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2008年09月17日

「今日は何の日?」「ちょっと雑学(麻薬を舐める?)」「社長のお話」「RIGパーソナルチュータリングシステム」


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ブログ、111日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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【今日は何の日?】

1996年 アメリカ大リーグ、ドジャースの野茂英雄が
 ロッキーズ戦で ノーヒットノーランを達成した日


統計上、台風襲来の回数が多い日


とのことです。みなさん、台風13号の影響は

大丈夫でしょうか?くれぐれもお気を付けください。


たった今フローズンヨーグルトを食べ終えました。

アイスアート用に沢山作ってもらったのですが、

もっぱら食す方に専念しています。

そしてこれからジムに行ってきます。


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お手数をお掛けします。


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ちょっと雑学

一部抜粋


麻薬を舐めるexclamation&question

刑事ドラマでは発見した麻薬を舐めて確かめる

シーンがありますが、現実では試薬で判定する

そうです。ただし現場で試薬の持ち合わせが

ない場合、本当に舐めて確かめることもあった

とのこと(昔)。しかし微量につき、中毒には至らない

とのことです。そして、アメリカでは捜査官が

舐めるのを予想した犯人が毒物を混入させる

事件があって以降、この手法は封印されましたとさ。


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社長のお話

続き



先日は、

◆「金融機関の利用について

◆「運営について

◆「投資行為について

上記3つのテーマについてでした。

自分の対応できる規模について

自覚し、常識にとらわれることなく

自分に適したスタイルを確立させる

ことの重要性、そして己の限界を

知り危機に対応していくスキルに

ついての学びがあったと思います。



今回は、

◆「ふと顔をあげてみれば・・

というテーマでご紹介させて頂きます。



社長:

不動産投資って本業のようには拘束されずに、

サイドビジネスには向いている様に思われますね。

借り入れに対しても、購入と同時に物件価値が

危険担保になりますから、、その乖離分が、危険

になると言う事になります。左下に基点を置いて、

縦軸が利益・右横軸が時間として各自の経営指針

としてはどの位の危険角度を進むのか・・・。

割り切った上で急ぐ場合は、危険角度は大きく・・・

となります
。」



この考え方は、とくに “ Buy & Hold ” スタイルの

長期戦略で重要かと思います。



それからお金を稼ぐことに執着し過ぎるあまり、

右往左往した挙句の果てに不調に終わった人

の話しを伺いました。



そこには“目先の事で大切な部分の考えが

揺らいでしまえば、大事を成すことが

出来ない
”という深い学びがありました。



そして、社長:

私の様に、地方でハンナリ生きたいと

思っている定年間近のおじさんと致しましては

夢は人生を歩いている上に、フワフワしている

物で有って欲しい物です。お金を残すと言う夢に

のみ、飲み込まれてしまいませぬ様に、大家業

も楽しんで頂きたいと思います。そうして 

入居の方々が借り入れの返済をされて下さって

いる間を、有意義にして頂きたいと思います
。」



じっくりと腰を据えて、投資活動を

行って参りたいと思いを新たにしました。



次回は、地方と都心の投資手法の違い

について、思うままを書いてみたいと

おもいます(多分・・)。





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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 21:54 | Comment(22) | TrackBack(0) | 日記
この記事へのコメント
お金は無いと困るけど普通よりちょびっとあればいいと思うんです〜〜

これは働くのが好きな人なら投資しなくても達成できますね〜〜

投資が好きな人はお金が欲しいからやってる人の方が少ないきがするなあ〜〜だって、失敗したら1文なしになっちゃうかもしれないのにお金が欲しかったらやらないでしょう?

ほとんどの人は中毒なんだと思うんだけど・・・(自分も)

人生で一番大切なのって、もちろん人によって違うけど、人間の欲なんて結局は大きく3つしかないですから〜〜〜

3つ満足できるよう皆さん頑張っているのではないでしょうか?

・・・私の友人に生まれつきイケ面な男の人がいるんですが、どこにいっても女の人がよってきて何か買ってくれるんですって。常に複数そうゆう方がいらっしゃるらしいんですよ〜〜

サーフィンとスキーが大好きでほとんど働いてないですけど、彼をみてると、こんなに朝から晩まで働いて何かを追っている自分がむなしくなります・・・

板より重いもの持ったこと無いって言ってました。
Posted by お家大好き at 2008年09月17日 22:49
Iさん!
どんだけアイスアートやろうとしてるんですか!(笑)
ぜひ箱庭や枯山水などにもチャレンジしてください。

社長のお言葉深いですね。

お金って道具だから使わないと意味ないですもんね。
というか、使い道がないのに貯めてもあんまり意味がない気がします。

自分と他人の幸せのために使えたら最高でしょうね〜♪
Posted by yuki at 2008年09月18日 00:45
本日もランニングお疲れ様でした、私が話を振ってしまったばかりに、大切な時間が過ぎてしまい大変失礼いたしました。 

それにしても社長の教え、勉強させて頂いております。私ももしかして聞いておりますか・・?
Posted by ランクの0です。 at 2008年09月18日 02:20
今の所、大家業を楽しめているような気がします。

いつまでも、この感覚でいられれば良いです^^


多分じゃなくて(笑)、ぜひ地方と都心の投資手法の違いを書いてください!!^^
Posted by たろう at 2008年09月18日 04:26
「金は天下の回りもの」
社長とのお話を読ませていただいて、まさにこの言葉が浮かんできました。

近頃は「金は天下の周りの持ちもの」としか思えない事が多いですよね。
世の中が悪い方へパラダイムシフトしはじめても、本質を見失なわないようにしたいです^^;
Posted by ゴン at 2008年09月18日 09:52
非常に有難いコメント、ありがとうゴザイマス。参考にさせていただきマウス。

入居者が借金返済してくれているんだから。。。とは先輩方に言われた言葉中でも印象残ってます。焦らず堅実にいきなさいとも言われました。魚ー竿ーして。。。な人とはボクの事デス。無駄な投資でいくら無くしたことか。。。
Posted by 健吉 at 2008年09月18日 11:53
今回の社長のお話もおもしろかったです。

いつも思うのですが、恵比寿のIさんの書き方がカッコ良いから尚更なのかもしれません。

麻薬の話…

色々と私の周りでは昔はありました。

私自身は何もないですがね^^;

一つ言えることは覚せい剤は別物って事ですね。
Posted by 水戸大家 at 2008年09月18日 22:07
はじめまして、にしやんといいます。
日本人はお金を貯めるのが好きですよね。
でも、貯めることではなく、
その使い道を考えるべきだと常々思っています。
では、応援して帰りますね。
Posted by FX初心者のサラリーマンでも勝てる!脅威のFXシステムトレード講座 at 2008年09月19日 12:53
社長のお話は面白いですね。

都心の物件に私も興味が出ました。
早速親しくしている業者に声をかけました。

結果はどうなるか分かりませんがちょっとやってみようかな。。

広尾駅一分の物件とか情報入りましたよ!
Posted by 星輝 at 2008年09月19日 16:37
地方でハンナリですか。憧れます。

たまに会社が地方だったらどうだったのだろうと考えます。

収入が確保できていれば、生活自体は地方の方が豊かにくらせるなと思います。

仕事がなくて生活できなかったりして・・・
Posted by 工務店 at 2008年09月19日 19:20
地方ではんなり。
まさにこの社長様と同じ考え方の人にお会いして賃貸ビジネスに入り込んだ私です。
是非実現したいですね。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2008年09月20日 00:48
お家大好きさん、

>お金は無いと困るけど普通よりちょびっとあればいいと思うんです〜〜これは働くのが好きな人なら投資しなくても達成できますね〜〜

「ちょびっと」に個人差がありそうな気もします^^

>投資が好きな人はお金が欲しいからやってる人の方が少ないきがするなあ〜〜だって、失敗したら1文なしになっちゃうかもしれないのにお金が欲しかったらやらないでしょう?

お金を失う可能性を天秤に掛けても勝算があれば投資をする人も沢山いると思いますヨ。

お家大好きさんのように本当におうちが大好きな人もいれば、お金大好きさんもいらっしゃるようなきもします。各人のモノサシがあると思います。

>ほとんどの人は中毒なんだと思うんだけど・・・(自分も)

違いないですねー♪

>人生で一番大切なのって、もちろん人によって違うけど、人間の欲なんて結局は大きく3つしかないですから〜〜〜3つ満足できるよう皆さん頑張っているのではないでしょうか?

深いですネ。。

>・・・私の友人に生まれつきイケ面な男の人がいるんですが、どこにいっても女の人がよってきて何か買ってくれるんですって。常に複数そうゆう方がいらっしゃるらしいんですよ〜〜

アパートとか買ってもらえたら、現役引退しても安泰ですネー^^

>サーフィンとスキーが大好きでほとんど働いてないですけど、彼をみてると、こんなに朝から晩まで働いて何かを追っている自分がむなしくなります・・・
板より重いもの持ったこと無いって言ってました。

毎日働かず遊んで暮らせるのもその人の才覚なんでしょうね・・
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月20日 03:16
yukiさん、

>Iさん!

は、はいっ^^;

>どんだけアイスアートやろうとしてるんですか!(笑)ぜひ箱庭や枯山水などにもチャレンジしてください。

アイデアの泉ですネ、ゆきさんは!
毎日アイス食べてますが、製作はサボってました(汗)

>社長のお言葉深いですね。
>お金って道具だから使わないと意味ないですもんね。というか、使い道がないのに貯めてもあんまり意味がない気がします。

「目的がお金を貯める」だと、折角の人生、味気ないですよネ。

>自分と他人の幸せのために使えたら最高でしょうね〜♪
最高です!!
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月20日 03:26
ランクの0さん、

>本日もランニングお疲れ様でした、私が話を振ってしまったばかりに、大切な時間が過ぎてしまい大変失礼いたしました。 

とんでもございません(大汗)
O社長との会話も私にとっては大切な時間です♪

>それにしても社長の教え、勉強させて頂いております。私ももしかして聞いておりますか・・?

そういって頂けると、私も嬉しいです!
そのテーマについては、またジムで・・^^
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月20日 03:34
たろうさん、

>今の所、大家業を楽しめているような気がします。
いつまでも、この感覚でいられれば良いです^^

さすがタローさん!!
尊敬しています^^

>多分じゃなくて(笑)、ぜひ地方と都心の投資手法の違いを書いてください!!^^

次回の記事になります。
私の独り言デスヨー。
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月20日 03:36
ゴンさん、

>「金は天下の回りもの」
社長とのお話を読ませていただいて、まさにこの言葉が浮かんできました。

何事も偏り過ぎはよくありませんよね(^^;)

>近頃は「金は天下の周りの持ちもの」としか思えない事が多いですよね。世の中が悪い方へパラダイムシフトしはじめても、本質を見失なわないようにしたいです^^;

取り巻く環境がどんなに複雑になっても、基本をしっかりと持ち続けたいと思います!
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月20日 03:49
健吉さん、

>非常に有難いコメント、ありがとうゴザイマス。参考にさせていただきマウス。

わざわざご丁寧なお礼をありがとうゴザイマスス。

>入居者が借金返済してくれているんだから。。。とは先輩方に言われた言葉中でも印象残ってます。焦らず堅実にいきなさいとも言われました。魚ー竿ーして。。。な人とはボクの事デス。無駄な投資でいくら無くしたことか。。。

すべての経験は必然、きっと無駄な遠回りはないと思いますヨー^^

あしたはよろしくデス♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月20日 03:52
水戸大家さん、

>今回の社長のお話もおもしろかったです。

いつもありがとうございます!
水戸さんのブログ、最近追いつけてません(^^;)
あとで楽しみに拝見させて頂きます♪

>いつも思うのですが、恵比寿のIさんの書き方がカッコ良いから尚更なのかもしれません。

きっとブログで国語力がアップですね。漢字は打ち込みのせいか忘れてきていますけど・・(笑)

>麻薬の話…
色々と私の周りでは昔はありました。
私自身は何もないですがね^^;
一つ言えることは覚せい剤は別物って事ですね

まさに仰るとおりだと思います・・
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月20日 04:00
にしやんさん、

>はじめまして、にしやんといいます。

初めまして、お立ち寄り歓迎いたします。

>日本人はお金を貯めるのが好きですよね。

気質もあるのでしょうか?

>でも、貯めることではなく、
その使い道を考えるべきだと常々思っています。
では、応援して帰りますね。

夢を語りにくい空気もよくないのかも知れませんね。
目標達成のためには言霊パワーも味方につけたいものです♪

応援をありがとうございました^^
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月20日 04:06
星輝さん、

>社長のお話は面白いですね。

いつもありがとうです。

>都心の物件に私も興味が出ました。
早速親しくしている業者に声をかけました。

カモチャンパワーでしょうか^^

>結果はどうなるか分かりませんがちょっとやってみようかな。。広尾駅一分の物件とか情報入りましたよ!

広尾は区分所有でも平気で2億3億しますヨー!
応援しています♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月20日 04:09
工務店さん、

>地方でハンナリですか。憧れます。

“ ハ ン ナ リ ”文字も良いですよね〜

>たまに会社が地方だったらどうだったのだろうと考えます。収入が確保できていれば、生活自体は地方の方が豊かにくらせるなと思います。

土地土地の良さがあるものです!

>仕事がなくて生活できなかったりして・・・

自給自足があ〜るじゃないですかぁ〜^^
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月20日 04:12
空飛ぶかっさんさん、

>地方ではんなり。
まさにこの社長様と同じ考え方の人にお会いして賃貸ビジネスに入り込んだ私です。

明確なビジョンがあると、成功の確率も格段に上がるそうですヨ!!

>是非実現したいですね。

ぜひぜひ応援させて頂きます♪♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月20日 04:15
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