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2008年09月16日

「3連休」「ちょっと雑学(おまる)」「入退居速報」「リフォームなど」「RIGパーソナルチュータリングシステム」


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ブログ、110日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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9月15日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

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3連休、皆さんいかがお過ごしでしたか?

13日(土)&14日(日)はリフォームに

費やし、15日(月)は、タニアご夫妻宅へ

お邪魔、愛着をもって手掛けられた素晴ら

しいリフォームのお部屋も拝見させて

頂き、ヒントを幾つも頂きました。

とにかくセンスが抜群に良いんですexclamation×2

それからとっておきの鰻やさんへもご案内して

頂きまして、大満足でしたるんるん


夜になって実家へ立ち寄り、愛犬ハラス

(メス:豆芝犬)の眠る庭の片隅へお線香を

あげて、弔いました。これからも大切な家族

の存在を決して忘れることはありません。

平成元年8月1日〜平成20年9月5日まで

の長きに渡り、沢山のおもいでをほんとうに、

ほんとうにありがとうぴかぴか(新しい)



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ちょっと雑学

一部抜粋


フランス・ルイ王朝時代の代表的な

建築物といえば、ベルサイユ宮殿です。


絢爛豪華の一語に尽きるその建物

にはトイレがないことでも知られています。


するとどのようにして用を足していたのか

という疑問が湧きますが、じつは宮殿の

住人は皆、“おまる”を所持していたそうです。

そして宮殿の生みの親であるルイ十四世

ともなると264個の専用“おまる”が用意

されていたといいます。立派な“おまる”

コレクターですネ。


そして来客用“おまる”は用意されておらず、

緊急事態の時には、宮殿の庭で人目を

はばかりながらということです(汗)


外出のお供にマイオマルが欠かせない

としたら、不便です・・


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入退居速報


・今月「E物件」で、

 1つ退去になりました。

・今月「F物件」で、

 1つ退去になりました。



全72世帯

利回り20%超

の物件構成


A物件: 2世帯中 → 2戸 満室

B物件: 4世帯中 → 4戸 満室

C物件: 4世帯中 → 4戸 満室

D物件: 9世帯中 → 9戸 満室

E物件:17世帯中 →16戸 

F物件:24世帯中 →19戸 

G物件:12世帯中 →10戸 


そして“ 瞬間入居率 ”は

「72分の64」で、「88.88・・・%」


管理会社さま、よろしくお願い申し上げますexclamation

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リフォームなど


13日(土)の連休初日、退去があった

E物件の部屋(1LDK:33平米)のクリー

ニングを行いました。この部屋は家具付き

でしたので、冷蔵庫、ガスコンロ、簡易

乾燥機付き洗濯機、エアコン等の備品の掃除

に手間が掛かりましたがどうにかこなしました。

それから、仕上げに6畳フローリング部分を

油性二スで塗布、ピカピカになりました。



翌14日(日)の連休2日目、かねてから

リフォーム進行中のF物件の仕上げを

行いました。ここもフローリングの床部分は

油性二スでビッカビカに美装を施しました。



浴室のクリーニングを行った時に、

トビラのドアノブが壊れていることに

気が付きました。取り外すにしても、

ネジは完全に錆びで覆われてドライバーが

ひっかからない酷い状態でしたが、根気良く

錆びを削り落とし、最後はどうにかインパクト

ドライバーで一発勝負、こじ開けることに

成功しました。



ホームセンターに代換品を調達にいくも、

同規格品が見当たらず、最終的に同メーカー

品を取り寄せることにしました。

よって、ほぼリフォームを終えましたが、

一点入荷待ちとなっています。





錆び錆びの浴室ドアノブ

画像 914001up.jpg


畳みを敷き込んだ4.5畳の和室

画像 914010up.jpg


6畳洋室のニス塗布前

画像 831003up.jpg

6畳洋室のニス塗布後

画像 914007up.jpg




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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 21:22 | Comment(24) | TrackBack(0) | 日記
この記事へのコメント
ハラスちゃんのご冥福をお祈りします。

昨日、介護犬ディロン運命の犬をテレビでみました。

犬って素晴らしいなと思います。

うちも老犬ですが、ハラスちゃんのように素敵な

一生をすごしてらえるようにします。
Posted by kamochan at 2008年09月16日 22:02
シャケでしょうか。ネーミングの由来は。

ワンコは惜しみない愛情を返してくれますよね^^まさに人類の友だと思います。

今度機会があれば是非リフォーム部屋を見せていただきたいです^^

記事ミマシタ^^ヤハリ、『オットコマエ』デンナ

ルネッサ〜ンス!だから日本にきてビビッタのでしょう。
Posted by 健吉 at 2008年09月16日 22:39
美しいわ〜〜〜やっぱ、油性二スだね〜〜〜〜〜!!

これ塗ると、劇的に印象変わるし、2年間ぐらい全然平気よ〜〜〜。

晴れた日の午前中塗って、1日開けっ放しにしとけばばっちりよね〜〜〜〜

ドイトが閉店で30%offなのでいるもの沢山かって車に積んでます〜〜油性二スも沢山買いました〜〜

・・・私、さっき決心しましたわ!!

ダイエットするざます!!目標3キロですわ〜〜

仮面ライダーのような腹筋をめざす!!(サラセ二アンにつるでぶたれちゃう〜〜〜)
Posted by お家大好き at 2008年09月16日 22:52
油性ニスというのは、知らなかったです。
今度、僕の物件でも試してみたいです。
よい情報を、ありがとうございました。
Posted by ノリマキ at 2008年09月16日 22:57
和室の写真をみてたら、畳で
ごろん!としたくなりました。

Iさん本当にセンスいいですよね♪
Posted by yuki at 2008年09月16日 23:04
つい10日くらい前じゃないですか。
自分ならまだダメかも・・
油性ニスで麻痺したい。オイっ!



Posted by ポチお at 2008年09月16日 23:45
コメント復帰です。
素晴らしくキレイに仕上がりましたね!!
油性ニス、威力大です。真似させて下さい☆

そう言えば、たまこも記事見ちゃいました!
掲載、おめでとうございます♪
地道に歩んできたことが伝わってきました!!
Posted by たまこ at 2008年09月17日 00:49
こんばんは、本日もジムで運動お疲れ様でした。
愛犬のハラス君、20年は大往生でしたね、ご冥福をお祈りいたします。

油性ニスは、色に深みが出るのですね、今度詳しく
お聞かせください。

確か前にテレビで昔のフランスでは、汚物をまとめるところが無く、道端の道路にみんな撒いて捨てていたと言うのを聞きましたが、夜とか間違えてふんづけることもあると思うのですがー。
Posted by ランクの0です。 at 2008年09月17日 01:53
20年も可愛がっていたんですね、長生きしましたね。

和室、いいですね〜コワレ荘も、そういう感じにしたいな〜。
Posted by たろう at 2008年09月17日 05:13
ロンドンでは今朝、ピカデリーサーカス という観光でも有名なエリアの歩道で(今日の仕事場でしたが)間違いなくお犬様ではなく、お人様の大きな排泄落し物が申し訳なさそうに紙をまとって落ちていました。
さわやかな朝がちょっと台無し。という感じでした・・・。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2008年09月17日 09:00
ハラスちゃん、大往生ですね。

うちの実家にも犬1匹と猫2匹が居ましたが、今年、相次いで亡くなり、今は猫1匹だけとなりました。
うちの場合、犬と猫がずっと仲良くしていたのが印象的でした^^

ドアノブ、すごい状態ですね・・・
バックセット100mmでしょうか?
最近私も、自宅で握玉式からレバー式に交換しました。^^
Posted by ゴン at 2008年09月17日 16:55
タニアさん、水戸で1度だけお会いしました。

じっくりお話できなかったので、心残りですが^^;

おまるの雑学おもしろいです。

リフォームもニス塗りがいい感じですね。
Posted by 水戸大家 at 2008年09月17日 20:20
kamochanさん、

>ハラスちゃんのご冥福をお祈りします。

ありがとうございます。
最後にご紹介できて良かったと思います。

>昨日、介護犬ディロン運命の犬をテレビでみました。犬って素晴らしいなと思います。

無償の愛・・
打算のないまっすぐな眼差しが愛くるしいと思います。

>うちも老犬ですが、ハラスちゃんのように素敵な
一生をすごしてらえるようにします。

カモちゃんちの子も愛情たっぷり、幸せそうです♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 20:44
健吉さん、

>シャケでしょうか。ネーミングの由来は。

うまそ〜な響きです^^
ドイツでのコモンネームを戴きました。

>ワンコは惜しみない愛情を返してくれますよね^^まさに人類の友だと思います。

同感です!

>今度機会があれば是非リフォーム部屋を見せていただきたいです^^

ツアーくみましょうか(笑)

>記事ミマシタ^^ヤハリ、『オットコマエ』デンナ

わざわざご購入いただいたのですネ!
ありがとうございます。
社交辞令でも嬉しいものですネ♪
実際は違いますけど・・(汗)

>ルネッサ〜ンス!だから日本にきてビビッタのでしょう。

? ^^;
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 20:50
お家大好きさん、

>美しいわ〜〜〜やっぱ、油性二スだね〜〜〜〜〜!!これ塗ると、劇的に印象変わるし、2年間ぐらい全然平気よ〜〜〜。

アドバイスを頂戴して感謝しています♪
お陰さまでピカピカになりました。

>晴れた日の午前中塗って、1日開けっ放しにしとけばばっちりよね〜〜〜〜

速乾性90分を使用しました。
匂いもあまり気にならず、良い感じデス!

>ドイトが閉店で30%offなのでいるもの沢山かって車に積んでます〜〜油性二スも沢山買いました〜〜

お店ごと買い占めてほしいです!!

>・・・私、さっき決心しましたわ!!
ダイエットするざます!!目標3キロですわ〜〜
仮面ライダーのような腹筋をめざす!!(サラセ二アンにつるでぶたれちゃう〜〜〜)

強い決意を感じます。
次回お会いするのが楽しみですネー♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 20:55
ノリマキさん、

>油性ニスというのは、知らなかったです。

水性より安いのが魅力です。

>今度、僕の物件でも試してみたいです。
よい情報を、ありがとうございました。

フローリング表面のほこりを入念に取り除いてから
施工すると良いです♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 20:57
yukiさん、

>和室の写真をみてたら、畳で
ごろん!としたくなりました。

部屋数にもよりますが、3DKでしたら
1部屋くらい和室があっても個人的にグゥー^^

畳みでごろ寝も良いもんですネ♪

>Iさん本当にセンスいいですよね♪

褒められて有頂天顔デス。
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 21:00
ポチおさん、

>つい10日くらい前じゃないですか。

高校3年生からの家族でした。。
実家の両親の心痛は思いのほか大きいです。

>自分ならまだダメかも・・

ポチおさんとこにもいらっしゃるのですね^^

>油性ニスで麻痺したい。オイっ!

トリップできるかも(汗)
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 21:03
色黒たまこっちさん、

異国より無事のご帰国ですね♪

>コメント復帰です。

お帰りなさいー^^

>素晴らしくキレイに仕上がりましたね!!
油性ニス、威力大です。真似させて下さい☆

2度塗りがベターです。
私はワックス感覚で1度の塗布のみですが・・

>そう言えば、たまこも記事見ちゃいました!
掲載、おめでとうございます♪
地道に歩んできたことが伝わってきました!!

よく分りましたネー。
ありがとうございますっ。
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 21:07
ランクの0さん、

>本日もジムで運動お疲れ様でした。

昨晩は時間の都合で5キロしか走れませんでした(汗)お疲れ様でした♪

>愛犬のハラス君、20年は大往生でしたね、ご冥福をお祈りいたします。

ありがたいです。こうして温かいお言葉を頂戴して。。

>油性ニスは、色に深みが出るのですね、今度詳しく
お聞かせください。

透明つやありを選択しました。

>確か前にテレビで昔のフランスでは、汚物をまとめるところが無く、道端の道路にみんな撒いて捨てていたと言うのを聞きましたが、夜とか間違えてふんづけることもあると思うのですがー。

昔のおフランスって・・(大汗)

窓から撒き散らしていたって聞きました。

病気が怖いですよネ^^;
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 21:12
たろうさん、

>20年も可愛がっていたんですね、長生きしましたね。

記録的な長寿だと思います。すごくかわいかったですヨ^^

>和室、いいですね〜コワレ荘も、そういう感じにしたいな〜。

コワレ荘、お邪魔する日が楽しみです。
きびしめコメントとあまあまコメントのどちらがお好みでしょう(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 21:16
空飛ぶかっさんさん、

>ロンドンでは今朝、ピカデリーサーカス という観光でも有名なエリアの歩道で(今日の仕事場でしたが)間違いなくお犬様ではなく、お人様の大きな排泄落し物が申し訳なさそうに紙をまとって落ちていました。さわやかな朝がちょっと台無し。という感じでした・・・。

おおぉーロンドンからの書き込み、感激です♪♪
お仕事お疲れ様です!!
本日の日程では、いまごろノルウェーでしょうね。

有名な観光エリアの歩道のど真ん中で催してしまったんですね。想像するだけでにやけてしまいます。貴重な海外リポート、ありがとうゴザイマス!!
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 21:20
ゴンさん、

>ハラスちゃん、大往生ですね。

母の腕の中で最後を迎えました。
幸せだったと思います。

>うちの実家にも犬1匹と猫2匹が居ましたが、今年、相次いで亡くなり、今は猫1匹だけとなりました。うちの場合、犬と猫がずっと仲良くしていたのが印象的でした^^

そうでしたか・・別れは付き物とはいえ、辛いですよね。犬と猫が仲良くしている姿って良い絵ですネ。

>ドアノブ、すごい状態ですね・・・
バックセット100mmでしょうか?

バックセットは60mmでした。

>最近私も、自宅で握玉式からレバー式に交換しました。^^

レバー式っ!よさそうですネー^^
思いつきませんでした。今回は握玉式→握玉式への交換予定です。次回トライしたいです♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 21:28
水戸大家さん、

>タニアさん、水戸で1度だけお会いしました。

伺いました♪♪

>じっくりお話できなかったので、心残りですが^^;

いつかいつかといいつつですが・・
いつかみんなで飲みましょうー!!

>おまるの雑学おもしろいです。

264個ってすごい数ですよね。
数字まで覚えてしまいました。
きっとなんの役にもたちませんけど・・(爆)

>リフォームもニス塗りがいい感じですね。

経年を経験していませんが、施工性や仕上がり具合はグッドです♪♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月17日 21:32
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