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2009年03月11日

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ブログ、164日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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3月10日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

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週5日間のスポーツクラブ通いはもう10年以上
も続けています。しかしここ3年ほどで体重が1
0キロ近く減りました。ベンチプレスなどの筋肉
トレーニングを腰痛がきっかけで行わなくなった
からです。(バーべル、今となっては月に2〜3
回触る程度です・・)

マックスの挙上重量は160キロでした。今考え
ると異常な重さです。日常生活においてはその大
胸筋が活躍する機会など一度もありませんでした
(汗)そして上半身に不自然なほどの筋量は、腰
にものすごい負荷をかけていたのだと思います。
ぎっくり腰に近い症状に陥ってしまい、ある日を
境に過度な筋トレを辞めました。人間、ほどほど
が一番です(笑)

今では時速12キロ以上で30分走ることと、軽
いワークアウトくらい、最後にサウナと水風呂で
仕上げます。

最近不思議に思うことがあります。以前の体重と
現在の体重差は10キロにもなるのですが、走る
ときの精神的な負荷に変化がみられません。

10キロといったら、お米10キロ、またはペッ
トボトル2リットル入りを5本抱えて走ることと
同じ重さですが、体重が減った今でも走行距離と
速度は変わりませんが羽が生えたように軽くなっ
て、さらに速度をアップして・・とはならず、な
ぜか辛さが変わらないのです。も、もしかしてト
シなのでしょうか!

ジム通いの効能、下記の通りです。

・病気になりにくいです
・精神的にも病気になりにくいかもです
・たまにチョコレートとかもらえます
・真冬でも汗がかけます
・脳みそのストレス発散に効きます
・体形の維持にもってこいです
・英会話が楽しめます(外人と触れ合えます)
・プチ達成感→アドレナリンの分泌を促す
 →気力の充実
・成長ホルモンの分泌→若返るかもです
・逃げ足も鍛えられます


142923.jpg
恵比寿のカフェランチ
なんとかライス(名前、、忘れました)


010148.jpg
オレンジピールマフィン
(えび家の手作りおつや)

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第2弾をリリースします!

山田里志さんとRIGとのコラボCDが出来上
がりました!!!いますぐこちらをクリック
してくださいネ^^

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ありがとうございます!おかげさまで大好評☆
ゴンさんとRIGのコラボCDはサイドバーの右上
にある商品画像をクリックしてください♪♪♪  グッド(上向き矢印)

ATTETION :
ご注文頂いた方、出荷に少しお時間を頂戴して
おります。お待たせして申し訳御座いません。

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【RIGプレゼンツ‐物件情報サービス(都心戸建など)】

<210226>の配信情報はこちら
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【告知:RIGパーソナルチュータリング
               システム
(個人指導制度)】

最近は、ますますお問い合わせも多く頂けるように
なりました。大変有難うございます!裏物(業者間
ネットワークにのらない案件)、任意売却案件等々
色々御座います。ご興味ある方、こちらからお気軽
にご連絡をお待ち申し上げております。
------------------------------------------------------------
地盤沈下のご相談はこちらです】
------------------------------------------------------------
20億の売り物

数ヶ月前から売り物になりそうでならなかった
物件がつい2日前にようやく売り物になったと
の連絡を頂きましたので詳細をぼやかしなが
ら(笑)ご紹介させて頂きます。

◆名古屋
◆230世帯
 (1R120戸+1LDK&2LDK110戸)
◆土地2500u以上
◆1棟
◆11F
◆平成20年築
◆竣工後3ヶ月の時点での入居は193世帯
 (現在未確認)
◆表面利回り12%
◆価格20億円


以上です。

最近、このような案件が結構出てくるように思
います。知り合いの社長、10億までの枠はあ
るのですが、さすがに苦笑いしていました。資
産背景がどれくらいの規模だったらこうした物
件が購入できるのか、とても興味があります。
前向きにご検討されたい方がいらっしゃいまし
たら、ご一報をお待ちしています。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

悩む友人


六本木の某会員制クラブに勤める友人がいます。
私はこのような場所とは縁遠いので、遠い世界
のように思っていましたが先日久しぶりにラン
チをする機会があったのでその時に知りえたこ
とを迷惑がかからない程度に書き留めてみたい
と思います。

まず完全な会員制となっていて、手の甲の静脈
をIDとして登録することで入店できるしくみ
となっているそうです。

トライアル期間を合格したものが正規会員とな
り、また一定期間の利用がないと資格が抹消さ
れるとのこと、非日常の香りが漂ってきます。

出資者は誰でも知っている人とだけ言っておき
ます。共同出資でいくつかあるみたいです。

どういったかたがお客なのかを聞いたところ、
芸能人、証券マン、不動産関係、マスコミ関連
が多いそうです。

最近の不況の影響はあるのかを聞いたところ、
たとえば月20回通って一回につき10万円使
っていた人(おどろきです!)が、その予算額
を半分から3分の一近くに抑えるようになった
とか。影響はあるようです。

女の子は年齢制限あり、しかも野球のメンバー
のようにレギュラー制となっていて熾烈な競争
社会だそうです。

たくさん稼げる世界の味を知ってしまうと、普
通に戻れないとも聞きました。

と、ここまで書いて読み返してみたら、この悩
める友人は女性のように思えますが彼はこの組
織の一員として働く男性です。めったに聞けな
い世界のことだったのでついつい悩みとは関係
ないことを色々と聞いてしまいました。

このクラブ、六本木界隈では組織力、ブランデ
ィングともに超一流を極めているところです。
その頂点を極める秘密とは?・・ということで
裏方からの視点を教えてもらいました。

表舞台で大成功を収めている人たちがその人脈
でビジネス展開をしているそうです。一代で世
界に名を知られるようなビジネスを作り上げる
・・ただそれだけでも常人ではないと思われま
すが、そうした特異な世界に生きるもの同士が
結束しあって相乗効果もすごいのだと思います。
どこかで聞いた言葉、、そう!まさにレバレッ
ジ力です。

また企画力やさまざまな仕掛けも各業界で一流
と知られるプロが惜しげもなく協力をしてくれ
て(もしかしたら無報酬なのかもしれません)、
ただただ圧倒的な組織力と、そのハザマに漂う
個のちっぽけな存在感、無力感に、友人は悩ん
でしまっているみたいでした。焦る友人。きっ
と野心家でもある彼だからこその悩みもあるの
だと思います。

いつか自分でお店を持ちたいそうです。そのた
めに不動産を日ごろからみて相場観を養ってい
る彼は、たまにこうして連絡をくれるのです。
相談されると「なんでそんなに高い家賃のとこ
ろに住んでいるのか?」から始まって、ついつ
い辛口のアドバイスになってしまいますが必ず
夢を実現させてほしいと願う気持ちからという
のが正直なところです。

そんな彼からの不動産情報です。恵比寿界隈で
2.18万円/坪の月賃料で路面店が出せる場
所が出たとか!物件がでて一日で6社もの申し
込みがあって、あっという間に募集がストップ
なったそうです。400万円からの造作物があ
りますが、全部買い取りをすることが入居の条
件のようです。

いまどきの居抜き造作物って買取をさせられる
って知りませんでした。人気のエリアは、募集
すれば一日で人が殺到するし、10ヶ月からの
保証金や造作物の買取までもあって、この不況
下にあっても貸し手が本当に強いんだなぁって
おもいました。もしかしたら貸し手の言い分と
して、それでも賃料は下がってるということな
のかもしれませんけど・・

応援したくなってしまう彼は人を引き付ける不
思議な魅力をもった憎めない奴なんです。で、
先日もしっかりとガンバルように念を込めてお
きました!説教じみていなかったかすこ〜し心
配デス(笑)


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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 20:43 | Comment(34) | 日記
この記事へのコメント
とりあえず、

逃げ足にツッコミを入れようかと思いましたが、

止めます(笑)

レバレッジも凄いかけかたですね、

楽しそうな日々でもあり、

忙しそうな日々でもあり、

面白そうな人生であることは間違いなさそうです♪

Posted by ヒロシ at 2009年03月11日 23:00
Iさんの友人面白い人が多いですね。

私の友人も面白い人多いです。

「なんでそんなに高い家賃のところに住んでいるのか?」
と私も思いますが黙っています(笑)。
Posted by だらー at 2009年03月11日 23:21
秘密会員制クラブってすごいですね。

閉鎖的な社会は世間の常識とかけはなれているんですね。

そういう世界が存在することの意味かんがえちゃいました。(否定的でなく)

ご友人様が起業できるといいですね。
Posted by kamochan at 2009年03月12日 07:37
ホルモン分泌ひまわり

聖戦刺激ホルモンの分泌も促されるのでしょう…かつ、逃げ足鍛錬。

これは…ボクに必要かもしれません。ちなみに今朝は走ってきました。

幅広い人脈はチ…ジントクですね(^_^)
Posted by けんきち at 2009年03月12日 10:49
月に何百万使っても、それ以上に得るものがあるから行くのでしょうね。すごいな〜☆

秘密クラブより、スポーツクラブで若返りたいです!
Posted by たまこ at 2009年03月12日 10:55
六本木のクラブの人すごいです^^

そしてベンチプレスの重量も^^

私は自分の体重が精一杯です…

経済的自由になって、毎日じっくりとスポーツクラブ通いをしたいです。
Posted by 水戸大家 at 2009年03月12日 12:32
初コメントです。

ゴンさんに聞いて来ました(^-^)宜しくお願いします。

ジム通いの効果って色々ありますよね〜逃げ足は分かりませんが(^_^;)疲れなくなりました。
私も毎日12km/1hのペースで1時間半程走っていたのですが現在足の調子が悪くなったので無理のないペースで続けようと思っています。

宜しくお願いします=^-^=♪
Posted by にゃんこママ at 2009年03月12日 16:50
バブルの時代に一度だけ、麻布の会員制クラブに

政治家に連れて行ってもらったことがありますが、


又 連れて行ってもらいたいです。いいな〜

Posted by たかぴ at 2009年03月12日 17:45
会員制クラブの人脈レバレッジ、すごそうですネ。

不動産を通していろいろな方と知り合えて楽しいです、なにか出来たらいいなぁ〜、なんて思ってます。
Posted by 隠密投資家 at 2009年03月12日 18:18
こんにちは。(*^_^*)
今日は家で仕事しています。
娘を寝かせながら見させていただいています。
またゆっくり寄らせていただきます。
ブログ応援してます(^_^)/
それでは。失礼します。
Posted by ★KEEP BLUE★ at 2009年03月12日 18:50
会員制クラブ、一回で良いので足を踏み入れてみたいです^^

1万円が千円ぐらいの感覚にならないとなかなか行けないですが・・・^^;
Posted by ゴン at 2009年03月12日 21:27
週5日で10年!
まさに継続は力なりですよね。

会員制クラブ、一度覗いてみたいです。
料金は支払いできなさそうなので覗くだけで(笑)
Posted by ma510 at 2009年03月12日 23:49
Iさんに説教はまったく似合わないので
全然だいじょぶだと思います。
Posted by ポチお at 2009年03月13日 01:11
こんにちは、にしやんです。
想像を絶する世界ですね。。。
あまりに違いすぎて、感覚的にも良く分かりません。
Iさんにアドバイスしてもらえるなんて、
ご友人は幸せですね。羨ましいです。
応援ポチ!
Posted by FX初心者のサラリーマンでも勝てる!脅威のFXシステムトレード講座 at 2009年03月13日 07:46
大胸筋、後背筋、上腕2頭筋、それなりでいいですよね。

スクワットはえびちゃんしてた?
Posted by 星輝 at 2009年03月13日 12:41
近所にジムが無いとこんなに長くは通えませんよね〜?

うちの妹の自宅購入条件の一つに、ジムが近くにあることと言ってました・・・。

私のブルブルはしばらく休み中です・・・。汗。
Posted by ちは at 2009年03月13日 16:31
ヒロシさん、

>とりあえず、

>逃げ足にツッコミを入れようかと思いましたが、

>止めます(笑)

鋭いですネ
やはり気がつきましたか(笑)
ヒロシさんも逃げ足、あ、いや、ジョギングを
続けているとか^^がんばりましょう♪

>レバレッジも凄いかけかたですね、

>楽しそうな日々でもあり、

>忙しそうな日々でもあり、

>面白そうな人生であることは間違いなさそうです♪

仕掛け人の方ですよね?目がまわりそ〜な人生、きっと太る暇もないんだうなと思います。やりがいがありそうです。でも個人的には組織よりも個人でのんびりが性にあってます^^;
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 19:53
だらーちゃん、

>Iさんの友人面白い人が多いですね。

>私の友人も面白い人多いです。

1億円の現金持ちのダラーちゃんの
お友達のお話とか印象に深いです♪

>「なんでそんなに高い家賃のところに住んでいるのか?」
と私も思いますが黙っています(笑)。

あ、私は本人にいっちゃった・・
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 19:57
kamochan、

>秘密会員制クラブってすごいですね。

秘密基地みたいな♪

>閉鎖的な社会は世間の常識とかけはなれているんですね。

私は聞いてびっくりしました。
VIPルームって??

>そういう世界が存在することの意味かんがえちゃいました。(否定的でなく)

需要と供給デスね^^

>ご友人様が起業できるといいですね。

ありがとうございます。
友人は3年以内に飲食店を
立ち上げマス、きっと。
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:00
けんちゃん、

>ホルモン分泌ひまわり

>聖戦刺激ホルモンの分泌も促されるのでしょう…かつ、逃げ足鍛錬。

健ちゃん、ぜひ逃げ足以外にも眼球やらなにやら
鍛えちゃってください(笑)

>これは…ボクに必要かもしれません。ちなみに今朝は走ってきました。

朝から気持ち良いですね、早起きが苦手な私には
きっとむりだろう〜な^^;

>幅広い人脈はチ…ジントクですね(^_^)

情報交換の輪、広げていきましょう♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:03
たまこさん、

>月に何百万使っても、それ以上に得るものがあるから行くのでしょうね。すごいな〜☆

月に20回って、その回数にも金額にも
おどろきまちた!
得るもの、きっとあるのでしょうね^^

>秘密クラブより、スポーツクラブで若返りたいです!

ぜひ!そーいえば秘密のスポーツクラブってあるのかな〜?
Posted by 恵比寿のi at 2009年03月13日 20:06
水戸大家さん、

>六本木のクラブの人すごいです^^

水戸さん潜入レポート待ってます(☆☆)

>そしてベンチプレスの重量も^^

>私は自分の体重が精一杯です…

十分デス。高次元で体のバランスを保とうすると
きっと疲れます。

>経済的自由になって、毎日じっくりとスポーツクラブ通いをしたいです。

一日1時間も費やしていません。
きっと誰でも可能ですよ〜。
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:11
にゃんこママさん、

>初コメントです。

ご訪問嬉しいです!

>ゴンさんに聞いて来ました(^-^)宜しくお願いします。

こちらこそよろしくお願いします〜♪

>ジム通いの効果って色々ありますよね〜逃げ足は分かりませんが(^_^;)疲れなくなりました。
私も毎日12km/1hのペースで1時間半程走っていたのですが現在足の調子が悪くなったので無理のないペースで続けようと思っています。

本物ですね!!
90分は凄いデス。
拝見しました。
100キロマラソン、いつでも出れますねー
無理をなさらない程度に続けてくださいネ☆

>宜しくお願いします=^-^=♪

顔文字がにゃんこですね↑(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:18
たかぴさん、

>バブルの時代に一度だけ、麻布の会員制クラブに

政治家に連れて行ってもらったことがありますが、


>又 連れて行ってもらいたいです。いいな〜


ええぇっ!

政治家と秘密のクラブですか(驚)

たかぴさん、ますます謎めいてきました^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:21
隠密投資家さん、

>会員制クラブの人脈レバレッジ、すごそうですネ。

クラブ経営陣の人脈が驚きました!

>不動産を通していろいろな方と知り合えて楽しいです、なにか出来たらいいなぁ〜、なんて思ってます。

不動産投資家のレバレッジ、こちらもすごそうです!!みんなで秘密の会員制なんとか  やりますか(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:23
★KEEP BLUE★さん、

>こんにちは。(*^_^*)

こんにちは!はじめまして。

>今日は家で仕事しています。

>娘を寝かせながら見させていただいています。
またゆっくり寄らせていただきます。

家族に囲まれながらお仕事なんて
ステキですね♪

>ブログ応援してます(^_^)/
それでは。失礼します。

ご訪問&おうえんをありがとうございました^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:26
ゴンちゃん、

>会員制クラブ、一回で良いので足を踏み入れてみたいです^^

手の甲の静脈をまず登録して・・
それから・・あーして、こーして・・

なんだか凄い仕組みですよね。
飛行機のセキュリティーゲート
みたいになっていたりして(笑)

>1万円が千円ぐらいの感覚にならないとなかなか行けないですが・・・^^;

ゼロを一個とって考えるとできそうな気が・・
あくまでも気だけですが^^;
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:29
ma510ちゃん、

>週5日で10年!
まさに継続は力なりですよね。

一種の病気です。
ジムジム病(笑)

>会員制クラブ、一度覗いてみたいです。
料金は支払いできなさそうなので覗くだけで(笑)

ビジターも紹介者が必要なんだそうです。
そうだ!あの人に一緒につれてってもらいましょう♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:32
ポチおさん、

>Iさんに説教はまったく似合わないので
全然だいじょぶだと思います。

ポチおさん、それは

う れ し い 

お言葉をちょうだいしました!

今度肩を揉ませていただきます♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:34
にしやんさん、

>こんにちは、にしやんです。

こんにちは!お久しぶりです。

>想像を絶する世界ですね。。。
あまりに違いすぎて、感覚的にも良く分かりません。

高額所得者にも貯蓄率が恐ろしく低い方たちが
いるって銀行の方にお聞きしましたが、なんとなく
理由がわかるような、わからないような〜

>Iさんにアドバイスしてもらえるなんて、
ご友人は幸せですね。羨ましいです。

そんなことなですヨ〜^^

>応援ポチ!

あとで伺います☆
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:39
☆くん、

>大胸筋、後背筋、上腕2頭筋、それなりでいいですよね。

お、さすが詳しいですネ。
それから上腕三頭筋もデス。

>スクワットはえびちゃんしてた?

お察しの通り ごにょごにょ です^^
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:41
ちはさん、

>近所にジムが無いとこんなに長くは通えませんよね〜?

この?マーク、、もしかして私の秘密知ってますネ(笑)

>うちの妹の自宅購入条件の一つに、ジムが近くにあることと言ってました・・・。

私の滞在するホテル、ジムがあることが条件です(実話)

>私のブルブルはしばらく休み中です・・・。汗。

あれ、効きますか?
興味あります。まだ未体験です☆
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月13日 20:44
こんにちは(^^)
今日は仕事で、一日PCを覗いています。。
仕事の合間に寄らせていただきました。
時間があるときに、またゆっくり寄らせていただきます。
ブログ応援してます(^_^)/
お互いがんばりましょう!!
それでは。またよらせてください!
Posted by ★KEEP BLUE★ at 2009年03月28日 07:25
★KEEP BLUE★さん、

>こんにちは(^^)
今日は仕事で、一日PCを覗いています。。
仕事の合間に寄らせていただきました。
時間があるときに、またゆっくり寄らせていただきます。

こんにちは、
土曜もお仕事なんですネ。
ベトナムの写真、拝見しました。
ソウルフルで熱い国ですネ♪

>ブログ応援してます(^_^)/
お互いがんばりましょう!!
それでは。またよらせてください!

お立ち寄り&応援をありがとうございマス。
またうかがわせていただきます。
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月29日 06:14
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