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2008年06月22日

入居速報 投資家との週末 カッティングシートの対比

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ブログ、59日目です。
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<buy + business & hold というスタイルで投資を考える>
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6月22日」の 23:30 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 178人
●PV(ページビュー) 819人
●瞬間順位 33位 
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です!!!

※最近取り付けたカウンター表示人数とリンクしていないのですが、
コンピューターに不慣れな為、原因が分かりません。申し訳ありません。


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「6月21日」の  23:59 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 183人
●PV(ページビュー) 1035人
●瞬間順位 33位 


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「6月20日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

●本日の訪問者数 210人
●PV(ページビュー) 1342人
●瞬間順位 34位
 

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昨晩から、うっとおしい雨雨が続きますが、

みなさんの週末はいかがでしたかるんるん


しんじゃがの季節、きっと明日から食卓には

取れたてのジャガイモ料理が“しばらく”並ぶ予定です。わーい(嬉しい顔)

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入居速報


・先日「F物件」で、

 1つご入居が決定しました。


全72世帯

利回り20%超


の物件構成



A物件: 2世帯中 → 2戸 満室

B物件: 4世帯中 → 2戸 

C物件: 4世帯中 → 4戸 満室

D物件: 9世帯中 → 9戸 満室

E物件:17世帯中 →17戸 満室

F物件:24世帯中 →20戸 

G物件:12世帯中 → 9戸 


そして“ 瞬間入居率 ”は

72分の63」で、「87.50・・・%


管理会社さま、いつもありがとう御座いますexclamation×2


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週末も投資家たちと・・



土曜日にタニアさんと約束がありました。

新婚ホヤホヤハートたち(複数ハート)のご家庭にもかかわらず、

遠慮を知らない私は

3週間と間をおかず、

ひょいひょいと遊びに(邪魔しに)伺いましたドコモポイント



今回はなんとサエひでお氏も合流可能とのことexclamation



結局車で駆けつけた私が最後に加わり、

タニアご夫妻さんサエひでおさん恵比寿のI

4人でお昼を囲み、それから買い物&リフォーム中の

現場という流れになりました。



備忘録として


・タニア氏の奥様はかわいい。
・タニア氏の奥様はかわいい。
・タニア氏の奥様はかわいい。
・仙台の話 
・7年前5.5万 → 現在2.5万の現実
・一見よさ気な情報も裏をとると・・・
・大学の事情
・新駅の影響
・坂道、飲み屋街のアパート経営
・学生寮の話
・入居者プレゼント
・すみつぼ
・たるきの種類
・CFの種類
・フローリングの話
・クロスの話
・カッティングシートの話
・施主支給の具体例
・防犯カメラ
・MYM
・KVK
・2LDKのモデルハウス見学(鋭い指摘の数々)
・DIYについて
・投資の近況
・銀行が豹変するとき
・金融機関を攻略する方法
・新築について
・税金について
・今後の展開について
・料理のだしのとり方(タニアプロ直伝)
・教育について
・夏の海外教育考とパスポート
・車の話
・エトセトラ・・・


タニアさん
二代目大家のアパート経営入門ブログ
http://blog.livedoor.jp/nidaimeooya/

サエひでおさん
アパート経営で目指す、経済的自由への道
http://economical-freedom.livedoor.biz/



今回も興味深いひらめきお話の数々、大変勉強になりました^^

有難うございましたーexclamation×2


おまけ

tania001.jpg

カッティングシートの対比
キッチントビラ:黄色編


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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 23:49 | Comment(18) | TrackBack(0) | 日記
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