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2008年12月28日

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ブログ、146日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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みなさんクリスマスケーキはいかがでしたか?
税理士の先生(2人います:若い女性の先生)
との会話で最近のコンビニではクイーンアリス
のケーキを売っているって情報をお聞きして
驚きました。昔はわざわざここに予約をとって
食事をしたこともあったなぁってなつかしく思い
出されます。水色のロールスロイスでお店に
乗りつけた石鍋シェフをみて、有名になると本
人が料理しないんだってちょっとびっくりした
記憶も甦ってきます^^;ちなみにいまでは迎
賓館は閉店してあらたにこちらにて大きく
展開しているそうです。拡大するとクオリティ
ーってどうなのか興味深々デス。個人的には
フレンチ一本でいってほしかったかな夜
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【タロちゃん専用3行ブログ】
たろちゃんたろちゃん、このさんぎょうぶろぐはたろしゃん
せんよーなのにひらがなおおいからよみにくいってくれーむ
つきましたーぎふとのそむりえさんぼくにもなにかくださいね、おしまい

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ありがとうございます!おかげさまで大好評☆
ゴンさんとRIGのコラボCDはサイドバーの右上
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告知:RIGパーソナルチュータリング
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(個人指導制度)】

最近は、ますますお問い合わせも多く頂けるように
なりました。大変有難うございます!裏物(業者間
ネットワークにのらない案件)、任意売却案件等々
色々御座います。ご興味ある方、こちらからお気軽
にご連絡をお待ち申し上げております。
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水戸遠征

長文ですがオチはありません

26日は午前中で仕事をきりあげる。これで年内の営業
及び出荷業務は終了、あとは月末の振込作業を残すの
みとなった。午後13:30ごろ、ファンカーゴにPCと一泊
分の着替えを積み込み首都高2号線の目黒から一路水
戸へむかって出発した。

この車、リフォーム用にとタロちゃんのチュータリングに
より55万円で購入したものだ。タタミも積載可能な優れ
ものだ。レギュラーで1リッターあたり14キロ近くも走る
ので、ガソリン代が以前の約3分の1近くになった。オマ
ケに修理代やタイヤなど消耗品も安いとくる。年間にし
て70万円近く浮く計算である。つくづくステキだと思う。

とちゅうIKEAで有名な三郷を経由して常磐道へ接続す
る。そこから北関東自動車道を乗り継いで、水戸までの
百数十キロにわたる距離をたったの1時間30分で走破
した。恐るべしファンカーゴ!すこぶる調子が良いようだ。
もしかするとトヨタの凋落(ちょうらく)は優秀な車を作り
すぎたせいかも知れないと思いを巡らすが多分そうだ
ろう。首都高で3台、常磐高速で2台のORBISをやりす
ごし、無事に千羽湖畔(せんばこはん)にたたずむホテ
ルに到着した。

今回の遠征目的は水戸大家さんに会うことがひとつ、そ
れと自分の仕事のためにひとつ、なかなか水戸にくる機
会がなかったので、この日を楽しみにしていた。

水戸大家氏と、これまた出張で来ている星輝氏との夕食
まで時間があるが、これは予想通りである。チェックイン
もそこそこにホテルに隣接しているスポーツクラブへビジ
ター会員として乗り込んだ。しかし私一人しかいない。貸
切状態だ。有酸素運動をするためにランニングマシーン
で走り始めてしばらくすると両脇のマシーンを地元の女子
高生に固められる。広い室内に3人並んで、一心不乱に
前方の壁を見据えながら無言で汗を流すのだ。後姿だけ
は青春仲良し三人組に映っていたはずだ(笑)予定時間
がくるとシャワーを浴びて自室に戻った。

ロビーで3人再会する。「エビちゃん肌がつやっているね」
と相変わらず鋭い星輝氏は黒っぽいマスク(ホコリで笑)
をしていた。水戸大家氏も風邪をひいていたらしく少しつ
らそうにマスクをしていた。そして私も風邪の予防マスク
をしていたのだった。マスクマン3人衆によるマスク祭りの
開催である。水戸名物のあんこう鍋という案もあったがマ
スク3人衆はなぜか定食屋さんで夕食を済ませ、物件調
査に向った。とあるソシアルビルは想定利回りも高いのだ
が、隣の893ビル(黒い板に金色でべたな表札だった)に
は監視カメラがバッチリとついていてまるで要塞のようで
ある。大の男が3人マスクをしているだけでも目立つのに、
闇夜にこの状況だとヒットマンと間違えられかねない危険
性があった。車から降りるのは断念したのだが正解だっ
たと思う。それからも利回り80%物件(買えるかな笑)な
どいくつか巡った後、星輝マスクの部屋で不動産投資話に
興じること数時間、さらに水戸マスクとえびマスクはラーメ
ンをすすりに再び外へ、ホテルに戻ったのは夜中の2時過
ぎであった。

翌日、水戸さんとステーキランチを囲んでいると途中から
ねーやんが加わって3人で仲良く不動産投資家意見交換
会が開始された。お初にお目にかかったねーやん、パワー
あふれるトークはとても楽しく、目標とする投資家の女性像
はちはさん、かもちゃん、おうち大好きさん、ヒロシ嫁さんな
んですっ(順不動)と目を輝かせているかわいらしい女性で
あった。一度食事を切り上げると3人で極秘案件の現地調
査に向った。やり手と噂の高い仲介評者(イケ面店長さん)
と4人であーでもないこーでもないと過ごす時間はとても早
く、気が付くと3時間近くたっていたのには驚きだ。それから
3人でドリンクバーに入って19時過ぎごろまで話こんだ。

水戸さんについて、この2日間を通して改めて感じたことは
彼は「満室のソムリエ」であるということだ(上から目線です
いません汗)。自らの持てる知識、使える駒を適材適所に
無駄なく使いこなし切っているという印象を受けた。采配も
キャスティングも上手いのだ。20代にしてこの境地、タマコ
さんといいモンスター投資家になりそうな予感を感じるのは
私だけだろうか?

この日はやっぱりジムによってから夜も0時をまわったころ
無事に帰途に着いた。水戸さん、ねーやん、店長、ほしちゃ
ん、素晴らしい週末をありがとう
るんるん

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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 19:24 | Comment(30) | 日記
この記事へのコメント
本当にありがとうございました!勉強させてもらいました〜!
憧れの女性たちまではまだまだ遠いケド、まずは早口治します!
交番前で会える日を楽しみにしています!
Posted by ねーやん at 2008年12月28日 19:34
おちだらけではあーりませんか♪
超爆笑です。
容易に想像できました〜。
ギャハハ〜^^
ねーやんはかわいい女性ですね。
たしかに早口だけど↑(笑)
Posted by kamochan at 2008年12月28日 20:48
893ビルで降りなくてよかったですね〜。
行方不明になるとこでしたね。(笑)

マスクマン3人組。
年末の格闘技イベントにでれそうです。(笑)
Posted by yuki at 2008年12月28日 21:24
クッキーのおみやげありがとうございます。
息子がもうたいらげました。
まだまだ私は発展途上です(^^♪
これからもっと進化します。
ねーやん。はもう素晴らしいレベルにあると思います。
物件は持ってないですが〜 笑

またお会いできることを楽しみにしております。
Posted by 水戸大家 at 2008年12月28日 22:20
利回り80%に釘付けです。
どんなモンスターが出てくるのでしょうか。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2008年12月28日 23:40
えびちゃん、えびちゃん、えびちゃんのじむのあとはおはだがつやつやなんだね〜。わいさんもおきにいりのはず〜。ひらがなおおくてよみづらいかな?こんどこそはあんこうなべたべようね!
Posted by ホシマスク at 2008年12月29日 00:43
IN水戸、楽しそうです。

投資家同士の情報交換、
やはり3〜5人くらいがベストですね。
Posted by だらー at 2008年12月29日 04:48
じょしこーせーもジムにいくんですな(^_^)

見ていたのは前だけですか?ぼくなら鋭い目つきで両となりを観察しますね(笑)

楽しい感が伝わりますね!
Posted by ケンキチ at 2008年12月29日 08:26
利回り80%なら1年ちょっとで、もとがとる

すごいね
Posted by たかぴ at 2008年12月29日 15:07
コワレ荘に引っ越してくれるなら、プレゼントあげちゃうよ^^

ファンカーゴ当たりでよかったですね(^^)
Posted by たろう at 2008年12月29日 15:58
利回り80%?!!
凄いですね〜

ビックホーン潰れたら、ファンカーゴにします!^^
Posted by ゴン at 2008年12月29日 19:04
Iさま
さっすが、少しの時間も無駄にせず、ジムで一心不乱に汗するお姿かっこいいです。

ねーやんさんのお陰で水戸への興味が湧きました。
行ったことないけど、いつか梅の季節に美味しいものを
食べに参上したいです。

夜中にラーメンすするの大好きです。うふっ。
Posted by ちは at 2008年12月30日 09:23
水戸って本当、不動産投資には最適の立地みたいですね。

九州では、長崎が同じような感じと思いますが、高利回り羨ましい限りです。

来年は、マスクマン3名にお会いするの、楽しみにしていますので♪
Posted by ひろ at 2008年12月30日 10:10
年末の格闘技イベント、出場おめでとうございます。

テレビの前でマスクマンを応援します。
Posted by 工務店 at 2008年12月30日 15:41
なんか今日はカタイ文体ですね^^。
色々お試し中でしょうか。

水戸、楽しそうですね。
先日数駅手前の荒川沖というところに行ったのですが、人が歩いていませんでした!
みんな車なんですね〜^^。

一人一台でしょうか?
Posted by たまこ at 2008年12月30日 18:11
ねーやん、

>本当にありがとうございました!勉強させてもらいました〜!

こちらこそ、お会いできてとても楽しいお時間をありがとうございました♪

>憧れの女性たちまではまだまだ遠いケド、まずは早口治します!

回転が速い証拠ですヨ^^
憧れます。

>交番前で会える日を楽しみにしています!

楽しみにお待ちしてマス。
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 02:36
kamochan、

>おちだらけではあーりませんか♪
>超爆笑です。

風邪はひきませんでしたー^^

>容易に想像できました〜。
>ギャハハ〜^^

笑って招福デス♪

>ねーやんはかわいい女性ですね。
>たしかに早口だけど↑(笑)

早口でしたヨー
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 02:40
yukiさん、

>893ビルで降りなくてよかったですね〜。
>行方不明になるとこでしたね。(笑)

ホントですよね^^;
夜中の探検は面白いですが、ごついカメラには気をつけマッスル。

>マスクマン3人組。
>年末の格闘技イベントにでれそうです。(笑)

ガンバリマスク!
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 02:45
水戸大家さん、

>クッキーのおみやげありがとうございます。
>息子がもうたいらげました。

喜んでいただけて嬉しいデスマスク^^;

>まだまだ私は発展途上です(^^♪
>これからもっと進化します。

昇り竜ですね、応援してマスク!

>ねーやん。はもう素晴らしいレベルにあると思います。物件は持ってないですが〜 笑

本当にそう思いマスク^^

>またお会いできることを楽しみにしております。

北関東の会、入会しマスク?
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 02:49
空飛ぶかっさん、

>利回り80%に釘付けです。

水戸はすごい場所です!

>どんなモンスターが出てくるのでしょうか。

じつは再生可能物件とみました。
やりがいがありそうですヨ^^
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 02:53
ホシマスク、

>えびちゃん、えびちゃん、えびちゃんのじむのあとはおはだがつやつやなんだね〜。わいさんもおきにいりのはず〜。ひらがなおおくてよみづらいかな?こんどこそはあんこうなべたべようね!

お☆ますくちゃん、次回はあんきもと味噌仕立てのあんこうなべに挑戦しましょーネ♪
Posted by エビマスク at 2008年12月31日 02:55
だらーちゃん、

>IN水戸、楽しそうです。

投資脳、鍛えられました!

>投資家同士の情報交換、
やはり3〜5人くらいがベストですね。

次回はダラーちゃんもマスク持参でご参加ください♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 02:57
ケンチャン、

>じょしこーせーもジムにいくんですな(^_^)

ケンちゃんもムジ通いしませんかー?

>見ていたのは前だけですか?ぼくなら鋭い目つきで両となりを観察しますね(笑)

走りながら眼球もトレーニングですネ^^

>楽しい感が伝わりますね!

ちょっと学生気分になりました。
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 03:02
たかぴさん、

>利回り80%なら1年ちょっとで、もとがとる

>すごいね

築年数もそんなにはいってませんでした。

はまれば大爆発の可能性も・・

投資も奥がふかいと思いました^^
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 03:07
たろちゃん、

>コワレ荘に引っ越してくれるなら、プレゼントあげちゃうよ^^

引越しマスク!(笑)

>ファンカーゴ当たりでよかったですね(^^)

タロちゃんのチュータリングのオカゲデス♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 03:12
ゴンさん、

>利回り80%?!!
>凄いですね〜

現金で勝負、いきます?

>ビックホーン潰れたら、ファンカーゴにします!^^
56万でいつでもお譲りしマスク^^
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 03:14
ちはさん、

>Iさま
さっすが、少しの時間も無駄にせず、ジムで一心不乱に汗するお姿かっこいいです。

パフェご馳走します♪

>ねーやんさんのお陰で水戸への興味が湧きました。
行ったことないけど、いつか梅の季節に美味しいものを食べに参上したいです。

次回お声がけします♪
マスクご持参ください
水戸偕楽園の梅まつり、良いですネ^^

>夜中にラーメンすするの大好きです。うふっ。

寒い夜などサイコーですね!
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 03:19
ひろさん、

>水戸って本当、不動産投資には最適の立地みたいですね。

最適化してしまう水戸大家さんはすごい人です!!
次回東京へいらっしゃるときに詳しいお話を♪

>九州では、長崎が同じような感じと思いますが、高利回り羨ましい限りです。

長崎のお話し、興味あります。
楽しみにしています!

>来年は、マスクマン3名にお会いするの、楽しみにしていますので♪

マスクマンメンバーにご招待します、ぜひっ(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 03:25
工務店さん、

>年末の格闘技イベント、出場おめでとうございます。

コメント書いていたら、頭の中はマスクのことでいっぱいになりマスク(大汗)

>テレビの前でマスクマンを応援します。

サインを考えておきます(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 03:28
タマコマスク、

>なんか今日はカタイ文体ですね^^。
>色々お試し中でしょうか。

す、するどいな〜

>水戸、楽しそうですね。

車だと意外と近いです
次回は漁港によってから帰りたいです
うまい海鮮丼があるようです

>先日数駅手前の荒川沖というところに行ったのですが、人が歩いていませんでした!
みんな車なんですね〜^^。

用事の中身がきになりますネ〜♪

>一人一台でしょうか?

小型車や軽自動車が人気のようです!
車社会ってまるで海外みたいですネ
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月31日 03:33
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