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2008年07月13日

「リフォーム構想」「これは何でしょう?」「728RIGナイト告知」


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ブログ、80日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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7月13日」の 22:45 現在のアクセス分析によると、

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今日3回目の記事投稿ですあせあせ(飛び散る汗)

一歩も外出しませんでした!

本当はリフォームする予定でしたが、

体力&気力の充実を図るために

丸一日だら〜と過ごす事に決めました喫茶店

冷房の前に陣取って、抜け殻のように

なっています。

もちろん、昼寝もおやつも堪能しましたわーい(嬉しい顔)


ここでクイズです!

これは何でしょうexclamation&question



nanndarou001.jpg

答えは文末にあります。


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RIGナイト次回告知】 

日時:7月28日(月)
時間:夜7時〜10時
場所:未定
費用:未定
人数:未定

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

ご参加をご希望のかたは

sashinenikkiあっとまーくyahoo.co.jp  

RIG共同運営者の星輝氏まで、

「728」とタイトルに入れて、

ご参加を表明していただけますか?

お手数をお掛けします。


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リフォーム構想



3DKの陣容は、


madori001.gif

ただし、真ん中の「4.5畳洋室」は、

現在「4.5畳和室」であります。


7月10日、77日目の記事 ↓ では、
http://ebisunoi.seesaa.net/article/102619406.html

たろうさん
ささぼうさん
工務店さん、1回目
kamochanさん
お家大好きさん
健吉 さん
水戸大家さん
たまこさん
工務店さん、2回目
tysさん


に、沢山のご意見を頂戴しました。

そして先日、お家大好きさんに再度、

直接のご指導を頂きました。

みなさん、大変参考になりましたので

改めて御礼申し上げます!




エレベーター無しの4Fに位置するこの部屋、

ターゲットが「階段利用者」に限られます。

正直、、悩みました。



入居者層をイメージします。

・単身者(若い)
・カップル(若い)
・ファミリー(小さくないお子様)
・健康に留意している人(昇降運動)
・眺望を求める人
・来客の見込まれる事務所は不向き
・エレベーター無しの4F、5Fの他物件からの
 お住み替え
・上階からの生活音が苦手な人
・万が一の大地震での倒壊イメージで
 生存率の高い方を選択する人
・万が一の洪水などの被害を想定している人



上記のようにターゲット層を絞ると、この

部屋に導くことが出来る入居者層は

圧倒的に若い人が多いような気がします。




和洋折衷でトライする方向で、

考えがまとまってきました。



フローリングも魅力的で、

なおかつ和室を残す案は、

捨てがたかったからです。



・真ん中の「4.5畳和室」と南のバルコニー側の
「6畳和室」はフローリングで一間続きにします。


→10.5畳の広いフローリング空間として
若者の心をひきつけます。


・部屋と部屋を仕切る建具(ふすま4枚)は、撤去します。

→将来にわたって、張替や入替費用を抑えることが可能です。


・壁部分は珪藻土をイメージした壁紙で対応して、
天井と梁も、それを思わせる同一色で塗装します。


→和をイメージしつつ、上部はすっきりと
統一感を持たせます。


・柱、窓枠はオイルステインの焦げ茶で塗ります
(焼き杉風)。


→珪藻土風味な壁&天井とのコントラストで
純“和”テイストを強調します。


・押入れと天袋、リビングとの仕切り部分のフスマは
ちょっと贅沢なフスマ紙で張り替えます。


→和をイメージして統一感を持たせます。


・障子の木枠も、オイルステインで仕上げます。

→和をイメージして統一感を持たせます。



あとは、ポイントとして、おしゃれな照明を設置します。



ここまでが、「4.5畳和室」と「6畳和室」の

リフォームプランになります。



フローリングの色がとても重要になってくると思います。

オイルステインの焼き杉風な柱とマッチさせるには、

どんな色が似合うでしょうかexclamation&question



萩のバルコンと黒竹をイメージした天井ならぬ、

床はどうでしょうかexclamation&question



う〜ん、悩みます。。



アンサー:白茄子


わかりましたか〜?


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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 23:14 | Comment(20) | TrackBack(0) | 日記
この記事へのコメント
祝80日目。毎日ご執筆ご苦労さまでした。
毎日楽しみに拝見しています。
Posted by スコット at 2008年07月13日 23:56
こんばんは、週末は本格的な夏が来たような
天気でしたね、外にいるだけで体力が奪われるような
陽気で、この暑さには私も参りました。
物件管理、リフォーム、会合、ブログ更新、本業の仕事など日々忙しく動いていらっしゃる
恵比寿のI様、時々休養も取らねば、体が持ちませんよね。
Posted by ランクのOです。 at 2008年07月14日 02:17
ちなみに何週かかる(かける)予定なのでしょうか?

Tさまの行動力はサスガと思われます^^

私は所沢に行くのもメンドーになってきました><
Posted by たろう at 2008年07月14日 06:41
フローリングの色

*ジョイフル本田に売ってる1坪2980円の一番色が濃い板

がいいと、思います。今、和のコンセプトではやってるらしい色にべんげ色というのがあるらしいんですが、これは限りなく黒に近い茶色です。

限りなく黒に近い茶色というのは、長い間、磨きこまれた木材の色に近いです。この色は何故か高いフローリングの板の色にないんです。

その上に油性ニスを塗ってピカピカにしてください。で、2枚ぐらいシステム畳で市松模様になっているのをおいておけばよいでしょう。
Posted by お家大好き at 2008年07月14日 06:59
青いうちのトマトかと思いました。

さてさて、素敵なリフォーム案ですね。

リフォームが終わった暁の物件力のアップが楽しみです!
Posted by 星輝 at 2008年07月14日 08:22
フローリングの色、難しいですね。

シックに決めると、暗め目の色になるのですが、
やはり明る目の方が印象がいいのでは?
と思ってしまいます。

今回、薄いのと濃いの両方使ってみました。
反応が楽しみです。
Posted by ささぼう at 2008年07月14日 09:02
すごい案ですね〜!

すてきになること間違いなし!

出来上がったら内覧会やってもらいたいくらいです!
Posted by yuki at 2008年07月14日 15:56
トマトに見えました。
トマトとナス、ジャガイモは同じカテゴリーなのだよ。フフン♪
と自慢されたのを思い出しました。

ナチュラルテイスト色(クリア)の床も合うと思います。
Posted by 工務店 at 2008年07月14日 16:52
色にセンスとかあまりないので良いアドバイスできませんが、出来上がりを楽しみにしています。

和洋折衷案とても良いと思います。
Posted by 水戸大家 at 2008年07月14日 20:49
わっワカリマセンでした!

いきなり来るとは!

上手いです。

Posted by ヒロシ at 2008年07月15日 00:52
スコットさんっ、

>祝80日目。毎日ご執筆ご苦労さまでした。

いつも有難う御座います^^

また先日の777RIGナイトでも

お世話になりっぱなしデスネ♪

またごゆっくりとお話しをお聞かせ下さいませ。
Posted by 恵比寿のI at 2008年07月15日 06:49
ランクのOさん、

今日もこれから暑くなるみたいですね♪

>外にいるだけで体力が奪われるような
陽気で、この暑さには私も参りました。

すっかり水遊びが恋しい季節になりました。

>・・時々休養も取らねば、体が持ちませんよね。

お互い様でしょうか^^

ご自愛くださいネ♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年07月15日 06:55
たろうさん、おはよ〜ございます!

>ちなみに何週かかる(かける)予定なのでしょうか?

この物件、いつでもご案内できる空き室の
在庫が1つあります。こちらとのかねあいもありますが、今回のリフォームは初めてのことばかりですので、かなりかかると思っています(汗)

>Tさまの行動力はサスガと思われます^^

このお言葉に勇気付けられます♪

動いているふりは得意です(汗)
Posted by 恵比寿のI at 2008年07月15日 07:01
お家大好きさん、

おはよう御座います〜^^

>*ジョイフル本田に売ってる1坪2980円の一番色が濃い板

具体的なアドバイスをいつも本当に有難う御座います!!

>・・はやってるらしい色にべんげ色・・

貴重な情報です。「べんげ色」って初めて聞きました。

>その上に油性ニスを塗ってピカピカにしてください。で、2枚ぐらいシステム畳で市松模様になっているのをおいておけばよいでしょう。

そのアイデア、頂戴します♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年07月15日 07:08
星輝さん、

昨晩はお疲れ様でした〜^^

>リフォームが終わった暁の物件力のアップが楽しみです!

ご期待に沿えるように頑張りたいと思います!
Posted by 恵比寿のI at 2008年07月15日 07:11
ささぼうさん、

>フローリングの色、難しいですね。

そうなんですよね〜。

色使いでいつも思考が停止しちゃいます(汗)

もう少し悩んでみたいと思います。。

>今回、薄いのと濃いの両方使ってみました。
反応が楽しみです。

その反応、とても興味あります〜♪
Posted by 恵比寿のI at 2008年07月15日 07:17
>すごい案ですね〜!すてきになること間違いなし!

yukiさんをはじめ、

みなさんのアドバイスのおかげです。

有難う御座います♪

あとは腕次第ですネ^^

>・・内覧会やってもらいたいくらいです!

ご期待に沿えるような仕上がりを目指して

頑張ります。
Posted by 恵比寿のI at 2008年07月15日 07:23
工務店さん、

>トマトに見えました。

狙い通りのご回答、有難う御座います^^

>トマトとナス、ジャガイモは同じカテゴリーなのだよ。フフン♪

ハハン♪ そ〜なんですね、知りませんでした(汗)

>ナチュラルテイスト色(クリア)の床も合うと・・

クリアって素敵ですね〜っ!

想定にありませんでした。

あらたな広がりを有難う御座います。
Posted by 恵比寿のI at 2008年07月15日 07:30
水戸大家さん、

>色にセンスとかあまりないので良いアドバイスできませんが、出来上がりを楽しみにしています。

センスって難しいですよね(汗)

ありがたいお言葉を有難う御座います♪

>和洋折衷案とても良いと思います。

そう思っていただけて、勇気が湧いてきます!
Posted by 恵比寿のI at 2008年07月15日 07:45
ヒロシさん、

いつも有難う御座います!

>わっワカリマセンでした!
>いきなり来るとは!
>上手いです。

更新のことですよね?

1日で3日分まとめてアップしてしまいました・・

ズルしてます(大汗)
Posted by 恵比寿のI at 2008年07月15日 07:50
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