお話ですが、私も2ヵ月ほど部屋をキープされている契約済みの方がいます。
一応、違約金としてキャンセルした場合は1ヶ月分貰うような契約にしました。

それでも、いざキャンセルになると違約金を貰えない事もあるでしょうし、大家は弱い立場だなと感じさせられます^^;
Posted by 水戸大家 at 2009年03月23日 12:13
カレーで快気祝いですね^^

キャンセルっていやですね〜。
次の方がすぐに決まってよかったですね。
ホッとしました。

やはりお部屋が空いているとなんだかおちつかないですよね。

うちも月末退去があります。

がんばらなくっちゃ^^
Posted by kamochan at 2009年03月23日 14:00
借りる立場の人は、大家さんの気持ちが分からないんでしょうね・・・。
にしても連絡が無いのは、正直、人格を疑っちゃいますね^^;

とりあえず決まってよかったです!
Posted by ゴン at 2009年03月23日 16:09
風邪の回復&入居者決定 おめでとうございます♪

私も昔イタリアでドライバーさんが食事の時にワインを普通に飲んでいてビックリしました(@@;)昔は割りと寛大で飲酒で事故らなければ問題なしみたいな雰囲気でした(法的には分からないけど)現在はイタリアもフランスも厳しいみたいですよ。

兄がドバイに住んでいましたがアラブ諸国は外国人にもホテル以外の飲酒が厳しく外食の時は店員さんが中身が見えないマグカップにこっそりお酒入れてくれてました(笑)

保証会社の審査を通っても変な人多いのですね〜(^_^;) 参考になります。
Posted by にゃんこママ at 2009年03月23日 16:34
興味深い話で勉強になりました。

私は下戸なのでまったく気にしたことがありません
でした。

ここ数年であちこちで「Cigar」が吸えなくなった
ことが残念です。

商談の成功の後のCigar・Barでの一服は最高でした。
Posted by ALDO at 2009年03月23日 20:24
ライスのカレーもなかなか美味しそうですね♪

昔は、手付金支払わないと部屋を押さえるなんて出来なかったのに、本当、大家が弱い次代になったと痛感します。

それにしても、入居予定者さん・・・、急な退職で落ち込んでたのでしょうが、社会人として最低限のマナーは守らないと、今後の人生でマイナスになると感じますね。
Posted by ひろ at 2009年03月24日 00:45
なかまかがんばりますね
Posted by 龍前 at 2009年03月25日 09:06
たまこさん、

>風邪からの復活、おめでとうございます!

健康体のありがたさがわかりました。

>カレーランチは女人禁制なのですか!?
中性であればOKでしょうか?

いつも男しか集まらないので
女人禁制とつよがってしまいました^^;
いつでもウェルカムです。
でも話の内容は大幅にかわるとおもわれ・・

>入居者さん決まって良かったですね!!

ありがとうございます。
でもまだ部屋あまってます(汗)

>高価格帯のたまこ家は苦戦です〜(涙)。

そろそろ決まりましたか〜^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 18:46
☆くん、

>体調回復おめでとう。
なんだか僕の体調が入れ替わりで怪しくなってます。

うつしちゃったかな〜^^;

>明日からの水戸での一週間が不安です。

水戸さんとまわるスシ、楽しそうデス!

>入居おめでとうございました!

ありがとうございました!!
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 18:47
ネコヒロシさん、

>体力回復おめでとうございます。

ありがとうございます♪

>入居されて何よりです。

戸建、いかがでしょうか?
はやく決まるといいですネ!

>あやかりたいですハイ。

わたしも残りの部屋、がんばりまっす
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 18:49
だらーちゃん、

>土曜はありがとうございました。
勉強になりました。

こちらこそ、楽しかったです。
だらーしゃんの隣でしばらく話し込みましたね♪
経過を楽しみにしてますね!

>私、ハタチ以上なのですが、
今でもお酒弱いですわー。

わたしも量はそんなにですが、、
今度はのみましょう♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 18:52
yukiさん、

>風邪経過してなによりです♪

おかげさまで、すっかり回復シマシタ!

>タイにいったとき、エキシビジョン(?)のキックを見に行ったらリング横で生ビールをぐびぐび飲んでいる人が3人いました。
【ジャッジなのかな?でも3人も飲んでるけど・・】
と思っていたら、案の定2杯飲んだ後グローブをつけ始めました。
太刀のようなキックボクシングを披露していました。(笑)
その後がオカマちゃんダンスショー。(これもリング上)
タイはなんでもありでした。

興味深い話をありがとうございました☆
飲酒して試合に出るなんて、信じられないですねっ。
お酒飲んでると見せかけて相手に油断を生じさせる作戦!ってことはないですかね〜^^;そしてきっとあの中身は栄養ドリンクなのデス(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 18:56
ランクの0さん、

>風邪からの、復活が早いですね、さすがです。

40度の熱、危うく幽体離脱するところでした^^;
 
>留学中の話、こちらでは経験ができないような
事が沢山ありそうで、楽しく拝見しております。
ちょっと間違えれば、大変なことになってたかもて
すご過ぎますね、いろんな意味で。

また留学したいデス!!
ちょっとホントです(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 18:58
埼玉swallowsさん、

>とりあえずキャンセル後の新規申し込みが有り不幸中の幸いですね。3月中にもう1件、入居決めたいですね。

ありがとうございます♪♪

野球、良かったですネー^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 19:00
けんちゃん、

>昨日はありがとうございます。またご飯しましょう。

カレー、楽しかったです!!
今度目黒のカレーランチ行きましょう♪

>ぼくはビール苦手デスが海外で飲むと美味いデス星座(おとめ座)

>気分ということでしょうか?

気分、あると思います!

>キャンセル後の居入おめでとうございます!
うちはキャンセルの後内見まだないデス

キャンセルの翌日入居は嬉しかったです。
けんちゃんとこも3月中に決まるといいネ!
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 19:03
隠密投資家さん、

>キャンセル後、すぐに入居おめでとうございます。

うれしかったっす!
かい〜う〜ん!って祈った効果です(笑)

>連絡がないのは、本当に困りますよネ〜。
でも、運が良いで〜す、「かい〜う〜ん」。

運、良いと思います!
周囲の方もみな運がよいような気がします☆
チーム水星人デスから〜
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 19:06
水戸大家さん、

>キャンセルのお話ですが、私も2ヵ月ほど部屋をキープされている契約済みの方がいます。
一応、違約金としてキャンセルした場合は1ヶ月分貰うような契約にしました。

とても参考になります!
今後に活かしたいデス。

>それでも、いざキャンセルになると違約金を貰えない事もあるでしょうし、大家は弱い立場だなと感じさせられます^^;

抑止効果にはなると思います。
そうした意気込みというか姿勢が伝われば
きっと結果も違ってくるように思います。
水戸大家さん、いつも勉強になります♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 19:10
kamochan、

>カレーで快気祝いですね^^

シーフードカレーが辛くて美味しかったデス♪

>キャンセルっていやですね〜。
次の方がすぐに決まってよかったですね。
ホッとしました。

キャンセル、せめて連絡がほしかったデス(汗)

>やはりお部屋が空いているとなんだかおちつかないですよね。

ということで、ワタシはいつも落ち着きがありません(笑)

>うちも月末退去があります。

>がんばらなくっちゃ^^

かもちゃんはすぐ決まると思います!
そんな気がします。
きっとあたりますヨ♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 19:13
ゴンちゃん、

>借りる立場の人は、大家さんの気持ちが分からないんでしょうね・・・。
にしても連絡が無いのは、正直、人格を疑っちゃいますね^^;

きっと自分のことでいっぱいだったのでしょうか?
本当は本人の常識にゆだねたいところですが、こうした事態を想定したルール作りも必要かもしれませんね。

>とりあえず決まってよかったです!

一勝一杯です。
まだまだこれからデス!
ありがとうございマス^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 19:17
にゃんこママさん、

>風邪の回復&入居者決定 おめでとうございます♪

ありがとう×2でございます!!

>私も昔イタリアでドライバーさんが食事の時にワインを普通に飲んでいてビックリしました(@@;)昔は割りと寛大で飲酒で事故らなければ問題なしみたいな雰囲気でした(法的には分からないけど)現在はイタリアもフランスも厳しいみたいですよ。

イタリアもそうでしたか!
ほんの少し昔は、日本も飲酒率がたかかったような(汗)でも公共の乗り物だと驚きですよね〜。

>兄がドバイに住んでいましたがアラブ諸国は外国人にもホテル以外の飲酒が厳しく外食の時は店員さんが中身が見えないマグカップにこっそりお酒入れてくれてました(笑)

ドバイに住まうなんて素敵ですネ☆
ターバンまいて月の砂漠を散歩して・・
お酒は厳しい国なのですね。宗教がらみでしょうか?
みなさん、その分タバコとかお茶とか囲むんでしたっけ?一度いってみたいです♪

>保証会社の審査を通っても変な人多いのですね〜(^_^;) 参考になります。

審査を通してすぐ退職するケースだと、見抜けませんよね。今後増えると思います(汗)
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 19:23
ALDOさん、

>興味深い話で勉強になりました。

IDの貸し借りですか?
悪知恵デシタ(汗)

>私は下戸なのでまったく気にしたことがありません
でした。

下戸デシタか^^
きっと太らないですヨ!

>ここ数年であちこちで「Cigar」が吸えなくなった
ことが残念です。

>商談の成功の後のCigar・Barでの一服は最高でした。

厳しくなっているんですね〜
シガーをたしなまれるってカッコいいデス。
ALDOさんは似合いますね〜☆

私もホテルのラウンジでたまに一服しましたが
禁煙とともにやめてしまいました^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 19:31
ひろさん、

>ライスのカレーもなかなか美味しそうですね♪

ナンと2種類のライスがありました^^
オイシカッタでーす!

>昔は、手付金支払わないと部屋を押さえるなんて出来なかったのに、本当、大家が弱い次代になったと痛感します。

入居者さまの立場が強い・・同感です。
供給過多なんでしょうね^^;

>それにしても、入居予定者さん・・・、急な退職で落ち込んでたのでしょうが、社会人として最低限のマナーは守らないと、今後の人生でマイナスになると感じますね。

一事が万事を表しているようにも思えますネ。
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 19:35
龍前社主さん、

>なかまかがんばりますね

お立ち寄りいただき光栄です♪
書籍の監修、大変お疲れ様でございました!
もうすぐですネ^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 19:37
ランキング2位おめでとうございます。ツイてる!こと小川慎です。山田里志さんとのDVD是非購入して勉強したいです。今後ともよろしくお願いします。ランキング応援します。
Posted by ツイてる! at 2009年03月25日 21:30
ツイてる!小川慎さん、

>ランキング2位おめでとうございます。ツイてる!こと小川慎です。

ありがとうございます!
お立ち寄り頂き嬉しい限りです♪♪♪

>山田里志さんとのDVD是非購入して勉強したいです。今後ともよろしくお願いします。ランキング応援します。

CD(音声)は本人をして過去最高の内容と言わしめた自信作になります。6時間ちかく収録されていますのでとても聞き応えあります。よろしくお願い申し上げます。それからいつも応援をありがとうございマス☆

※近日発売とありますが、すでに発売開始しています。表記はあとで直させていただきます。
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月25日 21:52
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:

RDF Site Summary
RSS 2.0
×

この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。