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2008年06月08日

投資のきっかけA 失脚 30億円とリタイア

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ブログ、45日目です。

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コンピューターに不慣れな為、原因が分かりません。申し訳ありません。


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「6月7日」の 23:59 現在のアクセス分析によると、

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●瞬間順位 30位 

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くも曇りの合間から時折あおぞら晴れが見えました。

昨日の予報では、夕方から雨小雨となっていましたが、

どうやら大丈夫そうですね。

今夜は投資家のパーティーに出席してきます。

また詳細はおってご報告させて頂きます。


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投資のきっかけ A


「恩師の失脚」


その方は某都市銀行のご出身で、辣腕を振るって全行中トップの

記録を打ち立てた伝説がある、異色の経歴の持ち主でした。



常識で計ると不可能では?と思えるようなことを、

見事かたちにしていく能力と経験、知恵、バイタリティーに

溢れていました。



さいごにこの方が動くと、すぅーっと物事が

決まってしまうのです。



見た目は普通の(失礼・・)中年男性なのですが、

ドイツ語、英語と操り、交渉をこなしていく姿に憧れました。



私はこの方の元で仕事を学ぶことができて、

大変恵まれていたと思います。



とにかく厳しい人なのですが、大変に面倒見もよく

私をとくにかわいがってくれたと思います。



一言で表すとすれば、恩師のような存在です。

ついでに一言苦言を呈するのであれば、筆跡に癖がありすぎて

ほとんど解読不能!?常に暗号文になっていたのは笑い話です・・



しかし組織の中にあっては、様々な力関係があるのは

ご存知の通りです。詳細は割愛しますが、この恩師のような

存在の方が表面的には、新しい会社の社長ポストに請われる

形で、円満に退社することになります。



そんな一連の動きからキッカケを得て、独立志向がだんだん

芽生えていきました。



不思議と転職という選択筋は考えにありませんでした。



そして人生ではじめての「退職願」をかくことに。



退職スケジュールをこなしながら、起業への準備へ

カウントダウンがはじまります。



つづきます。


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いままで 


不動産投資に


縁があったのか?




というと、はっきりいって皆無でした。



親族、友人、知人、勤め人時代、独立してから知り合った人、

一切こうした話をきいたことがありませんでした。



正確には「不動産」について、

話をしたことが 

“ なかっただけ ” 

でした。



これはあとから知った事実ですが、現在の取引先の1社は

売り掛け、買い掛けが慣習として通常の業界にあって、

現金」で商品やルート、利権関係を買い取る力があって

商いが非常にうまいと評判なのですが、その原資は

なんと不動産収入であることを、知ったのです。



私が投資を始めてから、そのような視点で会話をするよう

なってはじめてその種あかしをしてくださいました。



無借金のビルが簿価で30億くらいあるそうです。

本業で稼いだ利益を何十年もかけてコツコツ

不動産に換えていったそうです。


ちなみに一族経営の会社です。



全て都心にあって利回りは低いそうですが、

資産が資産を生む体制が出来上がっています。



それでも引退やリタイアは考えていないそうです。

そのあたりも含めて、また、

詳しくお話を伺いたいと思っています。。。


つづきます。



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- to be continued -


posted by 恵比寿のI at 17:12 | Comment(16) | TrackBack(0) | 日記
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