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2008年12月24日

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ブログ、145日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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ふと思い出しましたひらめき
たしかおととしでしたか、岩手県の花巻温泉に取引先
のひと(男性)と二人で旅行したときのことです。素泊
まりプランということで、そのひなびた温泉旅館には夜
更けに到着しました。接客係の女性の様子がものすご
く変だったのですが、部屋に案内されるなりその原因
が判明しました。なんと二つの布団がぴったり寄り添っ
て敷かれていたのです。オマケに季節は夏、そのころ
の私はベンチプレスで160キロ上げるまでに上半身を
鍛えていたのでタンクトップにムキムキの胸筋は完全
に勘違いされたのだと思います。あわてて布団を離し
ましたが、あの彼女のなんともいえない表情は、しば
らく忘れることがないでしょう(笑)どうでもよい思い出
シリーズでした・・

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【タロちゃん専用3行ブログ】
たろちゃんたろちゃん、こわれそーのしゅとくぜい、やすすぎるのが
ごふまんなんですね?せめて、たてものいちまんえんをにまんえんに
ねあげするようにぜいむしょにおてがみかきましょーか?おしまい

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<201121>の配信情報はこちら
<201107>の配信情報はこちら
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告知:RIGパーソナルチュータリング
               システム
(個人指導制度)】

最近は、ますますお問い合わせも多く頂けるように
なりました。大変有難うございます!裏物(業者間
ネットワークにのらない案件)、任意売却案件等々
色々御座います。ご興味ある方、こちらからお気軽
にご連絡をお待ち申し上げております。
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自転車と不動産のはなし

未経験者のはなしです。説明書を読むだけで
自転車をのりこなせる人なんてめったにいな
いと思います。それでも天性の素質があれば
その上達速度は格段の差があるのも事実な
のですが・・

そういえば、私の5歳の誕生日に自転車を買
ってもらいました。幼少時の記憶力ってすご
いと思うのですが、父が「ブリヂストン社製」
といっていたその単語をバッチリ記憶していま
した。よっぽど嬉しかったんだと思います。い
までもその自転車屋さんの店内の壁の色が
緑色だったという記憶さえもしっかり残ってい
るくらいです。

しばらく公園で練習しました。補助りん特有の
にぎやかな音を撒き散らしながら。それはまる
でガター(gutter)落下防止柵のあるレーンで
ボーリングをプレイするようなものです。目指
すはおとなの二輪自転車ですから、片方づつ
補助輪をはずしていきました。後ろをささえて
もらってるつもりが振り返るといなかったりし
て・・たくさん転びました。

なんの支えもなく憧れの自転車にのれた時の
感動は、忘れがたいものです。それからは歩
道橋の階段を自転車で駆け下りたり、両手放
しや、ウィリー走行、ジャックナイフ、果ては一
輪車への挑戦へと能力のディベロップメントは
続きます。(←あっ!わたしだけかも汗)

実用的な移動手段として、また楽しい趣味と
しても世界は広がりますが、しかし自転車と
は無縁でも生きていくことはできます。そして
なが〜くなりましたが、投資の世界になぞら
えてみても同じことが言えると思います。個
人的には投資を知らない人生は、つまらない
ことだと思いますが。。

まず投資家を志す為には勉強から入ると思
います。このとき先人が体得した知識や経験
を利用しない手はありませんよね。「転ばぬ
先の杖」。これは本をよんだり、投資家のは
なしを聞いたり、あるいは個別レッスンなど手
段も色々あるかと・・様々なタイプの投資家を
見てきました。これを山田里志さんの有名な
毒キノコのお話風にしてみますと・・

@山道の地図だけを頼りにキノコ採りに出か
 けてしまう人

A山道の地図とキノコ図鑑を持ってスタート
 する人

B山道にもキノコ採りにも詳しい案内人を伴
 ってスタートする人

Cリスクを知るほどに恐怖心で動けない人
 (慎重なことは良いことです)

もちろんキノコは収益物件です。中途半端な知
識だと毒にあたることだってありますよね。ちな
みに私のスタートはA番でした。なるべくお金を
かけずに、自力で成し遂げるという意気込みが
強かった表れですが、ずいぶん遠回りや失敗も
したと思います。結果的には余計なお金もかか
ってしまい、今では勉強料と納得していますけ
ど、高くついたことに変わりはありません。もし
投資を志した時期に「年齢」というアドバンテー
ジがなかったら、B番、あるいはC番の道のり
を歩んでいたかも知れません。

ではここで投資の先にあるものを考えてみます。
サイクリング・・風をきって走る爽快感や移動の
便利が目的だとしても、ペダルをこぐ手段が楽し
いのではないと思います。投資にしたって、いく
ら銭を貯め込んでも死んでしまったらザッツイット
です。立派な墓石くらいは残るかもですが、やは
り本来の夢や目的達成のためにお金は使うべき
ですよね。

個人的にはセスナで世界各国の空を自由に飛び
回りたいという「夢」の達成のために投資という手
段があると思っていました。しかし欲張りな私は、
最近こうも思い始めています。建築のデザインや
設計が好きだとか、プラモデルのようなリフォーム
を趣味にするとか、空き室党に入党したいとか(笑)、
大家同士のコミニュケーションだとか、そのような
ペダルをこぐプロセスさえも楽しめたらいいなぁと
つくづく思うのです。

そうそう、貯めた現金を金の延べ棒にせっせと
かえて黄金のベットで毎日寝むりたいっていう
夢もありですけども・・


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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 01:50 | Comment(34) | 日記
この記事へのコメント
ぽえじーな記事で、いい感じです!
気持ち分かります。
お金も不動産も「あの世」までは
持っていけないですからね!

ちなみに毒キノコの話
僕は完全に@番です。
セミナーとか出た事も無いですし・・・
Posted by プチ大家 at 2008年12月24日 05:34
@かな?

でも、その地図が20年前のでしたが^^


それはそうと、1万円は安いよね。古モクばんざい!!
Posted by たろう at 2008年12月24日 08:01
男祭り♪笑いましたー。
ロマンチックな思い出ですね。

自転車はアシスト付きがいいですね♪

きのこはヘルシーで毒なしがたべたいです^^
Posted by kamochan at 2008年12月24日 08:27
布団ぴったり♪
うけました〜。
胸筋はそのスジの人はすごいですもんね。(笑)

そのうち新築デザイナーズマンションとか趣味で作られそうですね。

金の延べ棒ベッドはアラブの王様みたいです・・・
なんかすごそう!

ホテル三日月の黄金風呂とどっちがすごいのでしょうか?(笑)
Posted by yuki at 2008年12月24日 08:46
僕はCかな 最後の一歩が踏み出せないかもしれない

RIGの小山はどうでした?
Posted by たかぴ at 2008年12月24日 09:37
セスナで旅行、楽しそうです!

将来の目標があって、初めて投資の意味がありますよね。

その中で、過程も楽しむって大事だと思います。

ただ、黄金のベッドはまぶしくて寝心地悪そうですが?^^
Posted by autamn at 2008年12月24日 10:20
チンの伸び棒?

そんなベッドは嫌です(*v.v)。

へっ?

金?金か〜

棒ならイーデス。玉はやっぱり嫌ですわー

僕は1です。2のつもりだった1ですね(^_^)
Posted by けんきち at 2008年12月24日 13:05
たまこは完全に@かCです。
ケチって失敗するタイプですね^^;。

たろちゃん専用ぶろぐに釘付けです。やすっ!
こていしさんぜいは500円くらい?
Posted by たまこ at 2008年12月24日 16:51
わたくしの場合@でしたが、行ってみたら山道に図鑑が落ちていたって感じでしょうか・・・^^;

一度きりの短い人生。
プロセスも存分に楽しみたいですね〜


Posted by ゴン at 2008年12月24日 19:01
ものすご〜く時間をかけたAでしょうか?

4年間の株投資と2年間の業者修行を経てからの投資開始ですから…^^;

それでも、売るのと買うのでは全然違う事も多々ありました。

いまだに投資の奥深さに、楽しみや恐さを覚えます…
Posted by 水戸大家 at 2008年12月24日 19:49
私もAです。

自分で地図を見ながらきのこ図鑑を調べるのが楽しいです。

そろそろ毒キノコを拾いそうですわー。
Posted by だらー at 2008年12月24日 23:31
私の場合は、@に近い状況ですね(^_^;)

22歳の頃、初めて入った不動産屋では、広告に乗ってた物件が売却済みで、「お兄さん、こんな感じの物件探してるの?」なんて聞かれただけで、ダッシュで逃げちゃいました(笑)
Posted by ひろ at 2008年12月24日 23:42
私はBでしょうか。
なにせ年齢のアドバンテージが無いような気がしていましたから。
でも、案内の人が好きなキノコによって手にするものが変わりますよね。
区分所有だったり、競売だったり、戸建てだったり。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2008年12月24日 23:47
自分は以前
自転車でコンビにに買い物に行った帰りに
ハンドルを持つ手にぶら下げた
コンビに袋が前輪に絡まり
走行中に突然前輪ロック!
歩道で自転車空中一回転の荒業を決めきれず
気がつくと鼻から地面に落下。
あんとき鼻と口の間から血を流し
チェーンの外れた自転車を押し
むせび泣きながら商店街をとぼとぼ
歩いていたのは私です。
月に一回の楽しみにしていたステーキ弁当は
ハンバーグチャーハンに変わっていました。
Posted by ポチお at 2008年12月25日 09:51
私は@です。当時は回りを見ても、相談できる人がいませんでしたわ。
とりあえず行動してみた、そして、うーんと思うことあって、試行錯誤しながら、次に進んできた感じでしょうか。
今から始めるなら間違いなくBで行きたいです。
Posted by ちは at 2008年12月25日 22:17
『えびちゃんよう三行コメント』
えびちゃん、きょうのばんごはんはなに?ぼくはたぶん、さかなとみそしるだとおもう。ではこれからちずもたずにおおみやえきにいってきます。
Posted by 星輝 at 2008年12月28日 16:09
恵比寿のIさん
こんにちは。
おめでとうございます。
なんと!1位ではないですか?
応援してますよ。
てらちゃんより。
Posted by てらちゃん at 2008年12月28日 16:58
プチ大家さん、

>ぽえじーな記事で、いい感じです!
気持ち分かります。
お金も不動産も「あの世」までは
持っていけないですからね!

ありがとうございます♪
数日前にゴンさんの記事でもありましたが
健康にも気をつけたいと強く思いました。
来年こそは健康診断、受けてみようかと^^;

>ちなみに毒キノコの話
僕は完全に@番です。
セミナーとか出た事も無いですし・・・

そうでしたかー^^
スタート時期が早い人ほど@番かも知れませんネ。
これからはそのご経験を活かしセミナー講師としていかがでしょう?RIG−セミナー、いま思いつきました♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 17:48
タロちゃん、

>@かな?

>でも、その地図が20年前のでしたが^^

タロちゃん、面白いです^^


>それはそうと、1万円は安いよね。古モクばんざい!!

あんしん価格ですね。この取得税や固都税、立地や構造が違うだけで何十倍に跳ね上がることも・・収支計算には見落とせないポイントだと思います。
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 17:52
kamochan、

>男祭り♪笑いましたー。
ロマンチックな思い出ですね。

ポッ・・

次回はマスク祭りについて記事書きます^^

>自転車はアシスト付きがいいですね♪

乗ったことありません。
興味あります♪

>きのこはヘルシーで毒なしがたべたいです^^

御意。
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 17:57
yukiさん、

>布団ぴったり♪
うけました〜。
胸筋はそのスジの人はすごいですもんね。(笑)

カップルにみられたのでしょうか〜^^;

>そのうち新築デザイナーズマンションとか趣味で作られそうですね。

楽しそうですね♪スーさんみたいでかっこいいです!

>金の延べ棒ベッドはアラブの王様みたいです・・・
なんかすごそう!

金の便座とかある家ってテレビで観たことあります。
金の総入歯にしたアメリカ人が強盗に襲われた事件もみた記憶が。セキュリティーが大変そうですネ。

>ホテル三日月の黄金風呂とどっちがすごいのでしょうか?(笑)

過去に盗まれたこともあるのですね。1.2億の浴槽と1.2億のマンション、どちらがほしいですか^^
http://www.mikazuki.co.jp/katuura/onsen/ougon.html
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 18:07
たかぴさん、

>僕はCかな 最後の一歩が踏み出せないかもしれない

分ります^^
ココロのどこかにこうした慎重さがなくなると、本当に危険ですよね。ましてや一度失敗してしまうとそのリカバリーも大変なだけに・・

>RIGの小山はどうでした?

今回は少人数で濃いお時間を過ごさせて頂きました♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 18:14
autamnさん、

>セスナで旅行、楽しそうです!

セスナにも色々な機体があります。
土地土地でお手軽にレンタルも出来ますよ^^

>将来の目標があって、初めて投資の意味がありますよね。その中で、過程も楽しむって大事だと思います。

お金 お金 ダケダト ジンセイ ツマラナイカモ

>ただ、黄金のベッドはまぶしくて寝心地悪そうですが?^^

オータムさんは黄金の便座にしてください。
こんど座らせてください(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 18:18
けんちゃん、

>チンの伸び棒?

>そんなベッドは嫌です(*v.v)。

>へっ?

>金?金か〜

>棒ならイーデス。玉はやっぱり嫌ですわー

金ポール・・OK
金ボール・・NO

了解デスっ。

>僕は1です。2のつもりだった1ですね(^_^)

あ、わたしもそうかも^^;
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 18:22
たまこっち、

>たまこは完全に@かCです。
ケチって失敗するタイプですね^^;。

ご謙遜をー^^

>たろちゃん専用ぶろぐに釘付けです。やすっ!
こていしさんぜいは500円くらい?

たまこさん、あれはタロちゃん専用なのです。読み飛ばしちゃってください(笑)デモ、固定資産税、興味ありますねっ。今度きいてみよ〜
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 18:26
ゴンさん、

>わたくしの場合@でしたが、行ってみたら山道に図鑑が落ちていたって感じでしょうか・・・^^;

ゴンさんの場合、山道に図鑑とマツタケがセットで落ちていたような・・笑

>一度きりの短い人生。
プロセスも存分に楽しみたいですね〜

楽しみましょう!!
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 18:28
水戸大家さん、

先日は貴重なお時間をありがとうございました!

>ものすご〜く時間をかけたAでしょうか?
>4年間の株投資と2年間の業者修行を経てからの投資開始ですから…^^;

堅いデスよねっ。
満室の今があるの大きくうなずけます^^

>それでも、売るのと買うのでは全然違う事も多々ありました。

その両面をみてきた水戸さんはすごいデス。

>いまだに投資の奥深さに、楽しみや恐さを覚えます…

恐怖心を持ち続けながらも楽しく取り組める姿勢が理想かも知れません。深いですね・・
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 18:36
だらーちゃん、

>私もAです。

おなじですね!

>自分で地図を見ながらきのこ図鑑を調べるのが楽しいです。

楽しそうな様子が伝わってきます♪

>そろそろ毒キノコを拾いそうですわー。

珍しいキノコ、自慢しちゃってください^^
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 18:40
ひろさん、

>私の場合は、@に近い状況ですね(^_^;)

>22歳の頃、初めて入った不動産屋では、広告に乗ってた物件が売却済みで、「お兄さん、こんな感じの物件探してるの?」なんて聞かれただけで、ダッシュで逃げちゃいました(笑)

微笑ましいエピソードのご披露をありがとうございました♪おとり広告かって思っちゃいますよね。それにしても22歳にして不動産に目がむいていたなんて、すごいですね!
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 18:46
空飛ぶかっさん、

>私はBでしょうか。
なにせ年齢のアドバンテージが無いような気がしていましたから。

そうなんですネ^^
ゴルフもレッスンプロを付けると上達が早いってよく聞かれる話ですよネ。

>でも、案内の人が好きなキノコによって手にするものが変わりますよね。
区分所有だったり、競売だったり、戸建てだったり。

珍しいキノコのコレクターだったりすると、あとが大変かもですね(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 18:51
ポチおさん、

>自分は以前
>自転車でコンビにに買い物に行った帰りに
>ハンドルを持つ手にぶら下げた
>コンビに袋が前輪に絡まり
>走行中に突然前輪ロック!
>歩道で自転車空中一回転の荒業を決めきれず
>気がつくと鼻から地面に落下。
>あんとき鼻と口の間から血を流し
>チェーンの外れた自転車を押し
>むせび泣きながら商店街をとぼとぼ
>歩いていたのは私です。

鼻から落下ですか!?
これは笑い話・・で良かったデスか?
それとも九死に一生をえた深良い話でしょうか^^
それにしても、よくぞご無事で!

>月に一回の楽しみにしていたステーキ弁当は
ハンバーグチャーハンに変わっていました。

命がけで作り上げた幻の一品ですね♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 18:58
ちはさん、

>私は@です。当時は回りを見ても、相談できる人がいませんでしたわ。

スタート時期が、早かったんだと思います!

>とりあえず行動してみた、そして、うーんと思うことあって、試行錯誤しながら、次に進んできた感じでしょうか。

そのあたりのお話し、今度楽しみにしています♪

>今から始めるなら間違いなくBで行きたいです。

経験してみて分ることってありますねー^^
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 19:01
ほしちゃん、

>『えびちゃんよう三行コメント』
えびちゃん、きょうのばんごはんはなに?ぼくはたぶん、さかなとみそしるだとおもう。ではこれからちずもたずにおおみやえきにいってきます。

ほしちゃんほしちゃん、きょうのばんごはんはてづくりぴざっていってました。ちーずたっぷりがこのみです。おおみやえきでなにをするのかきょうみあります^^
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 19:06
てらちゃん、

>恵比寿のIさん
こんにちは。

てらちゃん、ご無沙汰してます!

>おめでとうございます。
なんと!1位ではないですか?

初めてデス!ありがとうございます♪

>応援してますよ。
>てらちゃんより。

いつも応援をありがとうございます!
今年は激動の年でしたね。
とくに怒涛のリフォームお疲れ様でした。
来年の展開も注目させて頂きます。
えびちゃんより。
Posted by 恵比寿のI at 2008年12月28日 19:10
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