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2008年09月03日

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きょうは一日晴れましたネ晴れ

湿度はかなり高かったと思いますが・・たらーっ(汗)


愛車の折りたたみ自転車で

銀行まで出かけたついでに

久しぶりにあたりくり(ロト6)を

1000円分購入しましたexclamation


今回の番号公表は、当たったらに

しておきますぴかぴか(新しい)


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区・市境を

またぐ住宅




いきなりですが、、不動産にちなんだ

雑学を仕入れたので、ちょこっと

ご紹介させて頂きます。
 


区・市境をまたぐ住宅について、

固定資産税を面積に応じて2つの区・市に

納めることになることは、ご存知の方も

いらっしゃることでしょう。



では住民票については如何でしょうか?



この場合、居間と玄関の位置が基準に

なりますが、とくに居間の位置が重要に

なるそうです。したがって渋谷区に

玄関があって隣接する目黒区に居間が

ある場合は、この居住者の住民票は

目黒区になる可能性が高いと解釈

出来ます。



ポイントは居間の所在地です。



それでは、居間そのものが境の

真上にある場合はどうなるのでしょうか?



その区・市同士の話し合いで

住所が決定されるそうです。。



もし大規模リフォームで間取りが

変更になったら、やはり住民票も

変更されるのでしょうか?

それとも慰留工作などあるのでしょうか?

高額納税者だったりしたら・・

と妄想してみました。


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◆18歳〜24歳までの

「留学シリーズ」
 
シーズン:005

ハリケーン物語その@



シーズン:001
http://ebisunoi.seesaa.net/article/100516710.html
シーズン:002
http://ebisunoi.seesaa.net/archives/20080626-1.html
シーズン:003
http://ebisunoi.seesaa.net/archives/20080809-1.html
シーズン:004
http://ebisunoi.seesaa.net/archives/20080822-1.html




先日、ハリケーン「グスタフ」が米国の

深南部ニューオリンズに上陸、70万世帯

で停電したそうですが、被害は小規模に

とどまったと報じられました。台風



小規模な被害といってもこれは前回の

ハリケーンに比べればという意味であり、

死人も出ていれば、家も車も洪水被害に

あっていることは事実であって、

痛たまれない状況に変わりはありません。



ちなみに現時点での詳しい被害状況

については、ハイチやジャマイカで100人

以上、また米国本土でも6名もの死者を

出し、170万人もの人間が避難生活を

余儀なくされているとのことです。



そしてハリケーン「グスタフ」も、

現在は熱帯低気圧に変わり、

事態も終息に向かっているようです。。



実はわたしは、留学当時に何度も

ハリケーンに遭遇しており、その

恐怖は想像を絶するものがあります。



大西洋上やメキシコ湾上で発生した

低気圧がストームやハリケーンに

発達したというウェザーニュースが

流れると、まず予想進路上にあるか

否かでも対処が違ってきます。



そして直撃コースだとすると、これは

生死にかかわる大問題となりますので

街はパニックです。



中でも全米史上、最大級規模といわれる

1992年8月24日に上陸した

ハリケーン・アンドリューに遭遇した日

のことは特筆に価します。。



瞬間最大風速時速164マイルを記録。

1マイル=1.6キロメートルで計算し直すと

な、な、なんと

瞬間最大風速時速262.4キロメートル

にもなります!



アメリカのハリケーンは、風速の規模

によって5つのカテゴリーに分類されます。



日本の台風と比較すると、、

カテゴリー1≒「強い台風」
カテゴリー2≒「非常に強い台風」
カテゴリー3≒「猛烈な台風」
カテゴリー4≒「猛烈な台風」※
カテゴリー5≒「猛烈な台風」※

カテゴリー1<カテゴリー5

にほぼ相当します。

※気象庁ではカテゴリー3と同等もしくは
それ以上の勢力はすべて「猛烈な台風」という
表現に留まります。



そしてハリケーン・アンドリューは

カテゴリー5に分類される超最強の

ハリケーンとなります。



話しを戻します。



時は夏休みの真っ最中、

留学生活も2年目を過ぎた当時は

大学の寮を出て、アパートメントに一人

暮らしをしていました。



このアパートメントは木造3階建て、

1階建ての上に2階建ての家が

乗っかっている

イメージで通じるでしょうか?

タウンハウスと呼ばれていましたが、

わたしの部屋は2階に玄関があって

2Fと3Fが内部でつながっている

80平米くらいの賃貸でした。



ちなみにこのエリアでは、これはごく

普通の広さです。テニスコートとプール、

BBQスペース、コインランドリーなども

共有部分に備わり、世帯数分以上の

駐車場とあとセキュリティーゲート仕様で、

当時の賃料は400ドルくらい

だったと記憶しています。



ハリケーン・アンドリューが向かってくる

らしいというニュース速報が流れ、

街は騒然となりました・・



A,親戚や知人を頼って、州外へ車で避難する人々

B,ダウンタウンにある高級ホテル(私の町ではヒルトン)
 へ宿泊(避難)する人々

C,家に残って、死の恐怖と向き合う人々

D,自前のシェルターに非難する人々



と、上記の4つの選択権があって、それぞれの

信念に基づいて行動を開始することになります。



そのAに続きます。。



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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 04:36 | Comment(21) | TrackBack(0) | 日記
この記事へのコメント
恐ろしいですね〜><

まだまだ、面白い(ごめんなさい)ネタをお持ちですね^^

続きが楽しみですよ〜〜。
Posted by たろう at 2008年09月03日 04:54
80uはすごいですね。お家賃もすごい。

ハリケーンってこわいですね。

こどものころお家ごと飛んでいくおとぎ話や傘で空を飛ぶお話にあこがれをもっていました。
当時はあまり悲惨なことはなかったからなのかもしれませんね。
年々、異常気象が深刻化ますね。
Posted by kamochan at 2008年09月03日 08:54
昔【ガンモ】
って映画がありました。

ウサギの耳をつけた少年が主人公。

お風呂に入ったままミートソースを食べさせて
いる最中に頭を洗う母。

ハリケーンと聞くと思い出してしまいます。

賃料が安いし、設備がそんなにあるなんてやはりアメリカは裕福ですね。
Posted by yuki at 2008年09月03日 09:33
相変わらず上手い文章ですね!

面白いし!

コツを教えてください!

Posted by ヒロシ at 2008年09月03日 17:10
家賃、安いですねぇ。
日本だと80uの賃貸がそもそも少ないです・・・

安い理由は何でしょう。
Posted by 工務店 at 2008年09月03日 18:12
また、すごい体験談ですね〜

そういえば、猛烈な台風って天気予報でまだ聞いた事がないですね。

非常に強い台風は聞いたことありますが…

居間のお話ともども雑学補充ありがとうございます。
Posted by 水戸大家 at 2008年09月03日 21:16
あ〜!

つづきがキニナル。

バッファローマンを思い出しました^^

左よりの知識までお持ちとは・・・

感服いたしましたm(−−)m
Posted by 健吉 at 2008年09月03日 22:59
ハリケーンってそんなにすごいんですね。

発生する地域で名前が違うだけで、規模は台風と同じようなものだと思っていましたが、そうでもないんですか?

海水温も影響しているのでしょうかね。

続き楽しみにしています。
Posted by tys at 2008年09月03日 23:03
またまた続くて、凄く気になります。話しの切り方が
上手すぎます。
国もでかくて、全てのスケールも大きいのですね。

話題の雑誌拝見いたしました、やはりIさんは成功した方なんだなーと。ツクヅク感じモチベイションを上げることが出来ました。写真も素敵に写てましたね、
男前ですね。
Posted by ランクの0です。 at 2008年09月04日 01:31
コメントの流れからは逸れますが・・・
住民票の話も面白いですね。

区・市との話し合いでは、居住者の意見は反映されないのでしょうかね〜
Posted by ゴン at 2008年09月04日 08:27
ドラ画伯たろうさん、

>恐ろしいですね〜><

死の恐怖でした・・

>まだまだ、面白い(ごめんなさい)ネタをお持ちですね^^続きが楽しみですよ〜〜。

アリガトウゴザイマス♪♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月04日 20:18
kamochanさん、

>80uはすごいですね。お家賃もすごい。

南部は地価も物価も安いのです^^

>ハリケーンってこわいですね。

怖いと思います。
きっと想像以上ですョ(汗)

>こどものころお家ごと飛んでいくおとぎ話や傘で空を飛ぶお話にあこがれをもっていました。

私も同じです。不思議な国のアリスとか・・
自分だけは竜巻で空中に飛ばされても大丈夫って
信じていました^^

>当時はあまり悲惨なことはなかったからなのかもしれませんね。年々、異常気象が深刻化ますね。

動物的な直感でかなりまずい状況なのかと思います。
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月04日 20:23
yukiさん、

>昔【ガンモ】って映画がありました。

グーグーガンモが頭をよぎりました(笑)

>ウサギの耳をつけた少年が主人公。
>お風呂に入ったままミートソースを食べさせて
>いる最中に頭を洗う母。
>ハリケーンと聞くと思い出してしまいます。

・・オハイオ州のジィーニャという小さな田舎町。数年前の竜巻による混乱で町は疲弊しており、その中で生きる人々の暮らしを、猫を肉屋に売って小遣いを稼ぐ少年と、その友達の青年の二人の行動を主軸として描く作品。【抜粋】

興味湧いてきました♪強烈ですね^^

>賃料が安いし、設備がそんなにあるなんてやはりアメリカは裕福ですね。

格差は相当あると思います。
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月04日 20:34
天才アイス彫刻家ヒロシさん、

>相変わらず上手い文章ですね!
>面白いし!
>コツを教えてください!

それは、、ヒロシさんご夫妻のブログを真似っ子する事です!!!

あっ、それと、5万アクセス突破、
おめでとうゴザイマスー♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月04日 20:40
工務店さん、

>家賃、安いですねぇ。
>日本だと80uの賃貸がそもそも少ないです・・・

ですよね〜^^

>安い理由は何でしょう。

土地が広いから?
建物の構造がシンプルだから?
ハリケーンがよく立ち寄る南部だから?

よく分りません。
しかし北部や西海岸、東海岸はサスガに
地価も物価もたかいですよ。
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月04日 20:45
男気の水戸大家さん、

>また、すごい体験談ですね〜

もう16年も前の出来事です。。

>そういえば、猛烈な台風って天気予報でまだ聞いた事がないですね。非常に強い台風は聞いたことありますが…

これから間違いなく聞けるのでしょうネ(大汗)
保険も充実させるべきでしょう。

>居間のお話ともども雑学補充ありがとうございます。

いつもお立ち寄りいただき、感謝感謝です♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月04日 20:48
ドラ画伯健吉さん、

>あ〜!つづきがキニナル。

ウレシイデス♪♪
モチベーションUP!!

>バッファローマンを思い出しました^^

バッファローマンの超人強度は1000万パワーであり、これは直前の超人オリンピックでキン肉マンの最大の敵であったウォーズマンの実に10倍である。【抜粋】

>左よりの知識までお持ちとは・・・
>感服いたしましたm(−−)m

素直によろこんでもいいのでしょう・・か?

マイノリティー派でしたっけ?健吉さん(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月04日 20:56
tysさん、

>ハリケーンってそんなにすごいんですね。
>発生する地域で名前が違うだけで、規模は台風と同>じようなものだと思っていましたが、そうでもない>んですか?

馴染みないですもんネ。
わたしも同じ認識でした。

「台風」と「ハリケーン」は、発生する地域が違うだけで全く同じものなのかというと、そうとも言えません。台風とハリケーンの違いは、実は地域だけではなく強さにもあります。【抜粋】

詳しくは →
http://agora.ex.nii.ac.jp/digital-typhoon/help/world.html.ja

>続き楽しみにしています。

いつもアリガトウゴザイマス☆

Posted by 恵比寿のI at 2008年09月04日 21:06
ランクの0さん、

>またまた続くて、凄く気になります。話しの切り方が上手すぎます。

モチベーションがあがります^^
ありがとうゴザイマス!

>国もでかくて、全てのスケールも大きいのですね。

なにもかも・・

>話題の雑誌拝見いたしました、やはりIさんは成功した方なんだなーと。ツクヅク感じモチベイションを上げることが出来ました。写真も素敵に写てましたね、男前ですね。

今度ゴチソーさせて頂きます♪♪

^^
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月04日 21:09
ゴンさん、

☆輝さんとの一夜(笑)は充実されていたようですね!私も次回是非お会いしたく思います!!

>コメントの流れからは逸れますが・・・
>住民票の話も面白いですね。

実際にこうしたケースはあるようです。

>区・市との話し合いでは、居住者の意見は反映されないのでしょうかね〜

鋭いですね^^例えば隣接する一方の市が財政破綻していたりすると受けられるサービスも違ってくるのでしょうから、ここはぜひとも交渉に参加したいところですね。一日で一番多く過ごす部屋(所在地)のスケジュール表なんか作成したりして・・(汗)
Posted by 恵比寿のI at 2008年09月04日 21:16
その面積にしては割安な感じでしょうか?

ハリケーンは怖いですよね。

私もご馳走に混ぜてください笑
Posted by 星輝 at 2008年09月05日 11:15
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