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2008年10月03日

「社長の話【サブプライムのこと】【仮需要と後始末】【バブル崩壊と強硬な融資回収】」「だれでしょう?」「10月01日の出来事」「10月02日の出来事」「RIG-1006NIGHT」「RIG-PTS」


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ブログ、117日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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10月02日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 605人
●PV(ページビュー) 2705人


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「10月01日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 392人
●PV(ページビュー) 2099人


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「9月30日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 195人
●PV(ページビュー) 652人


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ここ数日間の弊ブログへのアクセス数

が急上昇しています。先日の訪問者数

は過去最高の605名を記録しました。

過去には王道チームを率いる白岩さん

のメルマガで紹介を頂いたときも伸びた

のですが、今回は増山さんのメルマガで

友人の起業家兼投資家のIさん」とあった

のでそのお陰かも知れませんね。この場を

お借りしてお礼を申し上げます。



これは、だれでしょう? 

画像1002whoisthis.jpg

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【告知@RIGナイト】 

日付:10月6日(月)
時間:夜7時〜10時
内容:懇親会
費用:7000円の予定(飲み放題)
場所:恵比寿の予定

三日前までのキャンセルなら全額返金可能です。

お申し込みをお考えの方はお早めに!

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ご参加をご希望のかたは

sashinenikkiあっとまーくyahoo.co.jp  

RIG共同運営者の星輝まで、

「1006」とタイトルに入れて、

参加表明をお願い申し上げます。

お手数をお掛けします。

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【告知ARIGパーソナルチュータリング
         システム(個人指導制度)】

慎重に、ご検討下さいますようお願い
申し上げます。

詳しくはこちらです。


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10月01日の出来事



10月01日はyukiさん家が建築家と共に

土地の仕入れから作り上げた賃貸併設の

新築ビルのご自宅にお邪魔してきました。

空間を上手に活かされていて、随所に

アイデアがちりばめられているとても素敵な

作品でした。そう、駅からも凄く近くて、

あそこは便利ですっexclamation

集われたメンバーは以下の通りで御座います。


yukiさん
新築をおめでとうございます!
そしてお誕生日おめでとう御座いますバースデー
とても居心地の良い空間、またセバに
会いにいってもいいですかるんるん


たまこさん
隊長!今回の企画立案、最高です!
ついていきます、どこまでも手(チョキ)


ヒロシさん、嫁さま&ジュニアちゃん
に、癒されっぱなしでした。あと金のネックレスが
似合いそうなブラックヒロシも面白かったですよ決定
ダッフンダードラ焼き、美味しかったですグッド(上向き矢印)ご馳走さまでしたーexclamation×2


星輝さん
最近、良く会いますね目
ま、まさか、つけてきたんですかー(爆)


恵比寿のI

                 
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10月02日の出来事



10月02日、夕方に六本木ヒルズの映画館

“WANTED”を観に行ってまいりました。

きっかけはわれらがトレンドリーダーkamochan

のブログでした。久々の映画館、最近はネットで

チケットが予約できるんですよね。いやー便利ですネ♪

感想は、予告編と本編のシーンが違う箇所

健吉さん系最重要シーンがカットされてる・・)

もありましたが、気分サイコーでしたexclamation×2

帰りはヒルズで服を買い込み(1年振りくらい?)

そして夜はスポーツクラブにいってました。

走るのは大の苦手ですが、それでも時速12キロ

で30分間、距離にして6Kmジョギングは10年間

続けています。走るフォームとピッチが良いって

初めて褒められて、気分が良いです。走るときに

頭の位置が上下や左右にぶれないと

疲れにくいんです。知らないうちに身に付けて

いたみたいです。生涯を健康に過ごすための

スポーツ、みなさんにも是非お勧めしますくつ

あとインナーマッスルの鍛錬もメタボ&腰痛対策

にいかがでしょうかるんるん


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社長の

お話し

シリーズ


サブプライムのこと

社長:

「最近思うのは、サブプライムの事。どこかで・・・

と思ったら・・・20年位前の日本・住宅金融公庫が

所得の低い人でも住宅を持てる様に考えた“ゆと

り返済”なるローンです。返済が初めは低く数年後

から返済額が急に増えるシステムでした。一説に

は米国の圧力で考え付いた国策だとも・・そういえ

ば車でも、似たような原理のローンが見られますね。

資本主義は素晴らしいのですが、行き過ぎた時に

発生する揺り返しで善良な(?)国民が被害に会い、

元凶は(字がキツイデスネ)日本村の幹部・名士とし

て生きて行くのです。決して私は革命家ではありま

せんですが・・・。」


仮需要と後始末

社長:

「自然の需給を無視した、作られた仮需要の後始末

のために一生懸命生きてきた人が惨めに亡くなって

行くのは見ていてつらいのです。もしそのバブルが国

策とされて、有無を言わさず起こされた物だったり、誰

かの為に都合の良い理論やシステムをグローバルス

タンダードと称して、利益は個人の為に、負担は万人に

・・・とされてしまいがちに感じます。そこで自分の為に

今の状態は正常なのか・・・?と常に振り返りつつ、進ん

だ方が良いかも知れません」


バブル崩壊と強硬な融資回収

社長:

「20年前のバブル時にも、県で一番の地銀の不動産投資

セミナーで-講師のお一人はハッキリと“今の状態は異常

です”と言っておられました。しかしながらその銀行はその

後も不動産融資を積極的に行いました。そしてバブル崩壊

となって、いち早く融資回収をかなり強硬に行いました。今

でも優良地銀として頑張っております。現在、経済活動には

一体の物ですから致し方ありませんが、各自の事態に有っ

ての理解・判断・対応等の時に大切な気が致します。特に

これからの日本では人口減・所得の低下に対して、実需と

は思えない新築増があります。収入に合う賃料やセンスの

感じられる物件においては影響も少ないのでしょうが・・・。 

思いつくまま書いてしまいました。」



続きます。



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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 05:40 | Comment(20) | TrackBack(0) | 日記
この記事へのコメント
おはようございます。

アクセスすご〜い^^


この絵はどうみてもハットリ君ですよね?^^上手です。

yukiさまのお家はステキですね。あのエリアに自宅を買うなんてすごいな〜と思います。私には仕事で行く場所です。そして駅そばのウエンディーズでお昼です^^
Posted by たろう at 2008年10月03日 05:52
おはようございます、にしやんです。
すごいアクセス数ですね、羨ましい限りです。
ハットリ君ですか、「20世紀少年」じゃないですよね?
では、応援して帰ります。
Posted by FX初心者のサラリーマンでも勝てる!脅威のFXシステムトレード講座 at 2008年10月03日 07:50
ヨビマシタ?

健吉系とは・・・エロティカルアドベンチャー系ですね!

ボクも見に行こうかな〜^^kamochanのブログ見てもも面白ソーダ氏。

でも、マズは今日は早くおうちに帰って「ハウル」でも見よ^^

投機系の本を以前読んだときに「思惑で動く」って書いてあったのを思い出しました。
Posted by カメ吉 at 2008年10月03日 08:55
1日はありがとうございました。
Iさんセバスチャンとなじんでましたね♪

絵はハットリくん?

サブプラとゆとり融資のお話はどこかで目にした記憶があります。

Posted by yuki at 2008年10月03日 09:22
方向音痴な隊長でスミマセン^^;。

不動産への融資は、消費の停滞期にお金を流す唯一の手段だと聞いたことがあります。
だから国策と言えば国策なのでしょうが、需給とは別の動きなので注意が必要なのでしょうね。

需要がある場所では、国策に乗っておくべきなのかもしれませんね☆
Posted by たまこ at 2008年10月03日 14:28
次世代省エネ住宅に関してサイトを立ち上げたばかりですが、よろしくお願いします。
Posted by 次世代省エネ住宅 at 2008年10月03日 15:35
今日は3000アクセスいってますよ^^;
不動産カテゴリーでの3000アクセスはすごいです。

30分で6キロのジョギング素晴らしいです。
私も千波湖(水戸の有名な湖)を毎日3キロ走ってましたが、最近サボってます^^;
また、ジョギングを復活させようと思います。

社長のお話。
ゆとり=サブプライムとは納得です。
バブル崩壊の壮絶なお話もおもしろいですね。
Posted by 水戸大家 at 2008年10月03日 23:09
バブルの仕組みや経緯を振り返るのは
とても大切な事と思います。
規模の違いはあれども繰り返す事象として。
そのときの銀行はどう対応したかまた後始末は
庶民の財布の紐、企業の設備投資、インフラ公共事業
税制、時代は繰り返すではありませんが
過去からの教訓はすべての投資判断の肝ですね。
Posted by ポチお at 2008年10月03日 23:34
建築家のお家、スタイリッシュで羨ましいです^^
賃貸併設って、住宅ローンを組んだとしても精神的に安心なんでしょうね♪

近年の物件新築ラッシュは、将来の需要までも食っちゃっているような気がします。
将来のことは誰にも分からないですが、目の前の事をひたすら頑張るのみですね^^
Posted by ゴン at 2008年10月04日 21:06
毎日はしっているんですか。
すごいです!
まさしく健康な心身維持ですね^^
ハットリ君だけど、知っている人に似ています。
月曜日にお会いする予定です。
Posted by kamochan at 2008年10月05日 11:23
たろうさん、

>おはようございます。

毎朝早いですネ〜^^

>アクセスすご〜い^^

蟻が十ございます。

>この絵はどうみてもハットリ君ですよね?^^上手です。

よく分りましたね♪

>yukiさまのお家はステキですね。あのエリアに自宅を買うなんてすごいな〜と思います。私には仕事で行く場所です。そして駅そばのウエンディーズでお昼です^^

ステキングでした!

「あんバーガー」ですか?
Posted by 恵比寿のI at 2008年10月05日 22:56
にしやんさん、

>すごいアクセス数ですね、羨ましい限りです。

事件ですネ(^^;)

>ハットリ君ですか、「20世紀少年」じゃないですよね?

腕を一本描き忘れましたー。

>では、応援して帰ります。

応援有難うございます。
また、遊びにうかがいます♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年10月05日 22:59
カメ吉さん、

>ヨビマシタ?

早かったですネ♪

>健吉系とは・・・エロティカルアドベンチャー系ですね!

おおぉ〜!!

>ボクも見に行こうかな〜^^kamochanのブログ見てもも面白ソーダ氏。

お勧めします!
久々のヒットです!!

>でも、マズは今日は早くおうちに帰って「ハウル」でも見よ^^

火の悪魔カルシファーによろしこ^^

>投機系の本を以前読んだときに「思惑で動く」って書いてあったのを思い出しました。

勉強になります。。
Posted by 恵比寿のI at 2008年10月05日 23:05
yukiさん、

>1日はありがとうございました。

こちらこそ大変お世話になりました♪

>Iさんセバスチャンとなじんでましたね♪

ほっぺたの後ろが柔らかかったのには驚きました!
カッコ良かったデス^^

>絵はハットリくん?

yukiさんはアニメが苦手なのにすいません^^;

>サブプラとゆとり融資のお話はどこかで目にした記憶があります。

さすがです。勉強されていますネ!
Posted by 恵比寿のI at 2008年10月05日 23:10
たまこさん、

>方向音痴な隊長でスミマセン^^;。

いえいえいえいえ・・

>不動産への融資は、消費の停滞期にお金を流す唯一の手段だと聞いたことがあります。

ユニットが大きいだけに・・でしょうか?

>だから国策と言えば国策なのでしょうが、需給とは別の動きなので注意が必要なのでしょうね。

さすがたまこさん、鋭いですネ!
裏付けが必要♪

>需要がある場所では、国策に乗っておくべきなのかもしれませんね☆

そのテーマ、深く考えていきたいです。
Posted by 恵比寿のI at 2008年10月05日 23:17
>次世代省エネ住宅に関してサイトを立ち上げたばかりですが、よろしくお願いします。

のちほど拝見させて頂きます^^
Posted by 恵比寿のI at 2008年10月05日 23:18
水戸大家さん、

>今日は3000アクセスいってますよ^^;
不動産カテゴリーでの3000アクセスはすごいです。

ありがとうございます!!
右フレームにあるカウンターとseesaaのアクセス解析の数値が大きく違います。訪問者数はその何分の1かでしょうか・・(汗)

>30分で6キロのジョギング素晴らしいです。

週に5日のペースです。

>私も千波湖(水戸の有名な湖)を毎日3キロ走ってましたが、最近サボってます^^;また、ジョギングを復活させようと思います。

賛成です♪
そとは景色が変わるので楽しいでしょうね^^

>社長のお話。
ゆとり=サブプライムとは納得です。
バブル崩壊の壮絶なお話もおもしろいですね。

私も社長に色々とお教えを頂いております。
引き続き、ご紹介させて頂きますネ。
Posted by 恵比寿のI at 2008年10月05日 23:25
ポチおさん、

>バブルの仕組みや経緯を振り返るのは
とても大切な事と思います。
規模の違いはあれども繰り返す事象として。
そのときの銀行はどう対応したかまた後始末は
庶民の財布の紐、企業の設備投資、インフラ公共事業
税制、時代は繰り返すではありませんが
過去からの教訓はすべての投資判断の肝ですね。

まったく同感です!!!
そこから大切な“なにか”を学び取って行きたいです。
Posted by 恵比寿のI at 2008年10月05日 23:30
ゴンさん、

>建築家のお家、スタイリッシュで羨ましいです^^
賃貸併設って、住宅ローンを組んだとしても精神的に安心なんでしょうね♪

スタイリッシュでした。建築家の統一感あるこだわりが随所にちりばめられてカッコよかったです!

賃貸併設も条件満たせば住宅ローンがひけるし、大きな安心感をもたらすものと思います。

>近年の物件新築ラッシュは、将来の需要までも食っちゃっているような気がします。将来のことは誰にも分からないですが、目の前の事をひたすら頑張るのみですね^^

いっそのことボーダーレスを推し進めたら面白いかもしれませんね。富国策の展開、どうなることでしょう・・
Posted by 恵比寿のI at 2008年10月05日 23:39
kamochan♪

>毎日はしっているんですか。
すごいです!まさしく健康な心身維持ですね^^

週5日が基本です。10年間続けています^^

>ハットリ君だけど、知っている人に似ています。

ええぇ〜、反応に困ります^^;

>月曜日にお会いする予定です。

RIGナイトでしょうか(ドキドキ)
Posted by 恵比寿のI at 2008年10月05日 23:43
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